Somantic

Haus kaufen in München

2.327 Häuser zum Kaufen in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in München (Oktober 2026)

8.882 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.968.368 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

22,68 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

3.489 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Top-Lage Haidhausen: Seltenes Bestandsinvestment mit 17 Einheiten und Entwicklungspotenzial

    Haidhausen Nord, München, Bayern · Haus · 1172 m² · 47 Zimmer · Baujahr 1909

    7.000.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    GEORGI: Viel Platz für die Familie - DHH mit Traumgarten in Aubing

    Aubing-Süd, München, Bayern · Haus · 129 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1989

    850.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilien.de· 7 Tage online

    Großzügiges Mehrfamilienhaus, Pool u. Garage, gepflegt, teilrenoviert - Bes: FR 23.10. ind. Vereinb.

    München, Bayern · Haus · 382 m² · 15 Zimmer · Baujahr 1963

    1.898.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Viel Platz für die ganze Familie - Exklusive DHH - 80992 München-Moosach

    Alt-Moosach, München, Bayern · Haus · 145 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2002

    1.490.000 €ROI: 2.45%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten und viel Gestaltungspotenzial in Feldmoching

    Feldmoching, München, Bayern · Haus · 121 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1974

    665.000 €ROI: 4.37%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Großzügiges Einfamilienhaus

    Fürstenried-West, München, Bayern · Haus · 200 m² · 6.5 Zimmer

    1.999.000 €ROI: 2.75%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Großzügiges Mehrfamilienhaus, Pool u. Garage, gepflegt, teilrenoviert - Bes: FR 23.10. ind. Vereinb.

    Feldmoching, München, Bayern · Haus · 382 m² · 15 Zimmer · Baujahr 1963

    1.898.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Ihr Familienglück - Haus mit Seele, Wintergarten und Garten in Aubing

    Freiham, München, Bayern · Haus · 220 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1932

    845.000 €ROI: 7.53%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 8 Tage online

    Phantastisches Reiheneckhaus am Forstenrieder Park – sofort beziehbar!

    München, Bayern · Haus · 151 m² · 5 Zimmer

    1.598.000 €ROI: 2.29%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 8 Tage online

    Noch diesen Sommer ins eigene Haus: Fabelhaftes Reihenhaus im begehrten Maxhof

    München, Bayern · Haus · 143 m² · 5 Zimmer

    1.298.000 €ROI: 2.35%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Ein Haus = viele Möglichkeiten - Großes Zweifamilienhaus in Pasing, Otilostraße

    Pasing, München, Bayern · Haus · 277 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1985

    1.650.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 8 Tage online

    AIGNER – Hochwertig saniertes Reihenmittelhaus mit ca. 247 m² Wohn-/Nutzfläche in Bogenhausen

    München, Bayern · Haus · 205 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1984

    2.190.000 €ROI: 2.06%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Stadtnah wohnen, ruhig leben – stilvolles Stadthaus in Trudering-Riem

    Messestadt Riem, München, Bayern · Haus · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2007

    799.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Attraktives Mehrfamilienhaus im begehrten Neuhausen / Kauf gegen Gebot

    Sankt Vinzenz, München, Bayern · Haus · 1463 m² · 47 Zimmer · Baujahr 1950

    7.500.000 €
    Versteigerung
    Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Noch diesen Sommer ins eigene Haus: Fabelhaftes Reihenhaus im begehrten Maxhof

    Fürstenried-West, München, Bayern · Haus · 143 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    1.298.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Ihr neues Zuhause in bester Lage von Waldtrudering

    Waldtrudering, München, Bayern · Haus · 191 m² · 8 Zimmer · Baujahr 2027

    1.599.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Rarität: Sanierte Altbauvilla mit Charme und Stil

    Nymphenburg, München, Bayern · Haus · 271 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1930

    6.400.000 €ROI: 1.28%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 8 Tage online

    Investmentchance im Olympischen Dorf: Leerstehende 2-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia *PROVISIONSFREI*

    München, Bayern · Haus · 7686 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    330.000 €
    Versteigerung
    Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 9 Tage online

    MAIER – Townhouse in Innenhof Glockenbach/ Holzplatz mit TG-Einzelstellplatz

    München, Bayern · Haus · 99 m² · 4 Zimmer

    1.325.000 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    TOP LAGE M-Am Hart, 2 ält. Häuser auf einem Grundst.-bezugsfrei,nicht vermietet REH+RMH zu verkaufen

    Am Hart, München, Bayern · Haus · 160 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1993

    1.074.000 €ROI: 3.74%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 9 Tage online

    1874 DENKMAL – CHARAKTER TRIFFT KOMFORT und RENDITE

    München, Bayern · Haus · 320 m² · 12 Zimmer

    3.749.000 €Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 9 Tage online

    Wohnen in Aubing-München. Qualitativ hochwertige DHH – Zentrumsnah.

    München, Bayern · Haus · 130 m² · 5 Zimmer

    1.155.000 €ROI: 2.77%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Freistehende Stadtvilla mit Energieklasse A, Designküche & Garten in Trudering

    Gartenstadt Trudering, München, Bayern · Haus · 175 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1913

    1.690.000 €ROI: 1.88%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 9 Tage online

    Nähe Simmerleinplatz: Moderne, helle XXL-DHH, Wfl.188 m², gehobene Ausstatt., KFW70, Einbauküche

    München, Bayern · Haus · 188 m² · 5 Zimmer

    1.695.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilien.de· 9 Tage online

    Forstenried: Der Traum vom Eigenheim – genehmigte Planung für ca. 290 m² Wohnfläche!

