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Haus kaufen in München

2.327 Häuser zum Kaufen in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in München (Oktober 2026)

8.882 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.968.368 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

22,68 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

3.489 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Familienfreundliches Reiheneckhaus - Bezugsfertig

    Untermenzing, München, Bayern · Haus · 115 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2025

    975.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Bezugsfertiges Reihenhaus mit großem Garten

    Untermenzing, München, Bayern · Haus · 112 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2025

    989.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Familienfreundliches Stadthaus in sonniger Lage

    Pasing, München, Bayern · Haus · 143 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    1.279.800 €Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Klassisches Familienhaus in begehrter Lage

    Pasing, München, Bayern · Haus · 143 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    1.289.800 €Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilien.de· 10 Tage online

    Familienfreundliches Stadthaus in sonniger Lage

    München, Bayern · Haus · 143 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    1.279.800 €Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilien.de· 10 Tage online

    Klassisches Familienhaus in begehrter Lage

    München, Bayern · Haus · 143 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    1.289.800 €Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilien.de· 10 Tage online

    Ca. 879 m² großes Grundstück! - Einfamilienhaus mit Gestaltungspotential

    München, Bayern · Haus · 196 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1985

    990.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Ca. 879 m² großes Grundstück! - Einfamilienhaus mit Gestaltungspotential

    Feldmoching, München, Bayern · Haus · 196 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1985

    990.000 €ROI: 4.59%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 11 Tage online

    KENSINGTON – Exklusiv – Lebensqualität in ihrer schönsten Form.

    München, Bayern · Haus · 221 m² · 6 Zimmer

    1.990.000 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 11 Tage online

    Reihenmittelhaus mit Renovierungsbedarf I Erbbaurecht bis 2051 I Sofortbezug

    München, Bayern · Haus · 106 m² · 5 Zimmer

    579.000 €ROI: 5.20%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  11. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 11 Tage online

    Stadthaus in München-Solln – ruhige Südlage

    München, Bayern · Haus · 177 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1996

    1.150.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Mehrgenerationen- RMH in Garching bei München

    Garching bei München, Bayern · Haus · 139 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1987

    1.180.000 €ROI: 2.16%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    MAIER - Rarität: Kaffeemühle! Zeitlose DHH mit Einzelgarage in U-Bahnlage

    Neuhadern, München, Bayern · Haus · 161 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1937

    1.895.000 €ROI: 2.12%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 11 Tage online

    Ein Ort zum Wohlfühlen – gepflegtes Reiheneckhaus mit sonnigem Süd-Garten

    München, Bayern · Haus · 169 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2018

    1.175.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Außergewöhnliches Reihenhaus mit tollem EFH Charakter

    Am Waldfriedhof, München, Bayern · Haus · 199 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1980

    1.099.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 11 Tage online

    ROOMS4 – Charmante familienfreundliche Stadtvilla in bester Lage Solln

    München, Bayern · Haus · 295 m² · 7 Zimmer · Baujahr 2018

    3.350.000 €ROI: 3.01%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    KENSINGTON - Exklusiv - Lebensqualität in ihrer schönsten Form.

    Pasing, München, Bayern · Haus · 221 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2026

    1.990.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 11 Tage online

    WINDISCH - Sanierungbedürftiges Haus in familienfreundlicher Lage in Moosach mit Erbbaurecht

    München, Bayern · Haus · 107 m² · 4 Zimmer

    475.000 €ROI: 5.72%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Rarität: Ehemaliges Kutscherhaus in Neuhausen

    München, Bayern · Haus · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2013

    1.600.000 €ROI: 1.38%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    ***Split-Level-Haus mit großem Potenzial zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums***

    Kirchheim b. München, Bayern · Haus · 98 m² · 5 Zimmer

    550.000 €ROI: 4.67%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Nur 3 Einheiten! Moderne Reihenhäuser in München-Solln inkl. Grundstück

    München, Bayern · Haus · 150 m² · 5 Zimmer

    1.048.518 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Zwei Häuser im Paket auf Erbpacht

    München, Bayern · Haus · 251 m² · 7 Zimmer

    690.000 €Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Nur 3 Einheiten! Moderne Reihenhäuser in München-Solln inkl. Grundstück

    München, Bayern · Haus · 150 m² · 5 Zimmer

    1.299.734 €ROI: 2.92%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    RMH Schwabing, seltene Gelegenheit am Englischen Garten

    Alte Heide-Hirschau, München, Bayern · Haus · 120 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1963

    1.350.000 €ROI: 2.33%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Renovierungsbedürftiges EFH München-Langwied

    Lochhausen, München, Bayern · Haus · 136 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1958

    795.000 €ROI: 4.17%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Stilvoll und nachhaltig: Moderne Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter

    Waldtrudering, München, Bayern · Haus · 137 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2020

    1.115.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    NUR NOCH 1 HAUS FREI ! IN MÜNCHNER TOP-LAGE OBERSENDLING !

