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Wohnung mieten in München

4.964 Wohnungen zum Mieten in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in München (November 2026)

9.673 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

776.277 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

28,65 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.813 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Möbliert: Stilvolle Altbauwohnung in Schwabing

    Münchner Freiheit, München, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer

    3.040 €/MonatMarktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Befristete Zwischenmiete: 4-Zimmer-Wohnung in München-Obergiesing

    Obergiesing, München, Bayern · Wohnung · 90 m² · 3.5 Zimmer

    1.900 €/MonatMarktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Sonnige Single-Wohnung mit Balkon in Haidhausen

    Haidhausen Nord, München, Bayern · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1958

    1.150 €/MonatMarktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    *Penthouse*5 Zimmer*große Terrasse*spektakulärer Stadtblick

    Schwanthalerhöhe (Ortsteil), München, Bayern · Wohnung · 157 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1972

    3.888 €/MonatMarktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    DG-Wohnung näher Englischer Garten

    Alte Heide-Hirschau, München, Bayern · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    1.150 €/MonatMarktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Zuhause mit Balkon in der Schwanthalerhöhe

    Schwanthalerhöhe (Ortsteil), München, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1976

    1.200 €/MonatMarktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    *Penthouse*4 Zimmer und riesige Terrasse*12-13 Etage*Blick über die Stadt in die Berge*

    Schwanthalerhöhe (Ortsteil), München, Bayern · Wohnung · 181 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    4.486 €/MonatMarktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Möbliert: Moderne 2-Zimmer Wohnung auf Zeit mieten

    Milbertshofen, München, Bayern · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    1.672 €/MonatMarktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    *Nähe Theresienwiese*Komplettsanierung*3 Zimmer mit offener Küche*Duschbad

    Am Schlachthof, München, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1889

    1.980 €/MonatMarktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Erstbezug! Moderne 2-Zimmer-Wohnung

    Neupasing, München, Bayern · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer

    1.400 €/MonatMarktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in Pasing mit Balkon

    Pasing, München, Bayern · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    1.460 €/MonatMarktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    WG-Zimmer in der Maxvorstadt – Türkenstraße - Erstbezug nach Generalsanierung

    Universität, München, Bayern · Wohnung · 78 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1951

    1.100 €/MonatMarktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Loggia

    Obersendling, München, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2022

    1.627 €/MonatMarktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    2 Zimmer Dachgeschoßwohnung Fürstenried

    Fürstenried-West, München, Bayern · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2000

    1.420 €/MonatMarktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    kernsanierte 2-Zimmer Wohnung zum Erstbezug - in Toplage Obermenzing-München

    München, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    1.445 €/MonatMarktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Schicke Apartments in guter Wohnlage

    München, Bayern · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1980

    850 €/MonatMarktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    MUC-Bogenhausen: Möbliertes WG-Zimmer (16 m²) in modernisierter 4er-WG

    München, Bayern · Wohnung · 75 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1967

    700 €/MonatMarktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Schnuckelige Wohnung in guter Lage - Zentral mit Top Anbindung

    München, Bayern · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer

    1.150 €/MonatMarktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Sonnige 2-Zimmer-Wohnung im Penthouse-Stil, ruhig im Grünen am Stadtrand von Aubing

    München, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2020

    1.595 €/MonatMarktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Exklusives Wohnen auf Zeit im Arabellapark BEFRISTET – Elegantes Apartment mit Terrasse & Garten, komplett möbliert

    München, Bayern · Wohnung · 54 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1983

    1.300 €/MonatMarktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Hell, ruhig, grün: Moderne 3-Zi.-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in München-Blumenau

    Blumenau, München, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    1.800 €/MonatMarktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    +++ Gartentraum +++ Exklusive 3 Zimmer-Wohnung - TOP-Anbindung

    Waldtrudering, München, Bayern · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    2.100 €/MonatMarktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    WG Zimmer in Top Lage

    München, Bayern · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    710 €/MonatMarktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    IMMOBILIEN SCHNEIDER - Berg am Laim - wunderschöne komplettsanierte 3 Zi.- DG-Wohnung mit neuer EBK

    München, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    1.969 €/MonatMarktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und moderner Raumaufteilung

    München, Bayern · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer

    2.290 €/MonatMarktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    renovierte 2-Zimmer-top geschnittene Dachgeschosswohnung in München-Pasing

