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Wohnung kaufen in Regensburg

950 Wohnungen zum Kaufen in Regensburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Regensburg (Oktober 2026)

5.929 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

372.055 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,05 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

982 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 77 Tage online

    YORCK14 | WE0-5 Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Regensburger Westen.

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2028

    375.000 €ROI: 2.30%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 80 Tage online

    Tolle Erdgeschoss-Wohnung mit eigener Terrasse

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

    139.500 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 80 Tage online

    Stilvolle Altbauwohnung in denkmalgeschütztem Jugendstilgebäude

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    399.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 81 Tage online

    Seltene Altstadtresidenz mit historischem Flair - 3 Zimmer

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    585.000 €ROI: 2.47%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 82 Tage online

    🏡 Kapitalanlage mit Potenzial – 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Regensburg

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1986

    173.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 82 Tage online

    Stilvoll modernisiert: Einzimmerwohnung in Regensburg

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2016

    194.000 €ROI: 2.62%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 82 Tage online

    Provisionsfrei vom Eigentümer lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung in Regensburg nahe Universität

    Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    275.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    Sonnige 3 Zimmer Dachterrassenwohnung im Stadtsüden von Regensburg

    Oberisling-Graß, Regensburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2001

    235.000 €ROI: 4.98%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    Stilvolle Altbauwohnung in denkmalgeschütztem Jugendstilgebäude

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    399.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 84 Tage online

    Großerr Balkon mit Südausrichtung

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    309.900 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 84 Tage online

    Penthouse-Feeling mit Westausrichtung

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    344.900 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 84 Tage online

    West-Loggia zum Innenhof

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    294.900 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 84 Tage online

    XXL Loggia zum Innenhof

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    319.900 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 84 Tage online

    Schöne Balkonwohnung

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    294.900 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 84 Tage online

    West-Loggia zum Innenhof

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    194.900 €ROI: 4.42%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 84 Tage online

    Gemütlicher Süd-Balkon

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    279.900 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 84 Tage online

    XXL-West-Loggia

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    324.900 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 84 Tage online

    Geräumiger Süd-Balkon

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    314.900 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 84 Tage online

    Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im Candis Viertel in Regensburg - freiwerdend

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    349.000 €ROI: 2.48%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 84 Tage online

    Top zonierte Balkonwohnung

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    279.900 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 84 Tage online

    Traumhafte West-Loggia

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    289.900 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 84 Tage online

    2-Zimmer-Kapitalanlage in Regensburg – Zentrale Lage mit Entwicklungspotenzial

    Kasernenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1951

    149.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 85 Tage online

    Penthouse mit Westloggia

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 34 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1899

    359.900 €ROI: 1.95%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 85 Tage online

    Steuern sparen inkl. tollem Weitblick

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 25 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1899

    279.900 €ROI: 1.84%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 85 Tage online

    Penthouse mit Südausrichtung

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1899

    229.000 €ROI: 2.16%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 85 Tage online

    EUR49.350 Zuschuss und toller Ausblick

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1899

    199.900 €ROI: 2.37%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 85 Tage online

    Gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage in Regensburg-Kumpfmühl

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1977

    239.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilien.de· 85 Tage online

    Tolle Erdgeschoss-Wohnung mit eigener Terrasse

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

    139.500 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 85 Tage online

    Gartenwohnung zum Innenhof - EUR50.400 Zuschuss

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1899

    272.500 €ROI: 2.34%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 85 Tage online

    Gartentraum in Regensburg ! Grüne 1 Zimmer-Balkon-Wohnung in guter Lage

    Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg, Bayern · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer

    149.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 85 Tage online

    Erbpacht: Möbliertes 1-Zimmer Apartment mit Terrasse in begehrter Lage von Regensburg-Westenviertel

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    220.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 85 Tage online

    5% degressive Abschreibung

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1899

    259.900 €ROI: 2.30%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 85 Tage online

    Außergewöhnliches Penthouse mit Dachgarten im Regensburger Westen

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 135 m² · 4 Zimmer

    1.325.000 €ROI: 1.66%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 86 Tage online

    EUR28.200 Zuschuss - Südausrichtung

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 16 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1899

    169.900 €ROI: 1.94%Marktanalyse

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    Sonnige 3 Zimmer Dachterrassenwohnung im Stadtsüden von Regensburg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2001

    235.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

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    Tolle Erdgeschoss-Wohnung mit eigener Terrasse

    Kasernenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

    139.500 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 88 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz - uni- und zentrumsnah

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    269.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 89 Tage online

    Gemütlicher Süd-Balkon

    Kasernenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    279.900 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 89 Tage online

    Investieren und zurücklehnen – Verpachtetes Apartment im Business-Hotel St. Georg in Regensburg

    Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg, Bayern · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2011

    185.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 90 Tage online

    Zentral und trotzdem im Grünen! - Charmante Maisonettewohnung am Regenufer in Regensburg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    340.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 91 Tage online

    Studentenapartments

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2028

    194.900 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 91 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im beliebten Regensburger Westen

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1967

    259.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 91 Tage online

    Wohnen über zwei Ebenen - Maisonette mit viel Platz

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1983

    349.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 91 Tage online

    Renovierte 3-Zimmer Wohnung, perfekt für WG oder Familie

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    295.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 91 Tage online

    Erbpacht: Möbliertes 1-Zimmer Apartment mit Terrasse in begehrter Lage von Regensburg-Westenviertel

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    220.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 91 Tage online

    Gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage in Regensburg-Kumpfmühl

    Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1977

    239.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 92 Tage online

    Stilvolle EG-Wohnung mit eigenem Eingang, Garten & Top-Lage

    Galgenberg, Regensburg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    300.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 93 Tage online

    Studentenapartments

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2028

    179.900 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 93 Tage online

    Studentenapartments

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2028

    224.800 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 93 Tage online

    Studentenapartments

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2028

    179.900 €ROI: 3.80%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Regensburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Regensburg liegt aktuell bei 5.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 372.055 €), ermittelt aus 950 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,05 € pro Quadratmeter bzw. 982 € pro Monat, basierend auf 537 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 65 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Regensburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Regensburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Regensburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Regensburg

Was kostet eine Wohnung in Regensburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Regensburg liegt aktuell bei 5.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 372.055 €). Basis: 950 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Regensburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Regensburg beträgt aktuell 16,05 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 982 €). Basis: 537 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.