Wohnung kaufen in Nürnberg

2.713 Wohnungen zum Kaufen in Nürnberg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Nürnberg (Oktober 2026)

4.502 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

344.940 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,39 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

943 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 181 Tage online

    Familientraum auf 3 Ebenen - hochw. sanierte 4-Zi.-Maisonette mit 112 m² und Wohlfühlgarantie

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 112 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1982

    480.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse
  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 181 Tage online

    Zerzabelshof – Sehr hübsche, renovierte 1,5 ZW mit Terrasse, Einbauküche und Tiefgaragen-Duplexparker

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 38 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1985

    169.900 €ROI: 3.55%Marktanalyse
  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 181 Tage online

    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung zwischen Stadt und Natur

    Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 124 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1988

    395.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse
  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 181 Tage online

    Erstbezug nach energetischer Sanierung: Helle moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage

    Uhlandstraße, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1958

    481.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse
  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 181 Tage online

    IMMOPARTNER - CHARMANT.IDYLLISCH. BALKON

    Kornburg, Worzeldorf, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    220.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse
  6. Gefunden auf Immowelt· 182 Tage online

    Neubau 4-Zimmer-Wohnung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    540.100 €ROI: 3.11%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Immowelt· 182 Tage online

    IMMOPARTNER – MODERNER DACHGESCHOSSCHARME

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    420.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse
  8. Gefunden auf Immowelt· 182 Tage online

    IMMOPARTNER – CITYNAHES WOHNEN IN DER ROSENAU

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    265.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse
  9. Gefunden auf Immowelt· 182 Tage online

    IMMOPARTNER – ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT AUFZUG IN NÜRNBERG-HUMMELSTEIN

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    335.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse
  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 183 Tage online

    Kapitalanlage: gepflegte 2-Zi-WHG, gut vermietet im 1. OG

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    179.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse
  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 183 Tage online

    Kapitalanlage oder Eigennutzung – Renovierte 1-Zimmer-Wohnung

    Ludwigsfeld, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1984

    99.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse
  12. Gefunden auf Immowelt· 183 Tage online

    Zerzabelshof – Sehr hübsche, renovierte 1,5 ZW mit Terrasse, Einbauküche und Tiefgaragen-Duplexparker

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1985

    169.900 €ROI: 3.51%Marktanalyse
  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 184 Tage online

    Hell und modern mit tollem Grundriss - Neubau ETW mit Balkon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    649.000 €ROI: 2.73%Marktanalyse
  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 184 Tage online

    Helle und moderne Wohnung mit Balkon - barrierefrei

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    438.200 €ROI: 2.52%Marktanalyse
  15. Gefunden auf Immowelt· 184 Tage online

    Stilvoll kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung (12) in unmittelbarer Burgnähe

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    298.000 €ROI: 2.34%Marktanalyse
  16. Gefunden auf Immowelt· 184 Tage online

    Stilvoll kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung (2) in unmittelbarer Burgnähe

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    445.300 €ROI: 2.50%Marktanalyse
  17. Gefunden auf Immowelt· 184 Tage online

    Stilvoll kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung (6) in unmittelbarer Burgnähe

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    445.300 €ROI: 2.43%Marktanalyse
  18. Gefunden auf Immowelt· 184 Tage online

    Stilvoll kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung (1) in unmittelbarer Burgnähe

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    329.400 €ROI: 2.59%Marktanalyse
  19. Gefunden auf Immobilien.de· 184 Tage online

    Kapitalanlage oder Eigennutzung – Renovierte 1-Zimmer-Wohnung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1984

    99.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse
  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 184 Tage online

    48 m²-Tinyhaus-Wohnung im Grünen und nahe der Stadt - eigener Eingang / Terrasse / Garten inklusive!

    Schwaig bei Nürnberg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1958

    188.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse
  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 184 Tage online

    Zu heiß ? Ihre neuen Wohnung hat Kühlung!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    430.500 €ROI: 2.53%Marktanalyse
  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 184 Tage online

    Barrierefreie Wohnung in N-Großreuth

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    469.300 €ROI: 2.22%Marktanalyse
  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 184 Tage online

    Provisionsfrei und wertstabil investieren - Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Gostenhof

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    239.998 €ROI: 3.91%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 184 Tage online

    Gefragte Lage in Nürnberg-Worzeldorf: Sehr gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 104 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1996

    389.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse
  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 185 Tage online

    Ihre exklusive Traumwohnung am Seetor Campus unmittelbar am Wöhrder See

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    429.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 186 Tage online

    Private Vorsorge mit allen verfügbaren Mitteln | KfW-Darlehen + Neubau- AfA

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 19 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2028

    159.900 €ROI: 3.07%Marktanalyse
  27. Gefunden auf Immowelt· 186 Tage online

    48 m²-Tinyhaus-Wohnung im Grünen und nahe der Stadt – eigener Eingang / Terrasse / Garten inklusive!

