Wohnung kaufen in München

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Immobilienpreise in München (Oktober 2026)

9.676 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

772.631 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

28,89 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.870 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.676 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 772.631 €), ermittelt aus 10.807 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 28,89 € pro Quadratmeter bzw. 1.870 € pro Monat, basierend auf 4.375 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 78 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in München

Was kostet eine Wohnung in München? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.676 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 772.631 €). Basis: 10.807 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 28,89 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.870 €). Basis: 4.375 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

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Immobilienpreise in München (Oktober 2026)

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