Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Köln? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Köln beträgt aktuell 17,80 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.087 €). Basis: 5.488 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Wohnung kaufen in Köln – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.366 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 443.110 €), ermittelt aus 2.860 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,80 € pro Quadratmeter bzw. 1.087 € pro Monat, basierend auf 5.488 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 81 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Wohnung kaufen in Köln

Immobilienpreise in Köln (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

ERBBAURECHT für 99 Jahre, eine sichere Kapitalanlage!

CITYHOUSE: Sichere Rendite in Top Lage! Neubau Studentenapartment mit Energieeffizienzklasse (A+).

Ruhiglage 2,5 Zimmer mit Südbalkon - Vermietet

WOHNEN AM RHEIN- 120 m² mit Blick ins Grüne – 4 Zimmer, Balkon, TG & Aufzug in Rodenkirchen

Repräsentative Eigentumswohnung am Theodor-Heuss-Park und Rheinnähe in Köln Neustadt-Nord

Stadt nah, Stadtwald nah, Zuhause angekommen - 3 Zimmer Wohnung + Loggia + Modernisiert, Lindenthal

Einfach gut geschnitten.

FRÜHJAHRSANGEBOT - MUSTERWOHNUNG - Einziehen statt einrichten.

Urbanes 1-Zimmer-Apartment in Bestlage – Köln Innenstadt pur! Aachener Str. 65, !WE9

Urban leben & effizient wohnen – Modernisierte Wohnung im Stadtgarten-Viertel! Kamekestr. 27, WE7

Stilvolle helle Eigentumswohnung mit hohen Decken im Belgischen Viertel! Moltkestraße 30a! WE6

Geräumige 3-Zimmerwohnung nähe Lanxess Arena

Modernisiert! Erstbezug! Belgisches Viertel! – Großzügige Wohnung in der Moltkestraße 30a, !WE6

Exklusive DG-Wohnung mit großer Dachterrasse & zusätzlichem Spitzboden! Wielandstraße, 1WE6

Urban Living am Römerturm – charmante 2-Zimmer-Wohnung! WE1

Rarität in einzigartiger Lage! Großzügige Wohnung mit traumhaft großer Terrasse am Römerturm! WE4

Köln-Marienburg: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnengarten und Garage in exklusiver Lage

Großzügige 3/4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Neubau, ruhige Lage - Kölner Innenstadt

Loft-Feeling über den Dächern von Köln; am Zülpicher Platz

Stadthaus im Gereonsviertel - Exklusivität trifft urbanes Wohnerlebnis.

3-Zi-Wohnung 81.000€, Erbbauzins 0,00€ noch 45 Jahre

Sanierte 2 Zimmerwohnung in Köln Kalk

Gelegenheit! Apartment am Hansaring | 26 m² | sofort frei

Exklusiver Maisonette-Wohntraum in Köln Niehl mit Rheinnähe

KENSINGTON Exklusiv - Erstbezug eines luxuriösen Penthouses mit Balkon und Rheinblick

Freies Apartment im Herzen von Sürth!

Gut geschnitten - ruhig gelegen - Blick ins Grüne mit Stellplatz in gepflegter Umgebung

Himmel & Wasser vereint - Ihr neues Zuhause in Niehl

Inflationsschutz durch Immobilien – Ihre neue Kapitalanlage

City-Apartment Aachener Straße – frei, mit Stellplatz & flexibel nutzbar

Bezugsfreie Maisonette-Wohnung und vermietetes Gewerbe!

DG-Traum mit Kamin & großem Balkon ins Grüne | 110 m²

Modernes Wohnen im historischen Altbau Geschmackvolle 3-Zimmer-Balkon-Wohnung

Hollenders Immobilien: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Aufzug und Stellplatz in guter Lage

Alles neu und bezugsfrei: 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Grengel

Nippes im Blick - 2-Zimmer - ein Klick

Exklusive Neubauwohnung im Kwartier Latäng: Großzügiges Wohnen mit Terrasse & Dachterrasse! WE7

Renditestarke Kapitalanlage, schicke, sanierte 2,5 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und EBK in Köln Poll

Wohnen in ruhiger und doch zentraler Lage in Köln-Höhenhaus!

Exklusive 3 Zimmer Eigentumswohnung im Colonia-Tower

Hochwertig modernisierte Eigentumswohnung am Rathenauplatz – Urbaner Wohnkomfort mit Charme! WE6

Wohnen wie im eigenen Haus: Neuausbau-Highlight mit Dachterrasse in Köln-Bayenthal! WE15 Adresse

Eigennutzung oder Kapitalanlage? 4-Zimmer in zentraler Lage in Köln-Mülheim!

k.A.

City-Lage pur! Möbelierte 2-Zimmer-Wohnung in der Kölner Innenstadt! Am Römerturm 7, !WE2

Köln zentral modernisiertes Apartment 2.OG Wannenbad neue Pantryküche ab 01.07.2026 frei

Welc(H)ome® by RIDA INVEST - Kompakte Kapitalanlage in Bestlage mit Domblick!

Dellbrück - Dreizimmerwohnung im Hochparterre mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon

Attraktives 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und direktem Rheinblick in Köln-Riehl

Wohnen, das begeistert: 4-Zimmer-Wohnung der Stefan Frey AG

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI