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Haus kaufen in Köln

1.886 Häuser zum Kaufen in Köln – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Köln (Oktober 2026)

4.941 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.084.325 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

19,55 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

2.791 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Schönes Einfamilienhaus mit Potenzial und Garagen!

    Weiß, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 125 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1972

    649.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Individuelles Reihenmittelhaus mit Designqualitäten - bereit, wachgeküsst zu werden

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 153 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1964

    489.000 €Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Repräsentatives Wohnen im Grünen – Exklusive Villa mit Einliegerwohnung in Köln-Hahnwald

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 318 m² · 9 Zimmer

    1.670.000 €Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Altbau-Charme mit Zukunft: Reihenmittelhaus mit Garten in Köln-Zündorf

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1921

    289.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Hochwertige Kapitalanlage! Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 198 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1937

    1.199.000 €Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool und Garten

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 141 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1971

    863.300 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    KÖLNER WESTEN – GROSSE STADTVILLA

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 180 m² · 5 Zimmer

    1.100.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Attraktives, saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential in Köln-Rondorf

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 1340 m² · Baujahr 1978

    1.479.000 €Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Eigentumswohnung mit traumhafter Aussicht in Köln-Mülheim

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    279.000 €Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    DESIGNHAUS DER EXTRAKLASSE

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 183 m² · 5 Zimmer

    1.494.968 €ROI: 2.37%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Ihr individuell planbares Mehrfamilienhaus in Köln-Porz

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 239 m² · 6 Zimmer

    929.700 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  12. Gefunden auf yourimmo.de· 26 Tage online

    Nicht nur Lage. Auch Rendite.

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 42 m² · 2 Zimmer

    265.000 €ROI: 9.14%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    DESIGNHAUS DER EXTRAKLASSE

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 183 m² · 5 Zimmer

    1.214.900 €Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage in Köln-Mülheim - vollvermietet, Faktor 12,6 & provisionsfrei!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 365 m² · 16 Zimmer · Baujahr 1930

    1.090.000 €Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Solide Investmentgelegenheit mit 12 Wohneinheiten

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 412 m² · 40 Zimmer · Baujahr 1935

    1.298.000 €Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    DOPPELHAUS UND GRUNDSTÜCK MIT SÜDWESTAUSRICHTUNG

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 162 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    865.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    Modernes Wohnen für die ganze Familie - Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten in Köln-Widdersdorf

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 157 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2014

    1.099.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    Provisionsfreies Wohnportfolio - Teilweise Verkäuferfinanzierung möglich

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · Baujahr 1975

    1.049.000 €Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer Garage in Köln-Humboldt/Gremberg

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 265 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1958

    829.000 €Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Köln Elsdorf - Behaglicher Wohnkomfort trifft moderne Bauweise.

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 136 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    702.974 €ROI: 5.12%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    DESIGNHAUS DER EXTRAKLASSE

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 183 m² · 5 Zimmer

    1.114.927 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    DESIGNHAUS DER EXTRAKLASSE

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 183 m² · 5 Zimmer

    1.145.780 €Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Luxuriöses Einfamilienhaus mit überzeugendem Wohnkomfort in bester Lage von Köln

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 180 m² · 5 Zimmer

    1.299.000 €ROI: 2.57%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Historisches Kutscherhaus mit Privatgarten

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 115 m² · 4 Zimmer

    745.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Großzügige projektierte Villa in Rodenkirchen – Wohntraum mit Gestaltungsfreiheit

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 249 m² · 5 Zimmer

    798.500 €ROI: 7.49%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Leben im Herzen von Worringen: Entrecke un fädich maache

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 138 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2010

    440.000 €ROI: 5.60%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Für Käufer, die Wert nicht übernehmen, sondern schaffen wollen.

