Wohnung mieten in München
6.401 Wohnungen zum Mieten in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.
Immobilienpreise in München (September 2026)
9.820 €
Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)
786.465 €
Ø Angebotspreis (Wohnungen)
25,25 €
Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)
1.630 €
Ø Angebotsmiete (Wohnungen)
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Am Schlachthof, München
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1.510 €/Monat
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1.400 €/Monat
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1.470 €/Monat
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2.400 €/Monat
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1.900 €/Monat
Tauschwohnung: Gemütliche und sonnige Wohnung im Westend:
Schwanthalerhöhe (Ortsteil), München
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850 €/Monat
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Alte Heide-Hirschau, München
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890 €/Monat
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Tauschwohnung: In freiham
Freiham, München
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1.200 €/Monat
Tauschwohnung: 2,5 Zi Schwanthalerhöhe gegen 4 Zimmer MUC
Westend, München
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1.150 €/Monat
Tauschwohnung: Schöne 1 Zi. Wohnung mit Balkon und TG an der Isar
Thalkirchen, München
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640 €/Monat
Tauschwohnung: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon gegen zentralere Wohnung
Herzogpark, München
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855 €/Monat
NEU am Markt: 3 ZKB-Wohnung mit Balkon im Hochparterre und TG-Stellplatz ab sofort frei
Josephsburg, München
Bayern
1.550 €/Monat
Tauschwohnung: 1-Zimmer Whg. mit sep. Küche in Schwabing (Suche 1,5–2 Zi.)
Am Luitpoldpark, München
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600 €/Monat
Tauschwohnung: Tausche 80qm 3 Zimmer gegen 2
Mittersendling, München
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1.400 €/Monat
Tauschwohnung: Tausche günstige 3-Zimmerwohnung gegen 4+ Zimmer-Wohnung
Pasing, München
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980 €/Monat
Tauschwohnung: Helle, super geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Westend
Schwanthalerhöhe (Ortsteil), München
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3 room apartment for rent from 1st October: Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung in Nymphenburg
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Obergiesing, München
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Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.820 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 786.465 €), ermittelt aus 8.820 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 25,25 € pro Quadratmeter bzw. 1.630 € pro Monat, basierend auf 6.401 aktiven Mietinseraten.
Stand: September 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 67 m².
Faire Preise erkennen mit KI
Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.
Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.
Häufige Fragen zu Immobilien in München
Was kostet eine Wohnung in München? (September 2026)
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.820 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 786.465 €). Basis: 8.820 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.
Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (September 2026)
Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 25,25 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.630 €). Basis: 6.401 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.