Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 25,14 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.526 €). Basis: 7.533 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Wohnung kaufen in München – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 10.057 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 840.369 €), ermittelt aus 7.037 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 25,14 € pro Quadratmeter bzw. 1.526 € pro Monat, basierend auf 7.533 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 81 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Wohnung kaufen in München

Immobilienpreise in München (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Barrierefrei, 4-Zimmer-Neubau

3-Zimmer-Neubauwohnung, 2. OG, 2x Loggia

Barrierefreie 2-Zimmer-Neubauwohnung

2-Zimmer-Neubauwohnung, Loggia

Optimal geschnittene 2-Zimmer-Neubauwohnung

2-Zimmer-Neubauwohnung, Loggia, Gartenblick

4-Zimmer-Neubau, barrierefrei, großzügig geschnitten

Barrierefreie 3-Zimmer-Neubauwohnung, 2 Loggien

Barrierefrei: 2-Zimmer-Neubau mit Süd-Loggia

2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

Gartenblick: 2-Zimmer-Neubauwohnung

2-Zimmer-Kapitalanlage in Neubauprojekt

4-Zimmer-Neubau, großzügig, hell, barrierefrei

Blick ins Grüne: 3-Zimmer-Neubauwohnung, barrierefrei

3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Loggia

2-Zimmerwohnung mit Dachterrasse und Balkon

Stadtblick im 5.OG: 2-Zimmer-Neubauwohnung

Stadtblick: Barrierefreie 4-Zimmer-Neubauwohnung

Blick über München: 3-Zimmer-Neubau, barrierefrei

3-Zimmer-Neubau im 5.OG, zwei Loggien

2-Zimmer-Wohnung im 5.OG, Balkon + Loggia

2-Zimmer-Neubau im 5.OG

Barrierefreier Neubau: 1-Zimmer-Kapitalanlage

Durchdachte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia

Stadtblick: Neubau, 4-Zimmer, barrierefrei, 2xLoggia

Stadtblick: 3-Zimmer-Neubau mit 2 Loggien

Helle 3-Zimmerwohnung mit zwei Loggien

2-Zimmer-Neubau im 6.OG, Balkon + Loggia

6.OG: 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia

Stadtblick: 1-Zimmer-Neubau mit Loggia

Stadtblick: 2-Zimmer-Wohnung im 7.OG

Neubau: Barrierefrei, 4-Zimmer, Stadtblick

Stadtblick: 3-Zimmer barrierefreier Neubau

3-Zimmer-Neubau mit Blick über München

Stadtblick: 2-Zimmer mit Balkon und Loggia

Stadtblick: 2-Zimmer-Neubau im 7.OG

Blick über die Stadt: 2-Zimmer-Neubauwohnung

Neubauwohnung im 8.OG: 4-Zimmer, barrierefrei

3-Zimmer-Neubau mit herrlichem Stadtblick

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG

2-Zimmer mit Ausblick, Loggia und Balkon

Modernes Wohnen auf 2 Zimmern im Neubau

1-Zimmer-barrierefrei, 9.OG mit Stadtblick

Ideale 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia im 9.OG

Barrierefreier Neubau: 4-Zimmer, 2xLoggia im 9. OG

4-Zimmer-barrierefreier Neubau, Stadtblick, 9.OG

Stadtblick, 3-Zimmer, Neubau, 2xLoggia

Stadtblick: 2-Zimmer-Neubau, Balkon, Loggia

Bergblick: 2-Zimmer, Loggia, Neubau

Bergblick in München: 4-Zimmer-Neubau, barrierefrei

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI