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Wohnung kaufen in Regensburg

950 Wohnungen zum Kaufen in Regensburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Regensburg (Oktober 2026)

5.929 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

372.055 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,05 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

982 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 320 Tage online

    Moderne Erdgeschosswohnung in zentraler Lage – fußläufig in die Innenstadt

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1800

    299.000 €ROI: 5.50%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 328 Tage online

    Preishammer! Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in der historischen Altstadt von Regensburg

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    349.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 351 Tage online

    1 Zimmer Apartment mit Balkon und Küche in Regensburg

    Reinhausen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer

    130.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 351 Tage online

    Exklusives Studentenapp. mit Südbalkon - Erstbezug sofort möglich

    Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    267.900 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Kleinanzeigen· 352 Tage online

    Premiumlage Regensburg: 3 ZKB (KFW 40 QNG) mit Balkon. Sichere Wertentwicklung - top Infrastruktur!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    633.200 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 355 Tage online

    Wertsteigerungspotenzial in Aussicht: Großzügige, ruhige, gut geschnittene 4 Zi Wohnung in Top-Lage!

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1962

    339.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 355 Tage online

    Luxuriöse 5-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Donau!

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 160 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1680

    649.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Kleinanzeigen· 366 Tage online

    Altstadtnahes Investment im Inneren Westen: KfW 40 QNG - 10% Abschreibung mit Sonder-Afa!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 36 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    312.500 €ROI: 2.06%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Kleinanzeigen· 366 Tage online

    Nachhaltig Investieren: 2,5 ZKB mit Balkon im Inneren Westen - in KfW 40 QNG mit 10% Abschreibung!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2026

    490.600 €ROI: 2.51%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 377 Tage online

    Kauf mit Wohnrecht, Neuwertige Wohnung in TOP Lage von Regensburg mit Tiefgaragenstellplatz

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2018

    430.000 €ROI: 4.39%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 380 Tage online

    WOHNQUALITÄT TRIFFT AUF LEBENSQUALITÄT MIT HÖCHSTEM FREIZEITWERT

    Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    529.000 €ROI: 2.57%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 382 Tage online

    uniQ living // Vollmöbliertes Studenten-Apartment zwischen Uni und Altstadt

    Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    194.900 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 382 Tage online

    Wohnung 2 Puchnerstr. 2

    Kasernenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    535.433 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Kleinanzeigen· 394 Tage online

    W1 I 7° Süd – Licht. Raum. Leben. Großzügige, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung – komfortabel wohnen!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    502.810 €ROI: 2.16%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 406 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Ausrichtung zum Innenhof!

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1680

    259.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 406 Tage online

    2-Zimmer-Altbauwohnung im historischen Altbau in der Altstadt!

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1680

    329.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 440 Tage online

    Exklusives Wohnambiente auf 130 m²! – Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in Altstadtnähe

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2021

    899.000 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 471 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst. 49 Apartments in Regensburg "Candis- Viertel" zu verkaufen

    Ostenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2012

    157.675 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 496 Tage online

    Rendite 3,36%!Gepflegte vermietete 2,5-Zi.-Galeriewhg. mit Einbaukü. u. Südbalkon in Rgbg Süd/Uni...

    Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    360.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 520 Tage online

    Neubau-Wohnung A 3.1 im Sternhof

    Kasernenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 163 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    1.228.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Kleinanzeigen· 597 Tage online

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    Regensburg, Bayern · Wohnung · 163 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    1.228.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 652 Tage online

    Top Chance auf Eigentum in Wenzenbach

    Regensburg (Kreis), Bayern · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1994

    395.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 677 Tage online

    Wissen was clever ist – Investition in Ihre Pflegeimmobilie!

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2015

    249.100 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 709 Tage online

    Businessappartements für Kapitalanleger-20 Jahresmietvertrag

    Ostenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024

    199.950 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 719 Tage online

    Ihre Pflegeimmobilie für mehr Sicherheit - Pflegeplatz sichern, wenn er gebraucht wird!

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2018

    261.600 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 736 Tage online

    Pflegeapp. mit 7.600€ Miete p.a. + 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Galgenberg, Regensburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2026

    190.000 €ROI: 5.53%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 777 Tage online

    Top-zentral leben in der City: Junges Wohnen mit Altstadtflair!

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1858

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 785 Tage online

    Komplett entkernte exklusive Wohnung für den Erstbezug nach Renovierung (sehr ruhige Lage)

    Ostenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  29. Gefunden auf Kleinanzeigen· 843 Tage online

    ***Bequemes Wohnen - 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Loggia und Aufzug***

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2018

    519.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 922 Tage online

    Studentenappartements und mehr!

    Galgenberg, Regensburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2012

    199.900 €ROI: 2.65%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 1464 Tage online

    ***Bequemes Wohnen - 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Loggia und Aufzug***

    Ostenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2018

    519.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 1472 Tage online

    Karree Weichs - Wohnung B.04

    Weichs, Regensburg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    601.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Kleinanzeigen

    KfW-55-Förderung bis 31.12.26 – attraktive Vorteile für Ihr Eigenheim: Regensburg-Gallingkofen

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 170 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 2026

    579.900 €ROI: 5.52%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Kleinanzeigen

    Bestlage in R-West mit Balkon im EG - 3ZKB

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1986

    359.900 €ROI: 2.82%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Regensburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Regensburg liegt aktuell bei 5.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 372.055 €), ermittelt aus 950 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,05 € pro Quadratmeter bzw. 982 € pro Monat, basierend auf 537 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 65 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Regensburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Regensburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Regensburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Regensburg

Was kostet eine Wohnung in Regensburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Regensburg liegt aktuell bei 5.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 372.055 €). Basis: 950 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Regensburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Regensburg beträgt aktuell 16,05 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 982 €). Basis: 537 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.