Wohnung mieten in München
4.964 Wohnungen zum Mieten in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.
Immobilienpreise in München (November 2026)
9.673 €
Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)
776.277 €
Ø Angebotspreis (Wohnungen)
28,65 €
Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)
1.813 €
Ø Angebotsmiete (Wohnungen)
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Gefunden auf Immobilienscout24· gestern
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im modernen Wohnensemble – Fußbodenheizung & Balkon
Mittersendling, München, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023
1.825 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· gestern
3-Zimmer-Wohnung in München Sendling-Westpark
Am Waldfriedhof, München, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer
1.500 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Ohne Makler· gestern
Erstbezug | 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Dachterrasse & Alpenblick
München-Pasing-Obermenzing(Obermenzing), Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026
1.649 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· gestern
Nur Studenten/Auszubildende: Möblierte Wohnung mit Balkon in toller Lage von Sendling - Westpark
Am Waldfriedhof, München, Bayern · Wohnung · 20 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2017
950 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· gestern
Altbaucharme an der Isar – Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Glockenbach, München, Bayern · Wohnung · 150 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1890
3.000 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· gestern
Sehr helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Bogenhausen, München
Englschalking, München, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer
1.250 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· gestern
Erstbezug im Neubau: 4-Zimmer-Maisonette mit 2 Balkonen, Hobbyraum & XL-Stellplatz
Am Hart, München, Bayern · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026
3.379 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· gestern
Erstbezug nach Sanierung: 3-Zi.Whg in Bogenhausen - sofort frei
Parkstadt, München, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer
1.700 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· gestern
3-Zimmer-Wohnung in Sendling-Westpark
Am Waldfriedhof, München, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2019
2.090 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· gestern
2 Zimmer Wohnung möbliert in Bestlage Schwabing-West. Verfügbar ab 01.02.2027
Neuschwabing, München, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2002
1.800 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· gestern
Möbliert: Herzogparksuiten | Große Galerie Suite mit Terrasse
Herzogpark, München, Bayern · Wohnung · 90 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2020
3.600 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· gestern
Großzügig und möbliert: 2-Zimmer-Wohnung im elevon
München, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer
1.255 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· gestern
Nur als Firmenwohnung — 3-Zimmer, möbliert
Obergiesing, München, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer
1.500 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· gestern
***Hübsches, modernes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Schwabing
München, Bayern · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer
1.400 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· gestern
Exklusive 3-Zimmer-Maisonette in der Maxvorstadt – Historische Architektur trifft Neubaukomfort
Marsfeld, München, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2019
2.175 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· gestern
Über den Dächern des Olympiadorfs – loftartige, möblierte 1-Zimmerwohung mit Süddachterrasse
Am Riesenfeld, München, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971
690 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· gestern
AIGNER - Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nymphenburg!
Nymphenburg, München, Bayern · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968
2.000 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· gestern
Ab 01.01.27. Stilvolles Wohnen in München-Waldtrudering mit außergewöhnlicher Dachterrasse
Waldtrudering, München, Bayern · Wohnung · 90 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2018
2.100 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· gestern
Urbanes Wohnen im Herzen der Maxvorstadt – kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Türkenstraße
Universität, München, Bayern · Wohnung · 116 m² · 3 Zimmer
3.290 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· gestern
EXKLUSIVES WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN MÜNCHENS – MODERNE 2-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG MIT PANORAMABLICK
München, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024
1.977 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· gestern
KENSINGTON – Exklusiv 3 Zimmer Wohnung in Aubing
München, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer
1.480 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· gestern
Möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Münchner Zentrum – Ludwigsvorstadt
München, Bayern · Wohnung · 58 m² · 1.5 Zimmer
2.450 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Wohnung-Jetzt· gestern
Münchner Wohlfühl-WG Nähe S-Bahn & Aubing
München, Bayern · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2019
2.000 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· gestern
Traumhafte Galeriewohnung, 2,5-Zimmer-DG mit EBK in München-Nymphenburg
Nymphenburg, München, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1994
1.560 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· gestern
Erstbezug Münchner Höfe: barrierefreie 2-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Einbauküche
München, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023
1.565 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· gestern
Heidtmann Immobilien - Teilrenovierte 2 Zimmerwohnung in BMW Nähe
Am Hart, München, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1976
1.300 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· gestern
Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Thalkirchen-Obersendling
München, Bayern · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2023
1.098 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· gestern
Erstbezug Münchner Höfe: barrierefreie 2-Zi.-Dachgeschosswohnung mit 6 m² Balkon & EBK
München, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023
1.525 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· gestern
Erstbezug Münchner Höfe: 2-Zi.-Dachgeschoss mit 8 m² Dachterrasse, Balkon & Einbauküche
München, Bayern · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023
1.850 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· gestern
Möbliert: Ruhig gelegene 1-Zimmer Wohnung
Herzogpark, München, Bayern · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970
1.280 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· gestern
Exklusiv möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon im ruhigen Gartenhaus, inklusive Tiefgarage
Ramersdorf, München, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2020
2.090 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· gestern
Altbau-Traum in der Au im Januar
München Au-Haidhausen, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer
1.300 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· gestern
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Auer-Mühlbach – Vollmöbliert!
