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Wohnung kaufen in Dresden

3.206 Wohnungen zum Kaufen in Dresden – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Dresden (Oktober 2026)

3.929 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

331.031 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

14,87 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

931 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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    NEU: PROJEKT CAMPUSLIVING AN DER WEIßERITZ (KfW40 QNG & 10 % Afa)

    Löbtau-Süd, Dresden, Sachsen · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    203.810 €ROI: 2.78%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 183 Tage online

    Friedrichstadt - 2 Zimmerwohnung mit Aufzug und TG-Stellplatz

    Friedrichstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    165.000 €ROI: 4.78%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 183 Tage online

    Laubegast! - Tolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und perfektem Grundriss!

    Laubegast, Dresden, Sachsen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

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  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 183 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon - in ruhiger und grüner Lage!

    Laubegast, Dresden, Sachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    194.000 €ROI: 5.26%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 183 Tage online

    Altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Fußbodenheizung und TG-Stellplatz in Dresden-Gompitz

    Gompitz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    159.000 €ROI: 4.90%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 184 Tage online

    Exklusive 4-Raum-Eigentumswohnungen!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer

    598.700 €ROI: 2.20%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 184 Tage online

    Exklusive 4-Raum-Eigentumswohnungen!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer

    545.000 €ROI: 2.44%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 184 Tage online

    moderne, barrierearme Eigentumswohnung in Dresden

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    150.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 185 Tage online

    Ideal für Kapitalanleger - Miete mit 20-jährigem indexierten Mietvertrag !

    Blasewitz (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 44 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2019

    115.000 €ROI: 6.90%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 185 Tage online

    Ein-Zimmer-Apartment in Dresden Cotta zu verkaufen

    Cotta (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1997

    109.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 185 Tage online

    Wohnen im Gutshof - Attraktive Eigentumswohnung vor den Toren Dresdens

    Lockwitz, Dresden, Sachsen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1841

    200.000 €ROI: 5.83%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 185 Tage online

    STILVOLLE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT SONNENBALKON IN CHARMANTER GRÜNDERZEITVILLA AUF EINEM PARKGRUNDSTÜCK

    Leuben (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1902

    296.900 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 187 Tage online

    Ideal als Monteurswohnung! Autobahnnah gelegene Soutarrainwohnung mit zwei Stellplätzen am Objekt

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    169.000 €ROI: 6.48%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 187 Tage online

    Eigennutzung oder Investition? 3-Zimmer-Wohnung, Balkon, sehr gute Wohnlage

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    199.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 187 Tage online

    +++ Traumhafter Neubaustandard im Landhausstil mit Balkon, Parkett und Kamin +++

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 110 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2014

    349.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 187 Tage online

    Ruhige und durchdachte Dachwohnung mit Loggia und Fernsehturmblick

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    254.000 €ROI: 4.29%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 187 Tage online

    ***Erstbezug nach Sanierung***

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 117 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1995

    384.500 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 188 Tage online

    moderne, barrierearme Eigentumswohnung in Dresden

    Reick, Dresden, Sachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    150.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 188 Tage online

    ERSTBEZUG - 4-ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    599.000 €ROI: 2.86%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 188 Tage online

    ERSTBEZUG - SCHÖNE 4-RAUM WOHNUNG IM 2.OG

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 87 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    591.200 €ROI: 2.71%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 188 Tage online

    DACHGESCHOSS IM ERSTBEZUG

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    676.100 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 188 Tage online

    OPTIMAL GESCHNITTENE 4-RAUM WOHNUNG

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 89 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    584.100 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 188 Tage online

    NEUBAU IM ERSTBEZUG IN PLAUEN - SÜDVORSTADT

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer

    338.900 €ROI: 1.75%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 189 Tage online

    ERSTKLASSIGE 3 ZI. DG-WOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE - UNWEIT ZUR ELBE

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1935

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  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 189 Tage online

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    Dresden, Sachsen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1935

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    Eigentumswohnung in zentraler Lage

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1903

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    ERSTBEZUG - SCHÖNE 4-RAUM WOHNUNG IM 1. OG

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 89 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    572.600 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 189 Tage online

