Wohnung mieten in München
6.401 Wohnungen zum Mieten in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.
Immobilienpreise in München (September 2026)
9.820 €
Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)
786.465 €
Ø Angebotspreis (Wohnungen)
25,25 €
Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)
1.630 €
Ø Angebotsmiete (Wohnungen)
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Zuhause mit Balkon in München
Lerchenau-Ost, München
Bayern
705 €/Monat
Wohnen mit Charakter: 3,5-Zimmer-Galerie-Wohnung in Thalkirchen
Thalkirchen, München
Bayern
1.978 €/Monat
Helle, teilmöblierte 1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Innenhofbalkon und Duplex-Stellplatz
Untere Au, München
Bayern
1.090 €/Monat
Exklusive, vollmöblierte Wohnung im Sharing-Modell: 60% für dich, 40% für uns
Obersendling, München
Bayern
1.210 €/Monat
Hochwertig möbliertes 1-Zimmer-Apartment + Loggia in München-Laim
Friedenheim, München
Bayern
1.000 €/Monat
2-Zimmer Wohnung München Schwabing am Englischen Garten
Alte Heide-Hirschau, München
Bayern
1.650 €/Monat
Tauschwohnung: Tausche 3 Zimmer Berg am Laim, gegen 1,5-2 Zimmer Wohnung
Echarding, München
Bayern
1.450 €/Monat
Tauschwohnung: Schöne, ruhige Wohnung
Münchner Freiheit, München
Bayern
1.245 €/Monat
Tauschwohnung: 2,5-Zimmer mit Garten und Tiefgarage gegen min. 3 Zimmer
Solln, München
Bayern
1.500 €/Monat
Tauschwohnung: Tausche 2,5 Zimmer + 70qm gegen 3,5-4 Zimmer im Dachgeschoss
Balanstraße-West, München
Bayern
1.600 €/Monat
Zuhause mit 2 Zimmern in München Sendling
Sendlinger Feld, München
Bayern
990 €/Monat
Tauschwohnung: München: Tausche 2 Zimmer gegen 3 Zimmer Wohnung
Untermenzing, München
Bayern
450 €/Monat
Tauschwohnung: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon gegen zentralere Wohnung
Fürstenried-West, München
Bayern
1.250 €/Monat
Tauschwohnung: 2,5-Zimmer-Wohnung in Untergiesing
Siebenbrunn, München
Bayern
1.100 €/Monat
Tauschwohnung: Tausch einer 3-Z,-Wohnung gegen eine 4-Z (Haidhausen nähe)
Haidhausen Nord, München
Bayern
1.500 €/Monat
Tauschwohnung: 2,5 Altbauwohnung mit Fischgrätparkett und Loggia
Steinhausen, München
Bayern
1.350 €/Monat
Tauschwohnung: Super 2 Zimmer Wohnung
Obergiesing, München
Bayern
498 €/Monat
Tauschwohnung: 4 Zimmer Wohnung
Alte Heide-Hirschau, München
Bayern
3.400 €/Monat
Tauschwohnung: 2-Zimmer gegen 3-Zimmer-Wohnung
Neuschwabing, München
Bayern
1.310 €/Monat
Tauschwohnung: Austausch: 2-Zimmer-Wohnung in Ramersdorf-Perlach
Ramersdorf, München
Bayern
840 €/Monat
Tauschwohnung: helle 2-Zimmer Wohnung mit Lodgia am Olympiapark
Oberwiesenfeld, München
Bayern
1.200 €/Monat
Tauschwohnung: 2-Zimmer Wohnung im Westend (Theresienhöhe)
Schwanthalerhöhe (Ortsteil), München
Bayern
870 €/Monat
Tauschwohnung: Suche 4-Zimmer-Wohnung in Schwabing / Biete 2-Zimmer
Neuschwabing, München
Bayern
1.070 €/Monat
Tauschwohnung: Suchen größere Wohnung
Pasing, München
Bayern
950 €/Monat
Tauschwohnung: Helle 2-Zimmer-Wohnung in Obersendling
Obersendling, München
Bayern
1.390 €/Monat
Tauschwohnung: 2-Zimmer-Wohnung in Pasing mit traumhaften Balkon
Pasing, München
Bayern
1.100 €/Monat
Tauschwohnung: Charmante 2-Zi-Whg / Zentral mit Balkon/St-Vizenz-Viertel
Sankt Vinzenz, München
Bayern
900 €/Monat
Tauschwohnung: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Maxvorstadt
Josephsplatz, München
Bayern
870 €/Monat
Tauschwohnung: Sonnige moderne Dachgeschosswohnung in Neuhausen
