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Wohnung kaufen in Nürnberg

2.713 Wohnungen zum Kaufen in Nürnberg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Nürnberg (Oktober 2026)

4.502 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

344.940 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,39 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

943 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 108 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

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    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 20 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

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    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

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    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

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    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 94 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1985

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  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 192 Tage online

    Reserviert: Gepflegte 3-Zi-Wohnung in Nürnberg-Reichelsdorf mit Balkon, Souterrain und Stellplatz

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

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    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

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  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 192 Tage online

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    Himpfelshof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 117 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    370.000 €ROI: 4.80%Marktanalyse

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    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2026

    462.420 €Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 193 Tage online

    3-Zimmerwohnung in grüner Lage in Langwasser mit TG-Stellplatz

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    288.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 195 Tage online

    Vermietete, altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Ausblick

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

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    Sanierte 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Garten und Balkon in Nürnberg

    Werderau, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1936

    239.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 196 Tage online

    KfW 55 EE Energie A+ loftige Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern und großem Südbalkon – Erstbezug, provisionsfrei direkt vom Bauträger

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2024

    462.420 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 197 Tage online

    TOP-Lage in Langwasser: Ruhe vor der Tür. Einkaufen um die Ecke. Platz für die ganze Familie.

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 130 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1965

    374.900 €ROI: 4.87%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 197 Tage online

    Maisonette mit Balkon - Raum für mehr Leben auf zwei Ebenen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    299.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 197 Tage online

    Freie, helle 3-Zi.-EG-Wohnung mit Südterrasse + unverbautem Blick ins Grüne + TG!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    315.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 198 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im Einzeldenkmal

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    195.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 199 Tage online

    Exklusive Wohnung in guter Lage | C3-0-01

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer

    550.100 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 199 Tage online

    Attraktive Wohnung für Paare & Familien | C3-2-14

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer

    480.100 €ROI: 2.42%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 199 Tage online

    Modernes Wohnen im Neubauprojekt | C2-1-03

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer

    455.100 €ROI: 2.52%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 199 Tage online

    KfW 55 EE Energie A+ loftige Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern und großem Südbalkon

    Krottenbach, Mühlhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2026

    462.420 €Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 199 Tage online

    2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Sündersbühl - Gemütlichkeit über den Dächern von Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    152.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse

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    Schöne 3-Zi-Wohnung mit Balkon am Wiesengrund

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    289.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

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    Maisonette mit Balkon – Raum für mehr Leben auf zwei Ebenen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    299.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 201 Tage online

    169.000 für SOFORT freie 2 Zimmer Wohnung mit WINTERGARTEN und Aufzug / LIFT inkl. EINBAUKÜCHE

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1911

    169.000 €ROI: 5.97%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 201 Tage online

    Vermietete, altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Ausblick

    Langwasser Nordwest, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    149.000 €ROI: 5.60%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 202 Tage online

    Freie 3-Zimmer-Wohnung mit neuen Fenstern in Nürnberg-Laufamholz – sofort bezugsbereit

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    299.970 €ROI: 4.83%Marktanalyse

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    Freie Termine am Fr., 3.4.! Gut vermietet & modernisiert & perfekt angebunden

    Tullnau, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

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  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 202 Tage online

    2-Zimmer Wohnung in Nu?rnberg-Steinbühl - vermietet, möbliert, Cashflow positiv

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1951

    170.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 202 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst! vermietete 3-Zimmer-ETW - Messe-/Uni Nürnberg, WE151NB5

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    227.000 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 202 Tage online

    Seniorengerechte 2-Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse für Eigennutz oder Kapitalanlage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2016

    269.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 202 Tage online

    Modernisiert, hell, perfekt angebunden und gut vermietet - charmante 1 Zimmer-Wohnung am Wöhrder See

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    130.000 €ROI: 4.72%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 202 Tage online

    Maisonette mit Balkon – Raum für mehr Leben auf zwei Ebenen

    Fischbach, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    299.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 203 Tage online

    Wohnen im Grünen: Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    300.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 203 Tage online

    169.000 für SOFORT freie 2 Zimmer Wohnung mit WINTERGARTEN und Aufzug / LIFT inkl. EINBAUKÜCHE

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer

    169.000 €ROI: 6.36%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 205 Tage online

    Urban wohnen, helle, moderne Wohnung | C2-0-01

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 125 m² · 5 Zimmer

    630.100 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 205 Tage online

    Platz für Träume: Großzügige 4-Zimmer-Whg. mit 123 m² und tollem grünen Innenhof, zum Hammerpreis!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 124 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1898

    355.000 €ROI: 5.81%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 205 Tage online

    169.000 für SOFORT freie 2 Zimmer Wohnung mit WINTERGARTEN und Aufzug / LIFT inkl. EINBAUKÜCHE

    Hummelstein, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1911

    169.000 €ROI: 5.97%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 205 Tage online

    31.10.2026 bezugsfertig! - Moderne 2,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2026

    465.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 206 Tage online

    Tramliving – Ihr neues Zuhause mit Komfort & Design | C1-0-02

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer

    560.100 €ROI: 3.12%Marktanalyse

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    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    219.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 207 Tage online

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    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 2.5 Zimmer

    465.000 €ROI: 2.92%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 207 Tage online

    fantastisches Penthouse mit (fast) Rundum-Blick über Nürnberg - mit 2 TG-Stellplätzen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 150 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2022

    1.680.000 €ROI: 1.78%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 207 Tage online

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    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    333.333 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 208 Tage online

    3-Zi-Whg am Wöhrder See nach Ihrem Wunsch saniert!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1939

    286.700 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 208 Tage online

    Neben Wöhrder See + Wöhrder Wiese – Freie 3-Zimmer-Wohnung mit gutem Schnitt und Gartennutzung!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1939

    249.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 208 Tage online

    136 qm eigener Garten direkt vor der Terrasse! KfW 55 EE Energie A+ Eigentumswohnung im Gartengeschoss– Erstbezug, provisionsfrei direkt vom Bauträger

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    343.200 €Marktanalyse

Immobilienmarkt in Nürnberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.502 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 344.940 €), ermittelt aus 2.713 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,39 € pro Quadratmeter bzw. 943 € pro Monat, basierend auf 2.604 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 78 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Nürnberg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Nürnberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Nürnberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg

Was kostet eine Wohnung in Nürnberg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.502 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 344.940 €). Basis: 2.713 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Nürnberg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Nürnberg beträgt aktuell 16,39 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 943 €). Basis: 2.604 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.