Wohnung kaufen in Köln

3.479 Wohnungen zum Kaufen in Köln – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Köln (September 2026)

5.563 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

473.622 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,63 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.083 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.563 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 473.622 €), ermittelt aus 3.323 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,63 € pro Quadratmeter bzw. 1.083 € pro Monat, basierend auf 4.373 aktiven Mietinseraten.

Stand: September 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet eine Wohnung in Köln? (September 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.563 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 473.622 €). Basis: 3.323 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Köln? (September 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Köln beträgt aktuell 17,63 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.083 €). Basis: 4.373 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

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Immobilienpreise in Köln (September 2026)

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