Untere Au, München, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1964
2.100 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· gestern
Möblierte Wohnung zur Zwischenmiete von Februar bis Juli 2027 nahe U6 Alte Heide, 35 m2
München Schwabing-Freimann, Bayern · Wohnung · 35 m²
690 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· gestern
außergewöhnlich schicke 3-Zimmer-Wohnung mit 4 Terrassen in Schwabing-West
Neuschwabing, München, Bayern · Wohnung · 123 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1987
3.538 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· gestern
Zimmer in schön neu renoviert 4 Zimmer Wohnung in Schwabing West Room in nice new renovated 4 rooms Flat in Schwabing west
München Schwabing-West, Bayern · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer
840 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· gestern
Bestl.Schwabing/Top 2 Zi.Altb.Whg.ca.60qm, EBK, Blk zum Innenhof , WG geeignet;
München Schwabing-West, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer
1.498 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· gestern
1-Zimmer-Whg. (46,9m²) in München, Fürstenried-Ost - provisionsfrei!
Forstenried, München, Bayern · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1960
990 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Wohnung-Jetzt· gestern
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München, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1980
Preis auf AnfrageMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· gestern
Modernes Wohnen mit eigenem Gartenanteil – attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in München-Perlach
Altperlach, München, Bayern · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026
1.350 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Wohnung-Jetzt· gestern
Westkreuz – frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
München, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970
1.050 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilien.de· gestern
exclusive City-Suite, TOP Altstadt,198m Mandarin Hotel, 130m Maximilianstr,TG,Südbalkon,Keller,ruhig
München, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1980
2.234 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· gestern
außergewöhnliche Maisonette Wohnung mit 2 Terrassen über den Dächern von Obergiesing
Obergiesing, München, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2022
2.218 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· gestern
Penthouse mit großer Dachterrasse in Altbogenhausen
Altbogenhausen, München, Bayern · Wohnung · 114 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968
3.050 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· gestern
3,5 Zi.- Wohnung mit großer Balkonterrasse am Hirschgarten
München, Bayern · Wohnung · 124 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2012
2.850 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· gestern
Westkreuz - frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Aubing-Süd, München, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970
1.050 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· gestern
Erstbezug Münchner Höfe: barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit 6 m² Balkon & Einbauküche
München, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023
1.525 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· gestern
Erstbezug Münchner Höfe: 3-Zi.-Gartenwohnung, 2 Terrassen, ca. 73 m² Garten, barrierefrei
München, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023
2.120 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· gestern
1Zimmer Wohnung für Zwischenmiete
München Sendling-Westpark, Bayern · Wohnung · 20 m²
570 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· gestern
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und offener Küche
Lerchenau-West, München, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1991
925 €/MonatMarktanalyse
Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €), ermittelt aus 10.027 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 28,65 € pro Quadratmeter bzw. 1.813 € pro Monat, basierend auf 4.964 aktiven Mietinseraten.
Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 68 m².
Faire Preise erkennen mit KI
Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.
Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.
Häufige Fragen zu Immobilien in München
Was kostet eine Wohnung in München? (November 2026)
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €). Basis: 10.027 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.
Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (November 2026)
Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 28,65 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.813 €). Basis: 4.964 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.