Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Heidelberg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Heidelberg beträgt aktuell 23,45 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.017 €). Basis: 656 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wohnung kaufen in Heidelberg – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Heidelberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Heidelberg liegt aktuell bei 6.439 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 612.509 €), ermittelt aus 619 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,45 € pro Quadratmeter bzw. 1.017 € pro Monat, basierend auf 656 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 94 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Heidelberg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Heidelberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Heidelberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Heidelberg

Immobilienpreise in Heidelberg (August 2026)

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Häufige Fragen zu Immobilien in Heidelberg