Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Regensburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Regensburg beträgt aktuell 16,83 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 874 €). Basis: 843 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilien in Regensburg – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Regensburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Regensburg liegt aktuell bei 6.117 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 384.647 €), ermittelt aus 969 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,83 € pro Quadratmeter bzw. 874 € pro Monat, basierend auf 843 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 66 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Regensburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Regensburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Regensburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Regensburg

Immobilienpreise in Regensburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage in zentraler Lage

Ihr grünes Zuhause: 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit privatem Garten und Terrasse

Dachterrassentraum in Regensburg

Luxuriöses Wohnensemble in Regensburg – kernsaniert, Pool, Outdoor-Kitchen & Grünblick!

Ruhiges Wohnen mit Penthouse-Flair: Barrierefreie 3-Zi.-Whg, Aufzug, 20m² SW-Balkon, provisionsfrei

Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage in zentraler Lage

Traumhafte Dachterrassen-Wohnung mit gehobener Ausstattung

Extravagante Loftwohnung mit exklusiver Ausstattung und großer Dachterrasse

Dachterrassenwohnung mit Lift 4 Stellplätzen

Hochwertige, kernsanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Regensburg - Harting

exklusive 2-Zi.-Wohnung mit Südbalkon und Tiefgarage

Steuern sparen und clever finanzieren

4-Zimmer-Traumwohnung mit großer Südterrasse - Exklusives Wohnerlebnis in Bestlage!

Gepflegte Wohnanlage mit dauerhaft attraktivem Wohncharakter

Hochwertige, kernsanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Regensburg – Harting

Traumhafte Dachgeschoß-Loft-Wohnung mit gehobener Ausstattung & TG-Stellplatz

1-Zimmer-Appartement mit Loggia - Nähe Universität / FH Regensburg - ZILLIG IMMOBILIEN

Schön und gepflegt wohnen

RESERVIERT! Kaufen & einziehen: 3-Zi-Neubauwohnung im EG mit Terrasse & Garten | KfW40 QNG | W03

Sofort verfügbar: 3-Zi-Neubauwohnung im EG mit Terrasse & Garten | KfW40 QNG | TG-Stellplatz | W01

Erstbezug nach Renovierung: 4-Zimmer-Eigentumswohnung inkl. Stellplatz und moderner Küche

Kaufen & einziehen: 3-Zi-Neubauwohnung im EG mit großer Terrasse & Garten | KfW40 QNG | W03

Sofort verfügbar: 3-Zi-Neubauwohnung im EG mit Terrasse & Garten | KfW40 QNG | TG-Stellplatz | W01

Neuwertige 2 Zimmer Wohnung am beliebten Kunstpark in zentraler Lage von Regensburg

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Regensburg

Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie und Balkon in Bestlage!

Neuwertige 2 Zimmer Wohnung am beliebten Kunstpark in zentraler Lage von Regensburg

Zwischen Stadtleben und Grünblick - Moderne 2-Zimmer-Wohnung am Galgenberg

Hochwertige, kernsanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Regensburg - Harting

Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie und Balkon in Bestlage!

*PROVISIONSFREI* Helle 3-Zi.-Wohnung mit großer Loggia im Westen

1-Zimmer-Appartement mit Loggia – Nähe Universität / FH Regensburg – ZILLIG IMMOBILIEN

4-Zimmer-Traumwohnung mit großer Südterrasse - Exklusives Wohnerlebnis in Bestlage!

Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie und Balkon in Bestlage!

Eine ideale Geldanlage

W8 | Helle 2-Zimmer-Galeriewohnung in KfW-40-QNG-PLUS Bauweise im Inneren Westen.

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Innenhofterrasse in bester Regensburger Altstadtlage

Erstbezug nach Renovierung: 4-Zimmer-Eigentumswohnung inkl. Stellplatz

Verträumtes Kleinod & EUR49.000 KfW Zuschuss sichern

W43 | Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in KfW-40-QNG-PLUS Bauweise im Inneren Westen.

Kompakt, hell und gut geschnitten - Appartement in beliebter Lage von Regensburg

Kompakt, hell und gut geschnitten – Appartement in beliebter Lage von Regensburg

4-Zimmer-Traumwohnung mit großer Südterrasse – Exklusives Wohnerlebnis in Bestlage!

W6 I 7° Süd - Licht. Raum. Leben. Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit viel Licht!

Erstbezug nach Renovierung: 4-Zimmer-Eigentumswohnung inkl. Stellplatz

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Innenhofterrasse in bester Regensburger Altstadtlage

Heute Renditeobjekt – morgen flexibel nutzbar: 66 m² mit Konzept

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Designerküche in Top-Lage im Inneren Westen

Renditestarkes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon - vermietete Kapitalanlage mit 5,6% in Regensburg

Renditestarkes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon - vermietete Kapitalanlage mit 5,6% in Regensburg

Immobilienmarkt in Regensburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Regensburg

PROVISIONSFREI Helle 3-Zi.-Wohnung mit großer Loggia im Westen