Wohnung mieten in München
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Immobilienpreise in München (November 2026)
9.673 €
Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)
776.277 €
Ø Angebotspreis (Wohnungen)
28,65 €
Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)
1.813 €
Ø Angebotsmiete (Wohnungen)
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Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden
Erstbezug: modernes Apartment mit West-Balkon, SieMatic-Designerküche und hauseigenem Gym
München, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer
2.000 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden
Stilvoll möblierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & Keller – 6 Monate mit Verlängerungsoption
München, Bayern · Wohnung · 82 m² · 2 Zimmer
2.000 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden
Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung in München Neuhausen mit Kfz-Stellplatz, WG geeignet
München, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer
1.650 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden
Exklusiv möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon im ruhigen Gartenhaus, inklusive Tiefgarage
München, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer
2.090 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden
Vollmöblierte 1-zimmer-Wohnung in OEZ
München, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer
1.300 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden
Neuwertige 2-ZW mit Süd-Balkon, Küche, Garage, nahe U-Bahn und Isar
München, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer
1.730 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden
Repräsentative Wohnung mit Charme und Weitblick – Schwabing klassisch
München, Bayern · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer
3.450 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden
Obermenzing An der Würm 5 Zi Whg Garten Balkon Südlage Dreier Einbauküche
München, Bayern · Wohnung · 145 m² · 5 Zimmer
3.600 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden
Schöne 2-Zimmer Wohnung in Ramersdorf
München, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer
1.277 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden
FULLY FURNISHED / FIXED-TERM: Fully renovated / KOMPLETT MÖBLIERT / BEFRISTET: Kernsaniert
München, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer
1.950 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden
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München, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer
1.459 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden
Stilvolle 1,5-Zimmer Wohnung in München-Fürstenried
München, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1.5 Zimmer
1.100 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung
München, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer
1.210 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden
2 Zimmer Whg mit Balkon in Laim, 2. OG
München, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer
1.000 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden
Urbanes Wohnen im 2‑Zimmer‑Neubau
München, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer
1.313 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen.
München, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer
2.008 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden
Wohnen am Englischen Garten: 4-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 Balkonen
München, Bayern · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer
3.100 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden
Schöne 3-Zi. Wohnung in perfekter Lage !
München, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer
1.700 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden
Heidtmann Immobilien - Teilrenovierte 2 Zimmerwohnung in BMW Nähe
München / Am Hart, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer
1.300 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden
Kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche im Herzen von Schwabing I 2 Austrittbalkone
Schwabing-Ost, München, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1962
960 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden
WG tauglich : 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - frei ab 1. Februar 2027
Parkstadt, München, Bayern · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer
2.000 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· vor 15 Stunden
2-Zimmer Wohnung 58m2 an eine ruhige Person zu vermieten für Praktikant/Berufseinsteiger/Student | Heizsystem: Deckenheizung mit günstigem Niederstromtarif.
München Oberhaching, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer
660 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden
Neuwertige ruhige vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und gehobener Ausstattung
Friedenheim, München, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2016
2.200 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Wohnung-Jetzt· vor 16 Stunden
Gartenwohnung in München-Laim Dein grünes Zuhause
München, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992
1.300 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 16 Stunden
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Freimann kurzfristig verfügbar
Obere Isarau, München, Bayern · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer
1.540 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Wohnung-Jetzt· vor 16 Stunden
gemütliche Einzimmerwohnung in München
München, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1983
550 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Kleinanzeigen· vor 16 Stunden
1 Monat mietfrei - Vierzimmerwohnung in Garching
Garching b München, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer
1.591 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 16 Stunden
1-Zi-Premium Apartment mit herrlicher Dachgartenterrasse
Josephsburg, München, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024
927 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 16 Stunden
1 Monat mietfrei - Vierzimmerwohnung in Garching
Garching bei München, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1973
1.591 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Kleinanzeigen· vor 16 Stunden
1 Monat mietfrei - Dreizimmerwohnung in Garching
Garching b München, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer
1.229 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 16 Stunden
Schwabing-West: Wunderschöne 3-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Balkon
Neuschwabing, München, Bayern · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer
2.350 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 16 Stunden
Schöne helle, moderne, zentral gelegene 2 – Zimmer – Wohnung am Münchner Westkreuz - POZ
Aubing-Süd, München, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2021
1.350 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 16 Stunden
Gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia - befristet auf 36 Monate
Neuperlach, München, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1975
1.200 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 16 Stunden
1 Monat mietfrei - Dreizimmerwohnung in Garching
Garching bei München, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973
1.229 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 16 Stunden
Zimmer mit eigenem Bad in Wohngemeinschaft - München U6
Am Waldfriedhof, München, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2003
850 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 16 Stunden
Obermenzing An der Würm 5 Zi Whg Garten Balkon Südlage Dreier Einbauküche
Obermenzing, München, Bayern · Wohnung · 145 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2022
3.600 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden
1 Monat mietfrei - Appartement in München-Laim
Sankt Ulrich, München, Bayern · Wohnung · 20 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1974
667 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden
Bestlage Schwabing: 2,5-Zimmer-Wohnung in der Feilitzschstraße
Münchner Freiheit, München, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1906
1.480 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden
1 Monat mietfrei - Appartement in München-Laim
Sankt Ulrich, München, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1974
639 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden
Vermietung möbliertes Zimmer in DHH
Waldtrudering, München, Bayern · Wohnung · 19 m² · 1 Zimmer
750 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· vor 17 Stunden
Helle, modern eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung (86 m2) am Lerchenauer See / OEZ
München Feldmoching-Hasenbergl, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer
1.720 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden
AIGNER - Neubau trifft Wohngefühl – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Neupasing, München, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026
1.400 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· vor 17 Stunden
Helles 46m2 Dachgeschoss-Studio mit eigenem Bad & Gartenblick in ruhiger DHH (Fasanerie, S1)
München Fasanerie Feldmoching, Bayern · Wohnung · 46 m²
1.100 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden
Modernes 1-Zimmer Apartment: Bestlage & voll möbliert
Untere Au, München, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2021
1.400 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden
Stilvolle 2-Zimmerwohnung im Grünen!
Lochhausen, München, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024
1.425 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden
Großzügiges Appartement NUR für Studenten
Sankt Ulrich, München, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer
699 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 18 Stunden
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Mittersendling mit Garten
Untersendling, München, Bayern · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2015
1.300 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 18 Stunden
Stilvolles 1 Zi. Apartment mit sonnigem West Balkon & Einbauküche & Mobiliar
Josephsburg, München, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024
1.241 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· vor 18 Stunden
Schöne 2 Zimmerwohnung ca.54 m2. Das Badzimmer ist mit Badewanne und Fenster. Die Raumaufteilung ist sehr gut und WG geeignet.
München Sendling-Westpark, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer
1.250 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· vor 18 Stunden
1 room Apartment
München Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln, Bayern · Wohnung · 22 m²
800 €/MonatMarktanalyse
Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €), ermittelt aus 10.027 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 28,65 € pro Quadratmeter bzw. 1.813 € pro Monat, basierend auf 4.964 aktiven Mietinseraten.
Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 68 m².
Faire Preise erkennen mit KI
Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.
Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.
Häufige Fragen zu Immobilien in München
Was kostet eine Wohnung in München? (November 2026)
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €). Basis: 10.027 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.
Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (November 2026)
Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 28,65 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.813 €). Basis: 4.964 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.