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Haus kaufen in München

2.327 Häuser zum Kaufen in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in München (Oktober 2026)

8.882 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.968.368 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

22,68 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

3.489 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    ***Split-Level-Haus mit großem Potenzial zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums***

    Kirchheim bei München, Bayern · Haus · 98 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1978

    550.000 €ROI: 3.73%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Viel Freiraum: Haus mit 6 Zimmern in München

    Forstenried, München, Bayern · Haus · 133 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1988

    NaN €Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Haus mit Einliegerwohnung - 2 in 1 - OHNE PROVISION

    Forstenried, München, Bayern · Haus · 133 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1983

    990.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Attraktives Reihenmittelhaus in Perlach - neue Fenster, gedämmtes Dach, Garten & Garage

    Neuperlach, München, Bayern · Haus · 140 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1982

    1.100.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    *** Doppelhaushälfte mit sehr viel Potenzial, sehr schönes und großes Grundstück ***

    München, Bayern · Haus · 143 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1978

    770.000 €ROI: 3.61%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Architektur trifft Lebensqualität – renovierter Bungalow mit geschütztem Garten

    München, Bayern · Haus · 186 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1996

    1.575.000 €ROI: 2.52%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Familientraum – stylische Stadthäuser im autofreien Quartier zu Bestpreisen: jetzt Baubeginn!

    München, Bayern · Haus · 112 m² · 5 Zimmer

    1.169.900 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Neubau Stadthaus für nur EUR 999.900,–: jetzt Baubeginn und erst Sommer 27 zahlen!

    München, Bayern · Haus · 111 m² · 5 Zimmer

    999.900 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Fast wie Neubau. Sofort bezugsfrei. Hochwertiges A+ Zuhause mit Garten in Garching.

    Garching b. München, Bayern · Haus · 125 m² · 5 Zimmer

    1.299.999 €ROI: 2.03%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Reiheneckhaus am idyllischen Hochvogelplatz bereit für ein neues Kapitel

    München, Bayern · Haus · 160 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1928

    1.195.000 €ROI: 3.67%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Stilvolle Doppelhaushälfte in autofreiem Quartier: jetzt Baubeginn und erst Sommer 27 zahlen!

    München, Bayern · Haus · 115 m² · 5 Zimmer

    1.299.900 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Doppelhaushälfte mit über 466 m² großem Grundstück, nahe der Würm und in ruhiger Lage.

    München, Bayern · Haus · 128 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2004

    1.099.000 €ROI: 2.61%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Nießbrauch: Villa mit viel Wohnraum und Pool auf großem Grundstück in München-Harlaching

    Harlaching, München, Bayern · Haus · 330 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1982

    2.200.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Architektur im Villencharme – Energieeffizientes Reihenhaus im Erstbezug mit Hobbyraum

    Neuperlach, München, Bayern · Haus · 156 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2021

    1.150.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Familienglück hoch 4 – Traumhaftes Quadro-Haus zum Wohlfühlen

    München, Bayern · Haus · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2004

    1.050.000 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    VORANKÜNDIGUNG: Großes Neubau-Reiheneckhaus im ruhigen Trudering!

    Waldtrudering, München, Bayern · Haus · 200 m² · 6 Zimmer

    1.790.000 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    VORANKÜNDIGUNG: Großes Neubau-Reihenmittelhaus in Trudering!

    Waldtrudering, München, Bayern · Haus · 170 m² · 6 Zimmer

    1.490.000 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Stylisches Reihen-Eckhaus in ruhiger Lage, autofreies Quartier für die Kids, U-Bahn fussläufig

    München, Bayern · Haus · 114 m² · 5 Zimmer

    1.295.900 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    VORANKÜNDIGUNG: Große Neubaureihenhäuser in Truderings ruhigster Lage!

    Waldtrudering, München, Bayern · Haus · 170 m² · 6 Zimmer

    1.490.000 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Großzügiges Reiheneckhaus für Familien mit der besonderen Architektur

    München, Bayern · Haus · 128 m² · 4 Zimmer

    1.389.900 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Sanierungsprojekt für Familien: DHH mit großem Potenzial in begehrter Lage von Waldperlach

    Waldperlach, München, Bayern · Haus · 116 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1976

    840.000 €ROI: 3.19%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Ein Ort zum Wohlfühlen – gepflegtes Reiheneckhaus mit sonnigem Süd-Garten

    Untermenzing, München, Bayern · Haus · 170 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2001

    1.175.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Einfamilienhaus mit großen Garten in absolut ruhiger Lage

    Am Hart, München, Bayern · Haus · 105 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1935

    1.295.000 €ROI: 2.45%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    KFW 55/Modernes Wohnen in München – Zwei attraktive Neubau-Doppelhaushälften mit Garten und Carport

    Am Hart, München, Bayern · Haus · 140 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    1.150.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  25. Gefunden auf FAZ Immobilienmarkt· 14 Tage online

    Erstbezug Einfamilienhaus mit unverbautem Blick und möglicher Einliegerwohnung

    München, Bayern · Haus · 218 m² · 6 Zimmer

    1.999.000 €ROI: 2.47%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    sofort verfügbare großzügige DHH (200m² Wfl.) mit ruhigem Süd-Garten//provisionsfrei

