Wohnung kaufen in Regensburg

950 Wohnungen zum Kaufen in Regensburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Regensburg (Oktober 2026)

5.929 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

372.055 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,05 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

982 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 156 Tage online

    Altstadtnah & bezugsfrei – 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten und TG Stellplatz in Steinweg

    Steinweg-Pfaffenstein, Regensburg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    225.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse
  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 157 Tage online

    Wohnen auf drei Ebenen! Top gepflegte Eigentumswohnung mit Garten in Regensburg/Steinweg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 121 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2008

    550.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse
  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 157 Tage online

    Schöne Eigentumswohnung mit Balkon

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1963

    285.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse
  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 157 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage inkl. Stellplatz

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1972

    245.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse
  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 157 Tage online

    Altstadtnah & bezugsfrei - 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten und TG Stellplatz in Steinweg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    225.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse
  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 159 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    349.900 €ROI: 2.70%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 160 Tage online

    Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung Erdgeschoß in Regensburg/Dörnberg zu verkaufen

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2021

    575.000 €ROI: 2.63%Marktanalyse
  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 161 Tage online

    Besondere Gelegenheit - Penthouse Kernsaniert mit Domblick & zwei Terrassen

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 125 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    629.800 €ROI: 3.03%Marktanalyse
  9. Gefunden auf Immowelt· 161 Tage online

    Für Eigennutzer oder Kapitalanleger: WG-geeignete Wohnung am Galgenberg, frei ab 02/2027

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    226.800 €ROI: 4.41%Marktanalyse
  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 161 Tage online

    Altstadtwohnung im Baudenkmal nahe Donau und Herrenplatz in der Lederergasse

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1700

    199.000 €ROI: 2.41%Marktanalyse
  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 161 Tage online

    Kleines Juwel in der Altstadt - Helle 1-Zi-Whg mit Blick auf den Herrenpark in der Lederergasse

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1700

    219.000 €ROI: 2.51%Marktanalyse
  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 163 Tage online

    Traumhaftes Penthouse mit großzüziger Dachterrasse und Blick auf den Regensburger Dom!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2013

    398.000 €ROI: 2.28%Marktanalyse
  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 165 Tage online

    Save the Date - Sonntag / 11.10.26 / 13:00 bis 15:00 Uhr

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 138 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    899.900 €ROI: 2.69%Marktanalyse
  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 168 Tage online

    Perfekt aufgeteiltes Apartment mit Balkon

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2027

    269.900 €ROI: 3.14%Marktanalyse
  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 168 Tage online

    Helle Etagenwohnung im Osten von Regensburg!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1951

    179.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse
  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 168 Tage online

    Schicke Balkon Wohnung in bester Lage mit Garage

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    599.900 €ROI: 2.57%Marktanalyse
  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 168 Tage online

    Top Investment in Top Lage

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    189.900 €ROI: 3.49%Marktanalyse
  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 168 Tage online

    Helle Erdgeschosswohnung im Osten von Regensburg!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1951

    182.000 €ROI: 4.37%Marktanalyse
  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 168 Tage online

    Penthouse-Feeling pur

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    379.900 €ROI: 2.77%Marktanalyse
  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 168 Tage online

    Garten Apartment mit Südausrichtung

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    249.900 €ROI: 3.74%Marktanalyse
  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 168 Tage online

    Blick über Regensburg: Erstbezug Penthouse Wohnung mit Dachgarten und Terrasse

    Galgenberg, Regensburg, Bayern · Wohnung · 138 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    899.900 €ROI: 2.70%Marktanalyse
  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 168 Tage online

    Traumhaftes Penthouse mit großzüziger Dachterrasse und Blick auf den Regensburger Dom!

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2013

    398.000 €ROI: 2.28%Marktanalyse
  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 169 Tage online

    Lichtdurchflutete "2-Zimmerwohnung im 3.OG" in Regensburg -LA PRIMA-MARINA-

    Ostenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2019

    415.000 €ROI: 2.70%Marktanalyse
  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 169 Tage online

    Lichtdurchflutete "2-Zimmerwohnung im 2.OG" in Regensburg -LA PRIMA-MARINA-

    Ostenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2019

    415.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse
  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 170 Tage online

    ***Bezugsfertige Möblierte und Löffelfertige Premium-Wohnung in der Villa Sternberg***

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    565.000 €ROI: 2.20%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 172 Tage online

    Wohnung in Regensburg

    Ostenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2014

    229.000 €ROI: 2.88%Marktanalyse
  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 173 Tage online

    Wunderschöne 3 Zi. EG Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

    Ostenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014

    423.500 €ROI: 3.05%Marktanalyse
  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 173 Tage online

    Regensburger Altstadt-Rarität: Besondere 3-Zi. Wohnung, Balkon & Wintergarten, ruhige Innenhoflage!