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 311 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1900

    1.215.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Köln Agnesviertel n-Nippes

    Neustadt/Nord, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 615 m² · 28 Zimmer · Baujahr 1905

    2.000.000 €Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Charmantes 30er-Jahre-Haus in Köln-Junkersdorf

    Junkersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 158 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1931

    1.595.000 €ROI: 2.11%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Ihr individuelles Einfamilienhaus – ein Flexibler Wohntraum!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 143 m² · 4 Zimmer

    559.429 €ROI: 5.73%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Barocker Gutshof v. 1766 Köln-Rondorf -2.600 m² Wohnnutzfl. 2 Hektar Land – + 4 freistehende EFHs

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 2200 m² · 48 Zimmer

    3.200.000 €Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    GROSSE STADTVILLA – AKTIONSHAUS

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 180 m² · 5 Zimmer

    950.000 €Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Gewachsener Altbaucharme || Ca. 168 m² Wohnfläche || 8 vielseitige Zimmer

    Bocklemünd/Mengenich, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 168 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1927

    649.000 €ROI: 5.50%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Modernes Familienhaus mit Garten & Homeoffice im Kölner Westen

    Widdersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 132 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2010

    739.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Köln Elsdorf – Behaglicher Wohnkomfort trifft moderne Bauweise. Inkl. Bodenplatte!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 136 m² · 4 Zimmer

    702.974 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    Großzügiges Architektenhaus in Bestlage

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 509 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1979

    1.495.000 €Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    Solide Investmentgelegenheit mit 12 Wohneinheiten

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 412 m² · 40 Zimmer

    1.298.000 €Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    Projektiertes Doppelhaus in Köln – Gestalten Sie Ihr Wunsch-Zuhause

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 123 m² · 4 Zimmer

    555.680 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Köln-Rodenkirchen – Ihr Wunschhaus auf 499 m² Grundstück

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 142 m² · 4 Zimmer

    516.880 €ROI: 5.60%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    Gestalten Sie Ihre Doppelhaushälfte in Köln-Rodenkirchen nach Ihren Vorstellungen

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 113 m² · 3 Zimmer

    545.680 €ROI: 4.67%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    GROSSE STADTVILLA – AKTIONSHAUS!!!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 180 m² · 5 Zimmer

    999.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    HAUS UND GRUNDSTÜCK FÜR JEDEN ANSPRUCH

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 162 m² · 5 Zimmer

    965.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    Individuell gestaltbares Einfamilienhaus mit vier Zimmern in Rodenkirchen

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 142 m² · 4 Zimmer

    613.500 €ROI: 5.22%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    GROSSE STADTVILLA – TOLLES GRUNDSTÜCK

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 180 m² · 5 Zimmer

    1.685.000 €ROI: 1.98%Marktanalyse

  45. Gefunden auf yourimmo.de· 28 Tage online

    Bungalow Porz-Zündorf

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 484 m²

    649.000 €Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Gepflegtes Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern, Garten und Garage in Köln-Pesch

    Pesch, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 118 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1971

    499.000 €Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    Aussergewöhnliches Anwesen mit Baugenehmigung in naturnaher Alleinlage zwischen Köln und Bonn

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 386 m² · 22 Zimmer

    2.950.000 €Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    Smarte Architekten – Villa mit großzügigem Garten

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 200 m² · 6 Zimmer

    1.395.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    Modernes Wohnen für die ganze Familie – Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten in Köln-Widdersdorf

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 157 m² · 5 Zimmer

    1.099.000 €ROI: 2.54%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 29 Tage online

    PHI KÖLN - Moderne Wohnetage mit Aufzug, Tiefgarage und langfristigem Potenzial in Kalk!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 91 m² · 4 Zimmer

    379.000 €ROI: 8.50%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.941 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.084.325 €), ermittelt aus 1.886 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 19,55 € pro Quadratmeter bzw. 2.791 € pro Monat, basierend auf 180 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 236 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet ein Haus in Köln? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.941 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.084.325 €). Basis: 1.886 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in Köln? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Köln beträgt aktuell 19,55 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 2.791 €). Basis: 180 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.