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Wohnung kaufen in Köln

3.848 Wohnungen zum Kaufen in Köln – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Köln (November 2026)

5.373 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

428.160 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

20,15 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.238 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Renovierte Erdgeschosswohnung mit 2 Kellern in bester Uni Lage!

    Lindenthal (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 36 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1936

    220.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Über den Dächern von Köln-Müngersdorf | Dachgeschoss von 2023 mit großem Südbalkon & Klimaanlage

    Müngersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1952

    252.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Köln-Urbach

    Urbach, Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 84 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    327.500 €ROI: 4.37%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Loggia mit Domblick: Attraktive Wohnung über den Dächern von Köln-Nippes

    Nippes (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    215.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  5. Gefunden auf yourimmo.de· 15 Tage online

    Aus drei mach deins

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer

    235.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Westloggia in Köln-Zollstock

    Zollstock, Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    349.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Aus drei mach deins

    Mülheim (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    235.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Urban wohnen mit Dachterrasse – attraktive 2-Zimmer-Wohnung! Venloer Str. 668, Köln - WE 14

    Bickendorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    439.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Platz für die ganze Familie in beliebter Wohnanlage!

    Eil, Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 116 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1970

    341.300 €ROI: 5.15%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Mitten in Köln - 3 Zimmer mit Dachterrasse auf der Venloer Str. 668, Köln - WE 14

    Bickendorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    439.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Attraktives Apartment 40qm mit Sonnenbalkon & TG in K-Junkersdorf

    Junkersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer

    159.000 €ROI: 5.95%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 16 Tage online

    Köln-Junkersdorf Balkon, TG & Top-Lage

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer

    159.000 €ROI: 4.97%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Ohne Makler· 16 Tage online

    Attraktives Apartment 40qm mit Sonnenbalkon & TG in K-Junkersdorf

    Köln Junkersdorf(Junkersdorf), Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer

    159.000 €ROI: 5.95%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Ihr neues Zuhause mit Stellplatz und Modernisierungsbedarf!

    Junkersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1982

    249.000 €ROI: 6.79%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Vermietete Kapitalanlage unter Marktwert in Köln

    Humboldt/Gremberg, Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    152.064 €ROI: 5.42%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Köln-Pesch – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

    Pesch, Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer

    295.000 €ROI: 4.97%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Mietfreie 3-Zimmer-Etagenwohnung in Köln-Porz

    Westhoven, Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    289.000 €ROI: 5.10%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Südgartenwohnung in Köln-Junkersdorf – sonnig, modern und hochwertig

    Junkersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2018

    560.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Charmante 1 Zimmer-Wohnung in direkter Parklage

    Neustadt/Nord, Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1974

    230.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 16 Tage online

    Hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

    Köln / Altstadt-Nord, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1947

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    „Marktgerecht Preislich neu positioniert – Qualität und Lage Köln -Lindenthal bleiben unverändert.“

    Lindenthal (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    355.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  22. Gefunden auf yourimmo.de· 16 Tage online

    Hier schlagen Sie Wurzeln

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 128 m² · 5 Zimmer

    500.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Hier schlagen Sie Wurzeln

    Brück, Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 128 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1935

    500.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 16 Tage online

    AGNES 10 – 4 Zimmer, 116,78 m² & 24 m² Balkon! Exklusiver Wohntraum im 4. OG!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 117 m² · 4 Zimmer

    999.900 €ROI: 1.96%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 16 Tage online

    AGNES 10 – 2 Zimmer, 53 m² & Loggia im 4. OG! Ihr neues Zuhause mitten in Köln!

    Köln / Neustadt-Nord, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    562.900 €ROI: 1.74%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 16 Tage online

    AGNES 10

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    503.900 €ROI: 2.03%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 16 Tage online

    AGNES 10 – 4 Zimmer, 116,78 m² & 24 m² Balkon! Ihr Wohntraum im 3. OG in Köln!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 117 m² · 4 Zimmer

    935.900 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Absolut zentrale Maisonette mit Balkon, Dachterrasse und Tiefgaragenplatz

    Neustadt/Süd, Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    315.000 €ROI: 5.94%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Kleinanzeigen· 16 Tage online

    Familienrefugium am Belgischen Viertel – ruhig wohnen mitten in Köln

    Köln Altstadt, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 162 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2014

    1.259.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Familienrefugium am Belgischen Viertel – ruhig wohnen mitten in Köln

    Neustadt/Süd, Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 162 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2014

    1.259.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Niedrigenergie Wohnung mit Balkon

    Poll, Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2012

    470.000 €ROI: 5.32%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    MIT SCHÖNEM SONNENBALKON IM HERZEN VON KÖLN

    Altstadt/Süd, Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

    179.000 €ROI: 5.13%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Penthouse-Maisonette am Südpark: Außergewöhnlich auf jeder Ebene

    Marienburg, Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 160 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1988

    1.100.000 €ROI: 2.54%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Im Herzen von Braunsfeld: Leerstehende 6-Zimmer Maisonette mit Gestaltungsmöglichkeiten!

    Braunsfeld, Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 136 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1964

    549.290 €ROI: 5.12%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Schicke Zwei-Zimmer-Wohnung in Rheinnähe für Eigennutzer oder Kapitalanleger!

    Mülheim (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    275.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Möbliertes Apartment mit Terrasse und Tiefgaragenplatz

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

    169.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Ein Zuhause zum Verlieben – Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Wohnküche

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer

    347.999 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    Hier Investieren Sie in eine A-Lage!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1984

    125.000 €ROI: 5.62%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Jahresendchance - Langjährig vermietet mit Weitblick!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    175.000 €ROI: 7.83%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Notverkauf in Köln Kalk! Im Souterrain – zwei Zimmer, Bad, Diele, mit Gartennutzung

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    149.000 €ROI: 6.81%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Wohnen, Arbeiten, Wohlfühlen - 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Köln-Lindenthal

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    319.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 17 Tage online

    Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz – sofort verfügbar!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    265.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Provisionsfrei: Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in Köln-Weidenpesch

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 86 m² · 3.5 Zimmer

    329.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Lebensgefühl mit besonderem Charakter – Maisonette mit Galerie & Wintergarten in Köln-Poll ze...

    Poll, Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 63 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1993

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Zentrales Lebensgefühl in Köln-Poll – Maisonette mit Galerie und Wintergarten auf 68 m2.

    Poll, Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 69 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1993

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Zuhause mit 2 Zimmern und Balkon in Köln-Junkersdorf

    Junkersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    225.000 €ROI: 5.59%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Gepflegte 2‑Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

    Zündorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1967

    197.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Penthouse mit Aussicht: 3 Zimmer, ca. 94 m², leer und sofort beziehbar oder vermietbar

    Finkenberg, Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    295.000 €ROI: 4.83%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    *Exklusive Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse, Domblick und bezugsfrei*

    Sülz, Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 200 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1983

    799.000 €ROI: 4.84%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Renovierte, möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Köln-Bickendorf

    Bickendorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 44 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1991

    229.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.373 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 428.160 €), ermittelt aus 3.848 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 20,15 € pro Quadratmeter bzw. 1.238 € pro Monat, basierend auf 2.554 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 78 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet eine Wohnung in Köln? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.373 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 428.160 €). Basis: 3.848 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Köln? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Köln beträgt aktuell 20,15 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.238 €). Basis: 2.554 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.