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Haus kaufen in Köln

1.886 Häuser zum Kaufen in Köln – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Köln (Oktober 2026)

4.941 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.084.325 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

19,55 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

2.791 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Moderne Luxus-Villa nahe dem Rheinufer

    Langel, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 136 m² · 7 Zimmer · Baujahr 2015

    880.000 €ROI: 2.95%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Individuelles Einfamilienhaus in Köln – Natürlich. Modern. Einzigartig.

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 166 m² · 5 Zimmer

    630.370 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Individuell geplant – Ihr gehobenes Einfamilienhaus mit moderner Wärmepumpe in Köln Wahnheide

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 151 m² · 5 Zimmer

    514.420 €ROI: 5.12%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    KLASSISCHER GRUNDRISS – GROSSZÜGIGES HAUS

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 161 m² · 5 Zimmer

    897.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Wohnen im beliebten Köln-Sürth – Reihenmittelhaus mit Garten & Garage

    Sürth, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 121 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1976

    690.000 €Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Exklusives Reiheineckhaus in ruhiger Lage

    Elsdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 143 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2006

    665.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    EIN HAUS FÜR JEDEN ANSPRUCH

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 162 m² · 5 Zimmer

    820.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Projektiertes Einfamilienhaus in Köln mit Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 163 m² · 5 Zimmer

    615.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Modernes Einfamilienhaus in Köln – Zuhause neu gedacht.

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 119 m² · 5 Zimmer

    594.760 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Individuelles Einfamilienhaus in Köln – Flexibel, Modern und Passgenau für Ihre Wünsche

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 143 m² · 4 Zimmer

    527.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Köln – Zuhause neu gedacht.

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 181 m² · 6 Zimmer

    644.930 €ROI: 4.78%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Köln – Flexibilität und Qualität nach Ihren Wünschen

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 163 m² · 5 Zimmer

    529.000 €ROI: 5.37%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Köln – Komfort und Flexibilität auf 114 m² Wohnfläche

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 114 m² · 4 Zimmer

    493.680 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Individuell geplant – Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Köln mit Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 135 m² · 4 Zimmer

    496.750 €ROI: 4.74%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Individuelles Einfamilienhaus – Flexibel geplant und hochwertig gebaut!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 123 m² · 4 Zimmer

    563.159 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Exklusive Stadtvilla in Köln – So individuell wie dein Leben.

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 196 m² · 6 Zimmer

    697.550 €ROI: 4.79%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Köln – Individuell geplant, hochwertig gebaut

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 142 m² · 4 Zimmer

    535.300 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 25 Tage online

    Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Einheiten im begehrten Zentrum von Zündorf

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 473 m² · Baujahr 1959

    630.000 €Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Architektenhaus Köln-Müngersdorf

    Müngersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 309 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2015

    3.950.000 €Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Offene Besichtigung Samstag, 10.10. von 10:00 bis 12:00 Uhr. Top Stadthaus vor den Toren von Köln.

    Rath/Heumar, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 117 m² · 4 Zimmer

    629.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Kleinanzeigen· 25 Tage online

    7-Parteienhaus mit 2 freien Wohnungen am Neumarkt: Investment im Cäcilienviertel

    Köln Altstadt, Nordrhein-Westfalen · Haus · 644 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1961

    1.575.000 €Marktanalyse

  22. Gefunden auf Kleinanzeigen· 25 Tage online

    7-Parteienhaus mit 2 freien Wohnungen am Neumarkt: Investment im Cäcilienviertel

    Köln Altstadt, Nordrhein-Westfalen · Haus · 294 m² · Baujahr 1961

    1.575.000 €Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    7-Parteienhaus mit 2 freien Wohnungen am Neumarkt: Investment im Cäcilienviertel

    Altstadt/Süd, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 644 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1961

    1.575.000 €Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Familienglück im Veedel !!!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    590.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Kleinanzeigen· 25 Tage online

    Reihenmittelhaus mit Gartenidylle nahe der beliebten Dellbrücker Hauptstraße

    Köln Dellbrück, Nordrhein-Westfalen · Haus · 150 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1978

    534.000 €ROI: 5.05%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Reihenmittelhaus mit Gartenidylle nahe der beliebten Dellbrücker Hauptstraße

    Dellbrück, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 150 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1978

    534.000 €ROI: 5.05%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Gepflegtes Reihenendhaus in Köln-Buchheim – 135 m² Wohnfläche, 6 Zimmer und Keller

    Buchheim, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 135 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2003

    649.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 25 Tage online

    Leben im Herzen von Worringen: Entrecke un fädich maache

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 138 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1937

    440.000 €ROI: 5.92%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 25 Tage online

    Historischer Charme für neue Wohnideen

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 134 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1952

    619.000 €ROI: 3.99%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Uneinsehbares Grundstück mit Parkzugang im Malerviertel

    Müngersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 224 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1962

    2.690.000 €Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Viel Platz für die ganze Familie! Reihendendhaus in Köln-Neubrück

    Neubrück, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 181 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1966

    595.000 €ROI: 5.95%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Einheiten im begehrten Zentrum von Zündorf

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus

    630.000 €Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Reihenmittelhaus in Köln-Widdersdorf – ruhig, familienfreundlich, Hofanlage & Garten

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    428.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in beliebter Wohnlage von Köln-Rondorf

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 150 m² · 5 Zimmer

    599.000 €ROI: 5.39%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Köln – Flexibles Wohnen mit allkauf Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 142 m² · 4 Zimmer

    508.300 €ROI: 4.87%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Hier beginnt Zuhause

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 131 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    500.000 €ROI: 5.52%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Erbpacht: Reihenendhaus in gewachsener Lage von Köln-Heimersdorf – ideal für kleine Familien

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 126 m² · 4 Zimmer

    399.000 €ROI: 8.04%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Sofort verfügbar – Architektenvilla in begehrter Lage von Köln-Dünnwald

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 287 m² · 10 Zimmer

    699.000 €Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Individualisierte Doppelhaushälfte in Köln – Flexibles Wohnen nach Ihren Wünschen

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 127 m² · 4 Zimmer

    839.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    DESIGNHAUS DER EXTRAKLASSE

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 183 m² · 5 Zimmer

    754.764 €Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    DESIGNHAUS UND GRUNDSTÜCK IN BRÜCK

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 152 m² · 4 Zimmer

    898.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Traditionsreiche Gaststätte mit Fremdenzimmern in Bestlage von Köln-Zündorf

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 247 m² · 10 Zimmer

    590.000 €Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    DESIGNHAUS DER EXTRAKLASSE

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 183 m² · 5 Zimmer

    896.872 €Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    KÖLN-WEIDEN;BAUGRUNDSTÜCK INKL. BAUGENEHMIGUNG; 5 WOHNUNGEN; TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 467 m² · 12 Zimmer

    630.000 €Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    DESIGNHAUS DER EXTRAKLASSE

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 183 m² · 5 Zimmer

    911.899 €Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Reizvolles Architektenhaus in Junkersdorf

    Junkersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 253 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1976

    1.425.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Ein Haus zum Weiterdenken – zwei Wohneinheiten, 144 m² Wohnfläche & 974 m² Grundstück & Doppelgarage

    Merkenich, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 144 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1962

    459.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Charmantes Reihenhaus mit Garten in zentraler Lage von Köln-Longerich

    Longerich, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1958

    499.000 €ROI: 3.56%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Spitzenlage---Auenviertel --- Rodenkirchen---interessantes Dreifamilienhaus mit Potential

    Rodenkirchen (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 226 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1940

    1.090.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial im Flussviertel von Köln-Rodenkirchen

    Rodenkirchen (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1956

    970.000 €ROI: 2.01%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.941 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.084.325 €), ermittelt aus 1.886 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 19,55 € pro Quadratmeter bzw. 2.791 € pro Monat, basierend auf 180 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 236 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet ein Haus in Köln? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.941 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.084.325 €). Basis: 1.886 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in Köln? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Köln beträgt aktuell 19,55 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 2.791 €). Basis: 180 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.