Wohnung mieten in München
4.964 Wohnungen zum Mieten in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.
Immobilienpreise in München (November 2026)
9.673 €
Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)
776.277 €
Ø Angebotspreis (Wohnungen)
28,65 €
Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)
1.813 €
Ø Angebotsmiete (Wohnungen)
Filter
Gefunden auf Private Immobilienangebote· 9 Tage online
Über den Dächern Haidhausens – Hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse
München, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1902
3.400 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 9 Tage online
Untervermietung 1.12.26-15.2.2027: gemütliche Wohnung im Westend
München, Bayern · Wohnung · 80 m² · 2 Zimmer
1.700 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 9 Tage online
3 Zimmer Wohnung mit Rooftop Pool und Sauna
München, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer
1.550 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 9 Tage online
Erstebezug! Komplett renoviertes Apartment mit Balkon
München, Bayern · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer
1.800 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 9 Tage online
2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon
München, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023
1.360 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 9 Tage online
k.A.
München, Bayern · Wohnung · 49 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1905
1.350 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 9 Tage online
Erstbezug nach Kernsanierung. Großzügiger parkähnlicher Garten.
München, Bayern · Wohnung · 216 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1983
7.200 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 9 Tage online
Möbliertes WG-Zimmer (12 m²) in Bogenhausen – ab 01.12.2026, Nähe U4 (Böhmerwaldplatz)
München, Bayern · Wohnung · 12 m² · 3 Zimmer
747 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 9 Tage online
Möbliert: Neubauprojekt Nockherberg
München, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2021
1.880 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 9 Tage online
Möbliert: Wohnen zwischen Olympiapark und Luitpoldpark
München, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971
1.680 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 9 Tage online
ELVIRA - Neuperlach, wunderschöne und helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Südterrasse
München, Bayern · Wohnung · 79 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974
1.450 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 9 Tage online
Traumhafte DG Wohnung mit offener Galerie, Wohnküche und Südbalkon
München, Bayern · Wohnung · 75 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1999
1.690 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 9 Tage online
k.A.
München, Bayern · Wohnung · 89 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1970
1.590 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 9 Tage online
Moderne hochwertig1-Zimmer Wohnung
München, Bayern · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024
1.560 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 9 Tage online
3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Tageslichtbad in Sendling
München, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer
1.910 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 9 Tage online
Nietzschestraße, Munich
München Schwabing-West, Bayern · Wohnung · 28 m²
1.350 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 9 Tage online
Fallmerayerstraße, Munich
München Schwabing-West, Bayern · Wohnung · 40 m²
1.550 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online
Helle 2- Zimmer Wohnung mit großem Balkon in der Nähe von Pasing
Am Westbad, München, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer
1.520 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 9 Tage online
1 ZIMMER FÜR RENT 1 ROOM FOR RENT
München Obergiesing-Fasangarten, Bayern · Wohnung · 27 m²
850 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilien.de· 9 Tage online
Neu möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Giesing
München, Bayern · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer
1.000 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 9 Tage online
? FURNISHED PRIVATE ROOM AVAILABLE – IMMEDIATE MOVE-IN | MUNICH
München, Bayern · Wohnung · 15 m² · 6 Zimmer
760 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 9 Tage online
Puristisches Luxus-Apartment auf Zeit (Bulthaup/Gaggenau)
München, Bayern · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014
3.200 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online
Jetzt 1 Monat mietfrei sichern! Wohnung mit spannendem Grundriss!
Untermenzing, München, Bayern · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2021
2.005 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online
Erstbezug nach Renovierung - EG Wohnung in München-Sendling
Sendlinger Feld, München, Bayern · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960
1.500 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online
2,5 Zi. mit 55 m² im Erdgeschoss – Neubau 2023, Gäste-WC, A+, ins Grüne
Südgiesing, München, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2023
1.580 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online
Ideal für junge Familien - 3 Zimmer zum Entfalten!
Untermenzing, München, Bayern · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2021
1.615 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online
Zwei Zimmer inkl. moderner Einbauküche!