    Gartenstadt Trudering, München, Bayern · Haus · 200 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1984

    1.198.700 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Freiraum am Reihenende - Reiheneckhaus mit großem Grundstück und Perspektive

    München, Bayern · Haus · 155 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1996

    1.150.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Stilvolle Doppelhaushälfte in ruhiger Lage - perfekt für die große Familie

    Solln, München, Bayern · Haus · 153 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2001

    1.250.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 15 Tage online

    Geräumiges Reihenmittelhaus mit Potenzial für individuelle Wohnträume – Nähe REZ Einkaufszentrum

    Kirchheim b. München, Bayern · Haus · 134 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1978

    625.000 €ROI: 4.59%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 15 Tage online

    Freistehendes Einfamilienhaus auf 670 m² Grundstück – Sanieren, Erweitern oder Neubauen

    München, Bayern · Haus · 116 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1938

    1.099.000 €Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 15 Tage online

    Freiraum am Reihenende – Reiheneckhaus mit großem Grundstück und Perspektive

    München, Bayern · Haus · 154 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1996

    1.150.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 15 Tage online

    Moderne, großzügige Doppelhaushälfte in Lochhausen-Langwied

    München, Bayern · Haus · 190 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1981

    980.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 15 Tage online

    Modernes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Wohnanlage in Feldmoching

    München, Bayern · Haus · 136 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2007

    1.099.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Gepflegtes Reihenendhaus mit großzügigem Garten

    Alt-Moosach, München, Bayern · Haus · 142 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1979

    855.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilien.de· 15 Tage online

    Familientraum in Kleinhadern - Sanierungsprojekt auf großem Grundstück

    München, Bayern · Haus · 170 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1972

    1.050.000 €ROI: 3.60%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Familientraum in Kleinhadern - Sanierungsprojekt auf großem Grundstück

    Blumenau, München, Bayern · Haus · 170 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1972

    1.050.000 €ROI: 3.60%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Neubauvilla in Waldtrudering

    Waldtrudering, München, Bayern · Haus · 154 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    1.985.000 €ROI: 2.23%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    WINDISCH - Sanierungbedürftiges Haus in familienfreundlicher Lage in Moosach mit Erbbaurecht

    Moosach-Bahnhof, München, Bayern · Haus · 107 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1963

    475.000 €ROI: 5.24%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Zwei Häuser im Paket auf Erbpacht

    Am Waldfriedhof, München, Bayern · Haus · 252 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1983

    690.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Modernes Zuhause in ruhiger Lage: gepflegte und gut vermietete Doppelhaushälfte in Forstenried

    Forstenried, München, Bayern · Haus · 183 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2015

    1.350.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    ROOMS4 - Charmante familienfreundliche Stadtvilla in bester Lage Solln

    Solln, München, Bayern · Haus · 295 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1949

    3.350.000 €ROI: 2.06%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 15 Tage online

    AIGNER – Modernes Wohnen in Waldtrudering: Neuwertige Doppelhaushälfte mit Südterrasse

    München, Bayern · Haus · 132 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2018

    1.150.000 €ROI: 2.75%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großem Garten.

    Waldtrudering, München, Bayern · Haus · 163 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1965

    995.000 €ROI: 3.22%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Provisionsfrei! Repräsentative Villa in ruhiger Lage nahe dem Isarhochufer

    Harlaching, München, Bayern · Haus · 320 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1930

    3.495.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 15 Tage online

    Attraktives Reiheneckhaus mit großzügigem Garten in der exklusiven Menterschwaige / Harlaching

    München, Bayern · Haus · 132 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1999

    1.370.000 €ROI: 2.43%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilien.de· 15 Tage online

    Gegen Gebot ohne Provision: Großzügige Doppelhaushälfte in München-Hadern

    München, Bayern · Haus · 137 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1977

    1 €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Weitläufiger Bungalow auf Traumgrundstück | Ruhig • privat • waldnah

    Waldtrudering, München, Bayern · Haus · 167 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1975

    1.890.000 €ROI: 1.91%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Alles inkl. bezugsfertiger Preis( Keller u. Außenanlage )

    Aubing-Süd, München, Bayern · Haus · 154 m² · 6 Zimmer

    1.064.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Fast wie Neubau. Sofort bezugsfrei. Hochwertiges A+ Zuhause mit Garten in Garching.

    Garching bei München, Bayern · Haus · 125 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2023

    1.299.999 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Eigennutzung: Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern in ruhiger Wohnlage

    Allach, München, Bayern · Haus · 126 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1955

    899.000 €ROI: 3.25%
    Versteigerung
    Marktanalyse

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 8.882 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.968.368 €), ermittelt aus 2.327 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,68 € pro Quadratmeter bzw. 3.489 € pro Monat, basierend auf 280 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 220 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in München

Was kostet ein Haus in München? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 8.882 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.968.368 €). Basis: 2.327 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in München? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in München beträgt aktuell 22,68 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 3.489 €). Basis: 280 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.