Sankt Vinzenz, München
Bayern
2.152 €/Monat
Tauschwohnung: Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Sendling zum Tausch
Untersendling, München
Bayern
460 €/Monat
Tauschwohnung: 2-Zimmer-Flat in Maxvorstadt tauschen
Augustenstraße, München
Bayern
1.300 €/Monat
Tauschwohnung: Helle, ruhige Maisonettewohnung zentral mit Dachterrasse
Marsfeld, München
Bayern
1.450 €/Monat
Tauschwohnung: Suche 2-Zimmerwohnung, biete 3 Zimmer
Neuschwabing, München
Bayern
1.874 €/Monat
Tauschwohnung: Helle 2 Zimmer in Schwabing gegen 3-Zimmer Wohnung
Neuschwabing, München
Bayern
1.200 €/Monat
Tauschwohnung: Schöne 2,5 Zimmerwohnung Nähe Bonner Platz
Münchner Freiheit, München
Bayern
1.350 €/Monat
Wohnen mit Charakter: Zweizimmerwohnung in Schwabing
Münchner Freiheit, München
Bayern
855 €/Monat
Tauschwohnung: Tausche gemütliche 1-Zi.-W. (Münchner Wohnen) gegen 3 Zi.-W.
Am Hart, München
Bayern
350 €/Monat
Tauschwohnung: Kleine aber sehr helle Wohnung zum Tausch
Münchner Freiheit, München
Bayern
470 €/Monat
Ruhige 2-Zi. Wohnung
Englschalking, München
Bayern
870 €/Monat
Erstbezug nach Renovierung: Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon ins Grüne – Untersendling
Untersendling, München
Bayern
1.150 €/Monat
Tauschwohnung: Suche 3 Zimmer Wohnung || 80qm || 500€ als Dankeschön
Am alten nördlichen Friedhof, München
Bayern
1.500 €/Monat
Tauschwohnung: Suchen Gartenwohnung oder Haus auf dem Land
Münchner Freiheit, München
Bayern
1.400 €/Monat
Tauschwohnung: 2,5 Zi Wohnung in Giesing Suchen 3 Zi. Wohnung mit Balkon
Obergiesing, München
Bayern
1.000 €/Monat
Tauschwohnung: 3,5 Zi Wohnung mit Garten, ruhige Lage
Dom Pedro, München
Bayern
1.350 €/Monat
Tauschwohnung: Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Whg. mit Gemeinschaftsgarten
Münchner Freiheit, München
Bayern
1.000 €/Monat
Tauschwohnung: Wunderschönes Dachgeschoss mit Balkonen und doppelter R
Neuschwabing, München
Bayern
1.470 €/Monat
Tauschwohnung: Suche größere Wohnung in München zum Tausch
Glockenbach, München
Bayern
850 €/Monat
Tauschwohnung: Helle 3-Zimmer-Wohnung zwischen Luitpoldpark und Olympiapark
Am Luitpoldpark, München
Bayern
990 €/Monat
Tauschwohnung: EG mit 150qm Privatgarten, ruhige Lage, TG
Mittersendling, München
Bayern
925 €/Monat
Tauschwohnung: Biete 1,5 Zimmer und suche mind. 2,5 Zimmer
Am alten südlichen Friedhof, München
Bayern
1.000 €/Monat
Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.820 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 786.465 €), ermittelt aus 8.820 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 25,25 € pro Quadratmeter bzw. 1.630 € pro Monat, basierend auf 6.401 aktiven Mietinseraten.
Stand: September 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 67 m².
Faire Preise erkennen mit KI
Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.
Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.
Häufige Fragen zu Immobilien in München
Was kostet eine Wohnung in München? (September 2026)
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.820 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 786.465 €). Basis: 8.820 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.
Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (September 2026)
Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 25,25 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.630 €). Basis: 6.401 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.