Untermenzing, München, Bayern · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2021
1.185 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online
3-Zimmer-Wohnung DG in Untergiesing
Siebenbrunn, München, Bayern · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer
1.870 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online
Charmante 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger, etablierter Lage
Am Riesenfeld, München, Bayern · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1974
1.870 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 9 Tage online
Zweizimmerwohnung (1Schafzimmer+1Wohnzimmer inkl.Küchebereich)
München Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln, Bayern · Wohnung · 38 m² · 2 Zimmer
1.020 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 9 Tage online
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Bädern in München
München Pasing-Obermenzing, Bayern · Wohnung · 86 m² · 2 Zimmer
1.800 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online
Für Sonnenanbeter und Gartenliebhaber: Moderne Gartenwohnung mit großer Terrasse & Einbauküche!
Feldmoching, München, Bayern · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969
1.860 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online
Effizient geplant. Neu gebaut. 2-Zimmer-Wohnung nahe Schlosspark.
Neupasing, München, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026
1.440 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online
Maisonette mit Garten in Sendling-Westpark von Privat
Am Waldfriedhof, München, Bayern · Wohnung · 115 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2006
2.450 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 9 Tage online
2-Zimmerwohnung mit Garten in Sendling zur Zwischenmiete möbliert
München Sendling, Bayern · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer
1.300 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 9 Tage online
Wunderschönes 1- Zimmerapartment mit Gartenanteil in traumhafter Lage
München Neuhausen-Nymphenburg, Bayern · Wohnung · 36 m²
1.450 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online
Mitten im Leben: Top modernisierte 2-Zimmer-Whg mit schönem Südbalkon zum Innenhof! Bis 30.09.2031
Augustenstraße, München, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960
1.900 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online
Erstbezug nach kompletter Renovierung – 2,5-Zimmer-Wohnung, 77 m², mit Einbauküche
Neuperlach, München, Bayern · Wohnung · 77 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1969
1.785 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online
Helle 2 Zimmerwohnung im Norden Münchens
Milbertshofen, München, Bayern · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer
1.250 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Wohnung-Jetzt· 9 Tage online
Grafing Stilvoll wohnen im Maisonette-Paradies
Grafing b. München, Bayern · Wohnung · 187 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026
2.700 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 9 Tage online
Möblierte 3-Zi.-Wohnung im Glockenbach zur Zwischenmiete
München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer
1.300 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online
Raumwunder in Top-Lage Grafing: Außergewöhnliche Maisonette für höchste Ansprüche
Grafing bei München, Bayern · Wohnung · 188 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2026
2.700 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online
Perfekte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Haidhausen
Steinhausen, München, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014
1.490 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online
Möbliert: Wohnen in Waldperlach mit außergewöhnlichem Penthouse-Charakter
Waldperlach, München, Bayern · Wohnung · 118 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2023
3.360 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 9 Tage online
Helle & gemütliche 2-Zimmer-Wohnung zur Untermiete
München Moosach, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer
1.250 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 9 Tage online
Charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen Münchens
München Maxvorstadt, Bayern · Wohnung · 28 m²
1.380 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Westterrasse Garten und Tiefgaragenstellplatz mit 22-kW-Wallbox in Allach
Untermenzing, München, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2018
1.380 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online
Vollmöbliertes 1-Zimmer-Apartment in München Sendling
Am Waldfriedhof, München, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer
840 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online
Südbalkon 2,5-Zimmer-Wohnung in München-Bogenhausen
Johanneskirchen, München, Bayern · Wohnung · 68 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1980
1.400 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online
moderne 4 Zimmer -Wohnung | BBQ | Parkplatz
Lochhausen, München, Bayern · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2012
2.990 €/MonatMarktanalyse
Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €), ermittelt aus 10.027 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 28,65 € pro Quadratmeter bzw. 1.813 € pro Monat, basierend auf 4.964 aktiven Mietinseraten.
Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 68 m².
Faire Preise erkennen mit KI
Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.
Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.
Häufige Fragen zu Immobilien in München
Was kostet eine Wohnung in München? (November 2026)
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €). Basis: 10.027 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.
Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (November 2026)
Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 28,65 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.813 €). Basis: 4.964 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.