    Schwaig b. Nürnberg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1958

    188.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse
  28. Gefunden auf Immowelt· 186 Tage online

    3-Zimmer, Balkon, Parkett, geringe Nebenkosten und ganz viel mehr

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    644.800 €ROI: 2.67%Marktanalyse
  29. Gefunden auf Immowelt· 186 Tage online

    Balkon und niedrige Nebenkosten – barrierefreie Wohnung im Nürnberger Westen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    648.000 €ROI: 2.65%Marktanalyse
  30. Gefunden auf Immowelt· 186 Tage online

    Modern wohnen ohne viele Nebenkosten

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    430.500 €ROI: 2.53%Marktanalyse
  31. Gefunden auf Immowelt· 186 Tage online

    Quadratisch – praktisch – barrierefrei

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    469.300 €ROI: 2.48%Marktanalyse
  32. Gefunden auf Immowelt· 186 Tage online

    Schöne 3-Zimmer Terrassenwohnung mit Garten – komplett barrierefrei

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    655.000 €ROI: 2.67%Marktanalyse
  33. Gefunden auf Immowelt· 186 Tage online

    Neubau 1-Zi.-Appt in Nürnberg-Großreuth

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024

    247.350 €ROI: 2.68%Marktanalyse
  34. Gefunden auf Immowelt· 186 Tage online

    Hell und modern mit tollem Grundriss – Neubau ETW mit Balkon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    649.000 €ROI: 2.65%Marktanalyse
  35. Gefunden auf Immowelt· 186 Tage online

    Ihre exklusive Traumwohnung am Seetor Campus unmittelbar am Wöhrder See

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    429.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 187 Tage online

    Urbanes Wohnen im Altbau mit Dachloggia in Premium-Lage am Nürnberger Stadtpark

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 115 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    549.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse
  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 187 Tage online

    Provisionsfrei - Drei Einheiten, viele Chancen - Direkt am Plärrer 8 Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 117 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    370.000 €ROI: 4.51%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 187 Tage online

    Die Rente ist sicher ... ? | Investieren Sie JETZT besser selbst in Ihre Zukunft

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2028

    219.900 €ROI: 3.06%Marktanalyse
  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 187 Tage online

    Generationengerechtigkeit schaffen hat nur eine Antwort | Vorsorge durch Investition!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2028

    189.900 €ROI: 3.00%Marktanalyse
  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 187 Tage online

    Investition in und für die nächste Generation | Zeltner Living Studio Apartments

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2028

    179.900 €ROI: 2.79%Marktanalyse
  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 187 Tage online

    Sie suchen Flexibilität... Eigennutzung oder Kapitalanlage? | Willkommen!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2028

    259.900 €ROI: 2.94%Marktanalyse
  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 187 Tage online

    Nähe Wöhrder Wiese! Zur Anlage! Vermietete 2-Zi.-ETW mit Loggia + TG-Duplexparker!

    Wöhrd, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    185.000 €ROI: 4.48%Marktanalyse
  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 187 Tage online

    IMMOPARTNER - ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT AUFZUG IN NÜRNBERG-HUMMELSTEIN

    Hummelstein, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    335.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse
  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 187 Tage online

    Sichern Sie sich eine der letzten Neubau-Wohnungen und seien Sie im Alter versorgt!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    459.000 €ROI: 2.82%Marktanalyse
  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 188 Tage online

    Penthouse Maisonette in St Johannis

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 108 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    781.500 €ROI: 2.52%Marktanalyse
  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 188 Tage online

    Ihre exklusive Traumwohnung am Seetor Campus unmittelbar am Wöhrder See

    Mögeldorf, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    429.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse
  47. Gefunden auf Immowelt· 189 Tage online

    Investition in und für die nächste Generation | Zeltner Living Studio Apartments

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 20 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    179.900 €ROI: 3.57%Marktanalyse
  48. Gefunden auf Immowelt· 189 Tage online

    Die Rente ist sicher … ? | Investieren Sie JETZT besser selbst in Ihre Zukunft

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    219.900 €ROI: 3.61%Marktanalyse
  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 189 Tage online

    Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mögeldorf

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    110.000 €ROI: 6.75%Marktanalyse
  50. Gefunden auf Immowelt· 190 Tage online

    Generationengerechtigkeit schaffen hat nur eine Antwort | Vorsorge durch Investition!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    189.900 €ROI: 3.54%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Nürnberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.502 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 344.940 €), ermittelt aus 2.713 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,39 € pro Quadratmeter bzw. 943 € pro Monat, basierend auf 2.604 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 78 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Nürnberg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Nürnberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Nürnberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg

Was kostet eine Wohnung in Nürnberg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.502 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 344.940 €). Basis: 2.713 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Nürnberg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Nürnberg beträgt aktuell 16,39 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 943 €). Basis: 2.604 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.