Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Köln? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Köln beträgt aktuell 17,83 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.088 €). Basis: 5.297 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Wohnung kaufen in Köln – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.368 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 443.386 €), ermittelt aus 2.839 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,83 € pro Quadratmeter bzw. 1.088 € pro Monat, basierend auf 5.297 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 81 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Wohnung kaufen in Köln

Immobilienpreise in Köln (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

MODERNISIERTE SKYLINE-WOHNUNG MIT 60 QM SONNENTERRASSE UND BLICK AUF DEN RÖMERTURM +PROVISIONSFREI+

NEU: WOHNEN UND ARBEITEN AUF TOPNIVEAU DIREKT AM STADTGARTEN + 3 BALKONE + 2 BÄDER +PROVISIONSFREI+

NEU: PENTHOUSE MAISONETTE MIT 2 TERRASSEN – FÜR MENSCHEN, DIE RUHE & STADT LIEBEN +PROVISIONSFREI+

NEU: NACHHALTIG, ALTERSGERECHT & MITTENDRIN - ZWISCHEN SÜDSTADT + RHEIN UND CITY +PROVISIONSFREI+

MODERNES ZUHAUSE MIT GROßEM WESTBALKON IM KÖLNER SÜDEN - WOHNKOMFORT MIT AUFZUG & GÄSTE-WC

Zentral gelegenes Apartment zur Kapitalanlage im Agnesviertel!

Anlageobjekt in Kölner City!

Attraktive 2,5-Zimmerwohnung -ideal zur Eigennutzung oder Kaptialanlage -

Attraktive Dachgeschosswohnung in Bestlage von Köln - zwischen Mediapark und Eigelstein mit Domblick

Kompakt und sofort verfügbar - Attraktive Etagenwohnung mit Stellplatz

Gemütliche 2 Zimmer ETW in hervorragender Lage

Kapitalanlage mit Charme - Individuelle 2-Zi-Dachgeschosswohnung (2003) in Köln-Sülz

Loftartige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - modernes Wohnen mit Stil!

Zwei gemeinsam genutzte Wohnungen zzgl. Garage und Gartennutzung in Köln-Brück

Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse

Großzügiges Wohngefühl: Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne

Gehobene 3-Zimmer-Wohnung in 1. Rheinlage

3-Zimmer-Wohnung nebst Loggia + provisionsfrei +

Kuscheliges 1-Zimmer-Appartement nebst TG-Stellplatz

Welc(H)ome® by RIDA RESIDENTIAL – Urbanes Wohnen mit Rhein-Nähe – Eigentumswohnung in Köln-Riehl

Erbbaurecht: Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in Köln-Sürth

Welc(H)ome® by RIDA RESIDENTIAL – Kernsanierte Designwohnung mit Vollmöblierung in Köln-Riehl

Courtagefrei***schicke 3 Zimmerwohnung & Balkon in sehr zentraler Innenstadtlage***NEU

Courtagefrei***schickes DG Appartment & Veluxbalkonen***TOPLAGE

Ensen, gute Lage: Moderne 2 - Zimmerwohnung im 4. OG inkl. großem Balkon & Tiefgaragenstellplatz!

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in guter Lage Köln-Zollstock!

Bezugsfreie Wohnung über 2 Ebenen mit großem Garten und offenen Kamin zu verkaufen!

Einziehen oder direkt vermieten: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz im Kölner Süden

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Domblick und Blick ins Nippeser Tälchen – sofort bezugsfrei

5-Zimmer-Wohnung in Köln Junkersdorf nahe der Sporthochschule

Vermietete 2-Zimmerwohnung in begehrter Lage zu verkaufen!

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung nahe Südpark

5-Zimmer-Wohnung in guter Lage

5-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen

City Living

Helle Penthousewohnung mit großer Sonnenterrasse in Köln Porz

Frühjahrsangebot! 129m² Wohnfläche - 5 Zimmer inkl. Garten und 2x Stellplatz

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten

VISTA – der nächste Schritt für alle, die mehr wollen als vier Wände

Moderne & sonnige 3-Zimmer-Wohnung im 3.OG mit XXL-Dachterrasse in Köln-Niehl

Bezugsfrei! Barrierearme Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern und Loggia in Köln-Ehrenfeld

Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit großem Sonnenbalkon und Garage in schöner Wohnlage von Poll

Köln Altstadt-Süd: Hochwertig sanierte Wohnung im Erstbezug mit eigenem Stellplatz

Kapitalanlage, Südstadt, 51 qm, 2 Zimmer, EBK, Bad, WC, Aufzug, perfekt!!!!!!!!

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon in Köln-Nippes - Erstbezug nach Sanierung

Vermietetes Apartment mit Tiefgarage & Balkon

Helle moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und optionalem Tiefgaragenplatz in Köln-Bayenthal

Bezugsfrei! Barrierearme Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern und Loggia in Köln-Ehrenfeld

Seltene Gelegenheit! Sehr ruhiges Appartement im 1. OG mit Parkett, modernisiert in Köln-Niehl

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Domblick *PROVISIONSFREI*

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Courtagefreischicke 3 Zimmerwohnung & Balkon in sehr zentraler InnenstadtlageNEU

Courtagefreischickes DG Appartment & VeluxbalkonenTOPLAGE

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Domblick PROVISIONSFREI