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer

    509.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse
  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 174 Tage online

    Altstadtwohnung im Baudenkmal nahe Donau und Herrenplatz in der Lederergasse

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1700

    199.000 €ROI: 2.41%Marktanalyse
  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 174 Tage online

    Kleines Juwel in der Altstadt – Helle 1-Zi-Whg mit Blick auf den Herrenpark in der Lederergasse

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1700

    219.000 €ROI: 2.51%Marktanalyse
  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 179 Tage online

    Altersgerechte Wohnung mit moderner Ausstattung

    Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg, Bayern · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2016

    555.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse
  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 179 Tage online

    Altersgerechte Wohnung mit moderner Ausstattung

    Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2016

    350.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse
  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 181 Tage online

    1-Zimmer Appartement in Unicampusnähe, Regensburg

    Galgenberg, Regensburg, Bayern · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

    150.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse
  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 182 Tage online

    7% Rendite, ohne Maklercourtage, Toplage

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    275.000 €ROI: 2.91%Marktanalyse
  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 184 Tage online

    ***Bezugsfertige Möblierte und Löffelfertige Premium-Wohnung in der Villa Sternberg***

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    565.000 €ROI: 2.37%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 189 Tage online

    Großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse in zentraler Lage

    Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 145 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1975

    629.000 €ROI: 3.12%Marktanalyse
  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 196 Tage online

    Gelegenheit: Geräumige 4-Zimmer-Wohnung (96 m² Wohnfläche) mit 2 Balkonen, in Regensburg (Westenviertel)

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1963

    340.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse
  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 196 Tage online

    Denkmalgeschützter, stilvoll sanierter Altbau mit Aufzug in der Regensburger Innenstadt

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 126 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1850

    870.000 €ROI: 2.15%Marktanalyse
  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 196 Tage online

    Traumhafte Dachterrassen-Wohnung mit gehobener Ausstattung

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2010

    479.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse
  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 196 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage - 3,3% Rendite!! – 3,5-ZKB mit großem Balkon & Innenhoflage

    Sallern-Gallingkofen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2014

    399.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse
  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 197 Tage online

    Extravagante Loftwohnung mit exklusiver Ausstattung und großer Dachterrasse

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2010

    479.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse
  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 200 Tage online

    Traumhafte Dachterrassen-Wohnung mit gehobener Ausstattung

    Konradsiedlung-Wutzlhofen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2010

    479.000 €ROI: 2.98%Marktanalyse
  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 202 Tage online

    Extravagante Loftwohnung mit exklusiver Ausstattung und großer Dachterrasse

    Konradsiedlung-Wutzlhofen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2010

    479.000 €ROI: 2.98%Marktanalyse
  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 205 Tage online

    Freiwerdende 2,5 Zi. Maisonette-Wohnung mit Galerie in der Altstadt von Regensburg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 2.5 Zimmer

    487.000 €ROI: 2.41%Marktanalyse
  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 208 Tage online

    Jetzt Eigentum bilden !

    Reinhausen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    259.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse
  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 209 Tage online

    Freiwerdende 2,5 Zi. Maisonette-Wg. mit Galerie in der Altstadt von Regensburg

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 2.5 Zimmer

    487.000 €ROI: 2.43%Marktanalyse
  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 210 Tage online

    Attraktive Galeriewohnung im Regensburger Kasernenviertel

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2000

    209.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse
  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 213 Tage online

    Licht, Raum, Stil – moderne 2-Zimmer-Galeriewohnung mit Charakter | KfW 40 QNG-Plus Neubau

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 2 Zimmer

    345.400 €ROI: 1.86%Marktanalyse
  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 213 Tage online

    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Perfekt für Kapitalanleger in Top von Regensburg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    179.000 €ROI: 5.19%Marktanalyse
  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 214 Tage online

    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – Perfekt für Kapitalanleger in Top von Regensburg

    Reinhausen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    179.000 €ROI: 5.22%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Regensburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Regensburg liegt aktuell bei 5.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 372.055 €), ermittelt aus 950 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,05 € pro Quadratmeter bzw. 982 € pro Monat, basierend auf 537 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 65 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Regensburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Regensburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Regensburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Regensburg

Was kostet eine Wohnung in Regensburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Regensburg liegt aktuell bei 5.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 372.055 €). Basis: 950 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Regensburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Regensburg beträgt aktuell 16,05 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 982 €). Basis: 537 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.