    München, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    1.311 €/MonatMarktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Ein Neubau für das Leben im Quartier mit großzügigem Wohnbereich und Balkon

    München, Bayern · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer

    2.550 €/MonatMarktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    ab 01.12. - Appartement am Olympiapark

    München, Bayern · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    939 €/MonatMarktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Elegante Dachgeschosswohnungen in ruhiger Lage zu vermieten - Neubau aus 2025

    München, Bayern · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    2.030 €/MonatMarktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Dachterrassenwohnung im Maxhof

    München, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2005

    1.800 €/MonatMarktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Wunderschöne 1 Zimmer DG-Wohnung mit Süd/Ost-Balkon in sehr guter Lage (81827 München-Waldtrudering)

    Waldtrudering, München, Bayern · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1984

    950 €/MonatMarktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer teilüberdachter Terrasse und Garten

    München, Bayern · Wohnung · 145 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2021

    2.650 €/MonatMarktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Attraktive, sonnige 2-Zimmerwohnung in beliebter Lage in Kirchtrudering zu vermieten

    München, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1991

    1.300 €/MonatMarktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Urban Living mit Stil – hochwertig renoviert nahe dem Goetheplatz

    München, Bayern · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer

    2.199 €/MonatMarktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    2 Zimmer Neubau Wohnung - Erstbezug (EBK, Balkon, TG-Einzelstellplatz, Innenhof)

    Neupasing, München, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    1.425 €/MonatMarktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon ins Grüne, Lift & EBK – Milbertshofen

    Am Riesenfeld, München, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    1.350 €/MonatMarktanalyse

  37. Gefunden auf WG-Gesucht· 10 Tage online

    Untermiete / temp. sub-let / 6 weeks Dez-Jan.

    München München, Bayern · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer

    1.200 €/MonatMarktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im Glockenbachviertel

    Glockenbach, München, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1990

    1.500 €/MonatMarktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Zuhause mit 2 Zimmern in Garching bei München

    Garching bei München, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    1.298 €/MonatMarktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Erstbezug - Zuhause mit 3 Zimmern und gehobener Ausstattung in München

    Neuhadern, München, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    2.000 €/MonatMarktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilien.de· 10 Tage online

    Sehr schöne, modern möblierte 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Südterrasse am Park, U2 Am Hart

    München, Bayern · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1937

    1.449 €/MonatMarktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Schönes Zuhause mit 3 kleinen Zimmern in München-Trudering

    Waldtrudering, München, Bayern · Wohnung · 53 m² · 3 Zimmer

    1.145 €/MonatMarktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Erstbezug: Elegante 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, EBK und Tiefgarage in Obermenzing

    Obermenzing, München, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2026

    2.100 €/MonatMarktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Sehr schöne, modern möblierte 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Südterrasse am Park, U2 Am Hart

    Am Hart, München, Bayern · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1937

    1.449 €/MonatMarktanalyse

  45. Gefunden auf WG-Gesucht· 10 Tage online

    Tumblingerstraße, Munich

    München, Bayern · Wohnung · 108 m²

    1.200 €/MonatMarktanalyse

  46. Gefunden auf WG-Gesucht· 10 Tage online

    Apartment available at kolumbusplatz for one month

    München Au-Haidhausen, Bayern · Wohnung · 40 m² · 1.5 Zimmer

    950 €/MonatMarktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Erstbezug: 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Südbalkon & EBK – 450 m zur S-Bahn

    Waldtrudering, München, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    1.450 €/MonatMarktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Helle und großzügige 2-Zimmer Wohnung in Süd/West-Ausrichtung in Lochhausen/München

    Lochhausen, München, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2022

    1.360 €/MonatMarktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    Großzügig und möbliert: 2-Zimmer-Wohnung im elevon

    München, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    1.255 €/MonatMarktanalyse

  50. Gefunden auf WG-Gesucht· 10 Tage online

    Möbliertes 1-Zimmer-Studio (20 m2) in Schwabing-West – 4. OG, warmmiete 1.090 €

    München Schwabing-West, Bayern · Wohnung · 20 m²

    900 €/MonatMarktanalyse

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €), ermittelt aus 10.027 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 28,65 € pro Quadratmeter bzw. 1.813 € pro Monat, basierend auf 4.964 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 68 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in München

Was kostet eine Wohnung in München? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €). Basis: 10.027 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 28,65 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.813 €). Basis: 4.964 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.