Wohnung mieten in München
6.429 Wohnungen zum Mieten in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.
Immobilienpreise in München (September 2026)
9.820 €
Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)
788.235 €
Ø Angebotspreis (Wohnungen)
24,96 €
Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)
1.610 €
Ø Angebotsmiete (Wohnungen)
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1.100 €/Monat
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Waldperlach, München
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Alt-Moosach, München
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1.012 €/Monat
Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.820 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 788.235 €), ermittelt aus 10.459 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 24,96 € pro Quadratmeter bzw. 1.610 € pro Monat, basierend auf 6.429 aktiven Mietinseraten.
Stand: September 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 67 m².
Faire Preise erkennen mit KI
Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.
Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.
Häufige Fragen zu Immobilien in München
Was kostet eine Wohnung in München? (September 2026)
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.820 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 788.235 €). Basis: 10.459 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.
Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (September 2026)
Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 24,96 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.610 €). Basis: 6.429 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.