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Wohnung kaufen in Regensburg

950 Wohnungen zum Kaufen in Regensburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Regensburg (Oktober 2026)

5.929 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

372.055 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,05 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

982 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 65 Tage online

    Studentenapartments

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2028

    194.900 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 65 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Regensburger Westen

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    284.900 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 66 Tage online

    Historischer Altbaucharme in bester Innenstadtlage - Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1894

    359.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    Großzügiges Wohnen in toller Lage – lichtdurchflutet, hochwertig und mit Verbindung nach draußen

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2022

    899.000 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 67 Tage online

    Studentenapartments

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2028

    229.800 €ROI: 2.69%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Schwarze-Bären-Straße 1 - Denkmalschutzprojekt eingebettet in das einzigartige UNESCO-Welterbe

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer

    938.475 €ROI: 1.63%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Schwarze-Bären-Straße 1 - Denkmalschutzprojekt eingebettet in das einzigartige UNESCO-Welterbe

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 123 m² · 4 Zimmer

    1.229.570 €ROI: 1.45%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Schwarze-Bären-Straße 1 - Denkmalschutzprojekt eingebettet in das einzigartige UNESCO-Welterbe

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 2 Zimmer

    420.540 €ROI: 1.68%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Schwarze-Bären-Straße 1 - Denkmalschutzprojekt eingebettet in das einzigartige UNESCO-Welterbe

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer

    821.740 €ROI: 1.77%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Schwarze-Bären-Straße 1 - Denkmalschutzprojekt eingebettet in das einzigartige UNESCO-Welterbe

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer

    372.827 €ROI: 1.99%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Schwarze-Bären-Straße 1 - Denkmalschutzprojekt eingebettet in das einzigartige UNESCO-Welterbe

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer

    452.760 €ROI: 1.87%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Schwarze-Bären-Straße 1 - Denkmalschutzprojekt eingebettet in das einzigartige UNESCO-Welterbe

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 1 Zimmer

    797.202 €ROI: 1.86%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Schwarze-Bären-Straße 1 - Denkmalschutzprojekt eingebettet in das einzigartige UNESCO-Welterbe

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 2 Zimmer

    843.656 €ROI: 1.83%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Schwarze-Bären-Straße 1 - Denkmalschutzprojekt eingebettet in das einzigartige UNESCO-Welterbe

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer

    922.613 €ROI: 1.64%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Schwarze-Bären-Straße 1 - Denkmalschutzprojekt eingebettet in das einzigartige UNESCO-Welterbe

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    672.160 €ROI: 1.33%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Schwarze-Bären-Straße 1 - Denkmalschutzprojekt eingebettet in das einzigartige UNESCO-Welterbe

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer

    569.525 €ROI: 1.69%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Schwarze-Bären-Straße 1 - Denkmalschutzprojekt eingebettet in das einzigartige UNESCO-Welterbe

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 1 Zimmer

    865.934 €ROI: 1.86%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Schwarze-Bären-Straße 1 - Denkmalschutzprojekt eingebettet in das einzigartige UNESCO-Welterbe

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 38 m² · 2 Zimmer

    481.286 €ROI: 1.53%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Schwarze-Bären-Straße 1 - Denkmalschutzprojekt eingebettet in das einzigartige UNESCO-Welterbe

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    651.420 €ROI: 1.46%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Schwarze-Bären-Straße 1 - Denkmalschutzprojekt eingebettet in das einzigartige UNESCO-Welterbe

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 116 m² · 2 Zimmer

    1.155.644 €ROI: 1.42%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Schwarze-Bären-Straße 1 - Denkmalschutzprojekt eingebettet in das einzigartige UNESCO-Welterbe

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 16 m² · 1 Zimmer

    197.955 €ROI: 2.25%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Schwarze-Bären-Straße 1 - Denkmalschutzprojekt eingebettet in das einzigartige UNESCO-Welterbe

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer

    744.525 €ROI: 1.53%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Schwarze-Bären-Straße 1 - Denkmalschutzprojekt eingebettet in das einzigartige UNESCO-Welterbe

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer

    313.579 €ROI: 1.64%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Schwarze-Bären-Straße 1 - Denkmalschutzprojekt eingebettet in das einzigartige UNESCO-Welterbe

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer

    555.257 €ROI: 1.61%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Schwarze-Bären-Straße 1 - Denkmalschutzprojekt eingebettet in das einzigartige UNESCO-Welterbe

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 104 m² · 3 Zimmer

    1.146.477 €ROI: 1.36%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Schwarze-Bären-Straße 1 - Denkmalschutzprojekt eingebettet in das einzigartige UNESCO-Welterbe

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 2 Zimmer

    365.409 €ROI: 1.64%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Schwarze-Bären-Straße 1 - Denkmalschutzprojekt eingebettet in das einzigartige UNESCO-Welterbe

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer

    499.719 €ROI: 1.55%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Schwarze-Bären-Straße 1 - Denkmalschutzprojekt eingebettet in das einzigartige UNESCO-Welterbe

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 2 Zimmer

    433.737 €ROI: 1.63%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Schwarze-Bären-Straße 1 - Denkmalschutzprojekt eingebettet in das einzigartige UNESCO-Welterbe

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    535.440 €ROI: 1.75%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    Clevere Investition – oder charmantes Zuhause

    Konradsiedlung-Wutzlhofen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1938

    269.900 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 69 Tage online

    Ein Schmuckstück: tolle, große, neuwertige 4 Zi.-ETW mit Balkon, EBK und TG im Kunstpark Regensburg

    Kasernenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2022

    661.000 €ROI: 2.60%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 70 Tage online

    Wohnen mit Wohlfühlcharakter: Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung im Regensburger Westen

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1972

    335.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 70 Tage online

    3,5 -Zimmer-Wohnung sucht neue Eigentümer!

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1972

    290.000 €ROI: 4.71%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 71 Tage online

    Im Herzen Regensburgs - Erstbezug einer außergewöhnlichen 3-Zimmer-Wohnung

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    595.000 €ROI: 2.38%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 71 Tage online

    Top-Lage trifft Komfort-Möbliertes 1-Zimmer-Apartment direkt bei der Uni

    Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg, Bayern · Wohnung · 18 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1980

    104.900 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 71 Tage online

    Stilvolles Altstadtwohnen im Erstbezug - exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit historischem Charakter

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    599.000 €ROI: 2.28%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 72 Tage online

    Vermietete 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in unmittelbarer Dultplatznähe

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1969

    166.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 72 Tage online

    Altstadtjuwel nahe der Steinernen Brücke - Attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Regensburg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3.5 Zimmer

    575.000 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 73 Tage online

    Wohlfühlwohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz

    Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1990

    275.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 73 Tage online

    KONZEPTIMMOBILIE ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Oberisling-Graß, Regensburg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2026

    390.000 €ROI: 4.92%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 75 Tage online

    Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Fernblick & Balkon – attraktive Kapitalanlage im Regensburger Westen

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    189.000 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 75 Tage online

    Studentenapartments

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2028

    184.900 €ROI: 4.74%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Barrierefreie 3 Zimmer EG-Wohnung 100 m² Garten / EBK / Stellplatz / Eigennutzung / Ruhige Lage

    Kasernenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2017

    460.000 €ROI: 2.91%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Regensburg

    Kasernenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    245.000 €ROI: 5.03%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Freie 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage

    Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    280.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Stilvolles Altstadtwohnen im Erstbezug - exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit historischem Charakter

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    599.000 €ROI: 2.15%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Im Herzen Regensburgs - Erstbezug einer außergewöhnlichen 3-Zimmer-Wohnung

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    595.000 €ROI: 2.24%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Altstadtjuwel nahe der Steinernen Brücke - Attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Regensburg

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3.5 Zimmer

    575.000 €ROI: 2.57%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Fernblick & Balkon – attraktive Kapitalanlage im Regensburger Westen

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    189.000 €ROI: 4.67%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    RESERVIERT! Kaufen & einziehen: 3-Zi-Neubauwohnung im EG mit Terrasse & Garten | KfW40 QNG | W03

    Reinhausen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    584.000 €ROI: 2.53%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Regensburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Regensburg liegt aktuell bei 5.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 372.055 €), ermittelt aus 950 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,05 € pro Quadratmeter bzw. 982 € pro Monat, basierend auf 537 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 65 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Regensburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Regensburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Regensburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Regensburg

Was kostet eine Wohnung in Regensburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Regensburg liegt aktuell bei 5.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 372.055 €). Basis: 950 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Regensburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Regensburg beträgt aktuell 16,05 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 982 €). Basis: 537 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.