    Stilvolle Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage

    Radeberger Vorstadt, Dresden, Sachsen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    195.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 190 Tage online

    Ruhige und durchdachte Dachwohnung mit Loggia und Fernsehturmblick

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer

    254.000 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 190 Tage online

    Ideal als Monteurswohnung! Autobahnnah gelegene Soutarrainwohnung mit zwei Stellplätzen am Objekt

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    169.000 €ROI: 5.62%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 190 Tage online

    JETZT KAUFNEBENKOSTEN EINSPAREN! GUT GESCHNITTENE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON ALS KAPITALANLAGE

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1902

    189.500 €ROI: 5.34%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 191 Tage online

    2-Raum-Wohnung in Dresden Altstadt II - in Kürze frei

    Johannstadt-Nord, Dresden, Sachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    179.000 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 192 Tage online

    Ein-Zimmer-Apartment in Dresden Cotta zu verkaufen

    Cotta (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1997

    109.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 192 Tage online

    Zwei-Zimmer-Wohnung in Dresden-Cotta zu verkaufen

    Cotta (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    159.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse

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    Bezugsfertige Altbauwohnung mit vielen Annehmlichkeiten in einer kleinen Gemeinschaft

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 91 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1910

    345.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 193 Tage online

    Kapitalanlage in 01219 Dresden!

    Leubnitz-Neuostra, Dresden, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1987

    174.500 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 194 Tage online

    Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in beliebter Umgebung

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1938

    185.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 194 Tage online

    Seniorenresidenz im Verdichtungsraum einer Metropolregion - Diskrete Vermarktung

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    150.000 €ROI: 4.85%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 194 Tage online

    Investment in ruhiger Wohnlage

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    94.000 €ROI: 4.86%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 196 Tage online

    2-Zimmerwohnung mit Terrasse - bezugsfrei

    Blasewitz (Stadtteil), Dresden, Sachsen · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    214.400 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 196 Tage online

    Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Dresden: Licht, Balkone & Elbnähe

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    295.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 198 Tage online

    Mit Blick auf die Dächer von Dresden-Löbtau! 3-Zimmer-Wohnung mit Charme!

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    232.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 198 Tage online

    Einzigartiges Wohnerlebnis in Dresden-Loschwitz

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 146 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1916

    650.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 199 Tage online

    Einmalige Beletage in Denkmal-Villa – 83 % AfA-fähig – 67 % Sanierungsanteil

    Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden, Sachsen · Wohnung · 170 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1924

    1.130.000 €ROI: 2.01%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 199 Tage online

    Dachgeschoss mit Lift, Balkon & Traumblick – 83 % AfA-fähig – 67 % Sanierungsanteil

    Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden, Sachsen · Wohnung · 120 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1924

    800.000 €ROI: 2.00%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 199 Tage online

    Dachgeschoss mit Lift, Balkon & Traumblick – 83 % AfA-fähig – 67 % Sanierungsanteil

    Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden, Sachsen · Wohnung · 115 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1924

    770.000 €ROI: 2.00%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 199 Tage online

    Kapitalanlage am Pohlandplatz: Modernes Pflegeappartement in Dresdens beliebtestem Wohnviertel

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2017

    NaN €Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 200 Tage online

    Attraktive 4-5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden-Mickten

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 103 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1905

    427.041 €Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 200 Tage online

    Denkmalschutz-Objekt mit Fernblick * Stilvolle 2-Zi.-Wohnung in Dresden-Striesen * 4. OG mit Aufzug

    Dresden, Sachsen · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1903

    215.000 €ROI: 5.25%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 201 Tage online

    Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen fast an der Elbe

    Johannstadt-Nord, Dresden, Sachsen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    295.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Dresden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 331.031 €), ermittelt aus 3.206 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,87 € pro Quadratmeter bzw. 931 € pro Monat, basierend auf 2.393 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Dresden automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Dresden Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Dresden. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Dresden

Was kostet eine Wohnung in Dresden? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dresden liegt aktuell bei 3.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 331.031 €). Basis: 3.206 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Dresden? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Dresden beträgt aktuell 14,87 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 931 €). Basis: 2.393 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.