    Obersendling, München, Bayern · Haus · 125 m² · 5 Zimmer

    933.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Exklusives Potential im Münchner Norden – Freistehendes Wohnhaus mit großem Garten in beliebter Lerc

    Feldmoching, München, Bayern · Haus · 180 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1961

    1.190.000 €ROI: 3.50%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Reicheneckhaus mit großen Garten in unmittelbarer Nähe zur Allacher Lohe, ausgeführt im KfW-40-Standard.

    München, Bayern · Haus · 131 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2025

    1.090.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    MAIER - Townhouse in Innenhof Glockenbach/ Holzplatz mit TG-Einzelstellplatz

    Am alten südlichen Friedhof, München, Bayern · Haus · 100 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1984

    1.325.000 €ROI: 2.19%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Modernes Reiheneckhaus mit durchdachtem Wohnkonzept im KfW-40-Standard nahe der Allacher Lohe!

    München, Bayern · Haus · 130 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    1.050.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Charmantes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial

    Allach, München, Bayern · Haus · 139 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1949

    1.810.000 €Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Stadtnah wohnen, großzügig leben – Reihenmittelhaus mit Garten und Potenzial

    Forstenried, München, Bayern · Haus · 135 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1975

    1.075.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    1874 DENKMAL - CHARAKTER TRIFFT KOMFORT und RENDITE

    Schwanthalerhöhe (Ortsteil), München, Bayern · Haus · 320 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1874

    3.749.000 €ROI: 1.94%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen als Kapitalanlage

    Gartenstadt Trudering, München, Bayern · Haus · 479 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    2.300.000 €
    Versteigerung
    Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Mehrfamilienhaus mit Werkstattgebäude als Kapitalanlage

    Sendlinger Feld, München, Bayern · Haus · 1334 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1899

    NaN €
    Versteigerung
    Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    🏡 Baupartner gesucht! Dein Doppelhaus-Glück in München | Build your way.

    München, Bayern · Haus · 142 m² · 4 Zimmer

    933.358 €Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    MUTZHAS - MFH mit Potenzial - Sendling-Thalkirchen

    München, Bayern · Haus · 865 m² · Baujahr 1913

    3.450.000 €Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Die eigenen 4 Wände mit saniertem Dach, Fenster und Fassade

    München, Bayern · Haus · 118 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1963

    900.000 €ROI: 3.14%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    H&G - Investmentchance nahe Olympiapark - MFH 26fach in ruhiger Lage Alt-Moosach

    München, Bayern · Haus · 756 m² · 28 Zimmer · Baujahr 1965

    4.814.000 €Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Familienfreundlich wohnen in Waldperlach - mit Westgarten und bis zu 4 Schlafzimmern

    München, Bayern · Haus · 146 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2002

    1.049.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Souveräne Eleganz. Klassische Villa in Bestlage.

    München, Bayern · Haus · 464 m² · 9 Zimmer · Baujahr 2007

    NaN €Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Qualität, die bleibt - Ihr neues Einfamilienhaus in München

    München, Bayern · Haus · 170 m² · 6 Zimmer

    2.295.000 €ROI: 1.79%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Liebhaberstück: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit verwunschenen Garten

    München / Moosach, Bayern · Haus · 175 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1988

    1.600.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Exklusive Doppelhäuser in Poing Lerchenwinkel - Am Bergfeld

    Poing bei München, Bayern · Haus · 118 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    899.900 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Stadthaus mit drei Wohneinheiten im Gärtnerplatzviertel

    München, Bayern · Haus · 350 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1896

    NaN €Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Ein Zuhause zum Ankommen – Charmante Doppelhaushälfte in begehrter, ruhiger Lage von München-Hadern

    München, Bayern · Haus · 112 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1996

    939.000 €ROI: 2.95%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Großzügiges Reihenendhaus in ruhiger Lage mit Süd-West-Ausrichtung

    Solln, München, Bayern · Haus · 128 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    1.090.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Großzügiges Reihenendhaus in ruhiger Lage mit Süd- Ostterrasse

    Solln, München, Bayern · Haus · 138 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    1.290.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Großzügiges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit Südterrasse

    Solln, München, Bayern · Haus · 134 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    995.000 €ROI: 4.72%Marktanalyse

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 8.882 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.968.368 €), ermittelt aus 2.327 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,68 € pro Quadratmeter bzw. 3.489 € pro Monat, basierend auf 280 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 220 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in München

Was kostet ein Haus in München? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 8.882 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.968.368 €). Basis: 2.327 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in München? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in München beträgt aktuell 22,68 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 3.489 €). Basis: 280 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.