    München, Bayern · Haus · 145 m² · 5 Zimmer

    1.274.635 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilien.de· 9 Tage online

    Forstenried: Modernes Wohnen auf höchstem Niveau – ca. 200 m² Wohnfläche

    München, Bayern · Haus · 195 m² · 5 Zimmer

    1.999.000 €ROI: 2.67%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Forstenried: Der Traum vom Eigenheim – genehmigte Planung für ca. 290 m² Wohnfläche!

    Forstenried, München, Bayern · Haus · 145 m² · 5 Zimmer

    1.274.635 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    AIGNER - Hochwertig saniertes Reihenmittelhaus mit ca. 247 m² Wohn-/Nutzfläche in Bogenhausen

    Parkstadt, München, Bayern · Haus · 206 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1984

    2.190.000 €ROI: 2.07%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Forstenried: Modernes Wohnen auf höchstem Niveau – ca. 200 m² Wohnfläche

    Forstenried, München, Bayern · Haus · 195 m² · 5 Zimmer

    1.999.000 €ROI: 2.67%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    SOFORT BEZIEHBARES TRAUMHAUS IN RUHIGER BESTLAGE!

    Herzogpark, München, Bayern · Haus · 391 m² · 9 Zimmer · Baujahr 2025

    10.600.000 €Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    TRAUMVILLA IN RUHIGER BESTLAGE!

    Herzogpark, München, Bayern · Haus · 805 m² · 18 Zimmer · Baujahr 2025

    22.350.000 €Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    UNIKAT IM HERZOGPARK: FAMILIENRESIDENZ ZUR SELBSTGESTALTUNG!

    Herzogpark, München, Bayern · Haus · 900 m² · 18 Zimmer · Baujahr 1908

    NaN €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Traumvilla im Dornröschenschlaf in exklusiver Lage

    Nymphenburg, München, Bayern · Haus · 280 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1965

    NaN €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Exklusive Familienvilla mit Pool und Aufzug im Herzen von Altharlaching

    Harlaching, München, Bayern · Haus · 300 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2018

    5.200.000 €Marktanalyse

  35. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 9 Tage online

    Familienparadies in München-Moosach

    München, Bayern · Haus · 188 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2015

    1.695.000 €ROI: 2.50%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Nähe Simmerleinplatz: Moderne, helle XXL-DHH, Wfl.188 m², gehobene Ausstatt., KFW70, Einbauküche

    Moosach-Bahnhof, München, Bayern · Haus · 188 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 2015

    1.695.000 €ROI: 2.60%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    Ca. 1.000 m² Grundstück in Waldperlach – EFH mit vielseitigem Entwicklungspotenzial

    München, Bayern · Haus · 121 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1968

    1.480.000 €ROI: 2.22%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    Ein Zuhause mit Garten, Freiraum und Perspektive. 160 m² Wohnfläche auf ca. 563 m² Grund.

    München, Bayern · Haus · 157 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1980

    1.180.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Familienfreundliches Doppelhaus mit 4 Zimmern in München Hadern

    Großhadern, München, Bayern · Haus · 121 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1978

    1.420.000 €ROI: 2.00%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Freistehendes Einfamilienhaus im Chalet-Stil, modern interpretiert

    Obermenzing, München, Bayern · Haus · 279 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2006

    2.950.000 €ROI: 2.40%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    Großzügiges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit Südterrasse

    München, Bayern · Haus · 134 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    995.000 €ROI: 4.72%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    Großzügiges Reihenendhaus in ruhiger Lage mit Süd- Ostterrasse

    München, Bayern · Haus · 138 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    1.290.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    Großzügiges Reihenendhaus in ruhiger Lage mit Süd-West-Ausrichtung

    München, Bayern · Haus · 128 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    1.090.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 10 Tage online

    Architektenvilla mit Potential in ruhiger Lage

    München, Bayern · Haus · 235 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1958

    2.600.000 €ROI: 1.84%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilien.de· 10 Tage online

    Provisionsfrei: renovierungsbedürftiges Architektenhaus auf großem Grundstück in ruhiger Lage

    München, Bayern · Haus · 235 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1958

    2.600.000 €ROI: 1.84%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Provisionsfrei: renovierungsbedürftiges Architektenhaus auf großem Grundstück in ruhiger Lage

    Waldtrudering, München, Bayern · Haus · 235 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1958

    2.600.000 €ROI: 1.84%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    individuelle Doppelhaushälfte über dem Herzogpark - 3 bis 4 Zimmer

    Herzogpark, München, Bayern · Haus · 137 m² · 3 Zimmer

    1.580.000 €ROI: 2.21%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Neubauprojekt- exklusives Einfamilienhaus

    Obermenzing, München, Bayern · Haus · 200 m² · 5.5 Zimmer

    1.799.900 €ROI: 2.71%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Energetisch saniertes Reihenhaus mit PV-Anlage und großem West-Garten

    Daglfing, München, Bayern · Haus · 144 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1980

    1.185.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Mein Haus - Bezugsfertiges Familienfreundliches Reihenhaus

    Untermenzing, München, Bayern · Haus · 120 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2025

    970.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 8.882 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.968.368 €), ermittelt aus 2.327 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,68 € pro Quadratmeter bzw. 3.489 € pro Monat, basierend auf 280 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 220 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in München

Was kostet ein Haus in München? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 8.882 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.968.368 €). Basis: 2.327 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in München? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in München beträgt aktuell 22,68 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 3.489 €). Basis: 280 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.