Wohnung kaufen in Regensburg

950 Wohnungen zum Kaufen in Regensburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Regensburg (Oktober 2026)

5.929 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

372.055 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,05 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

982 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 106 Tage online

    Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im inneren Westen Regensburg Top Lage Tiefgarage

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2016

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  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 106 Tage online

    EI6777 Großzügige Wohnung für Airbnb für 5 Personen / Pentling

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 107 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2012

    390.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse
  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 106 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil und Stellplatz in Uni- und Stadtnähe

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    290.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse
  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 107 Tage online

    Historisches Wohnen im Andreasstadel-außergewöhnliche Maisonettewohnung im UNESCOWelterbe Regensburg

    Stadtamhof, Regensburg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2003

    360.000 €ROI: 2.51%Marktanalyse
  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 108 Tage online

    Vermietetes 1-Zimmer Apartment in zentraler Lage von Regensburg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 17 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1982

    98.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse
  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 108 Tage online

    Exklusive Penthouse-Wohnung mit traumhaftem Ausblick, zum 1.1.27 bezugsfrei

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 150 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2009

    895.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 108 Tage online

    Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Marina Quartier mit Süd-Loggia

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2015

    289.900 €ROI: 2.73%Marktanalyse
  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil und Stellplatz in Uni- und Stadtnähe

    Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    290.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse
  9. Gefunden auf Immobilien.de· 112 Tage online

    <![CDATA[EI6777 Großzügige Wohnung für Airbnb für 5 Personen / Pentling]]>

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 107 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2012

    390.000 €ROI: 4.79%Marktanalyse
  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 113 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    250.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse
  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 113 Tage online

    Vermietete WHG zentral gelegen!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    299.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse
  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 113 Tage online

    Vermietetes 1-Zimmer Apartment in zentraler Lage von Regensburg

    Kasernenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 17 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1982

    98.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse
  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 113 Tage online

    Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Marina Quartier mit Süd-Loggia

    Ostenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2015

    289.900 €ROI: 3.25%Marktanalyse
  14. Gefunden auf Kleinanzeigen· 117 Tage online

    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – Perfekt für Kapitalanleger in Top von Regensburg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    179.000 €ROI: 5.22%Marktanalyse
  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 118 Tage online

    Schönes Altstadtobjekt - 2-Zimmer Wohnung in Regensburg

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    249.900 €ROI: 4.78%Marktanalyse
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    Vermietete WHG zentral gelegen!

    Reinhausen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    299.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse
  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 120 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Regensburg- Königswiesen

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    249.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse
  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 120 Tage online

    Stadt mit Blick! Ihr Appartement in Reinhausen!

    Reinhausen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    119.000 €ROI: 5.08%Marktanalyse
  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 120 Tage online

    2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Regensburg-Kumpfmühl - ab 01.08.2026 frei

    Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983

    220.000 €ROI: 5.11%Marktanalyse
  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 120 Tage online

    Altersgerechte Wohnung mit moderner Ausstattung

    Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2016

    410.000 €ROI: 2.82%Marktanalyse
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    Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Regensburg- Königswiesen

    Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

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  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 121 Tage online

    2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Regensburg-Kumpfmühl -bezugsfrei!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983

    220.000 €ROI: 5.11%Marktanalyse
  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 122 Tage online

    Dachterrassentraum in Regensburg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 113 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2007

    790.000 €ROI: 2.49%Marktanalyse
  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 124 Tage online

    Sofort verfügbar: 3-Zi-Neubauwohnung im EG mit Terrasse & Garten | KfW40 QNG | TG-Stellplatz | W01

    Reinhausen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    578.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse
  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 126 Tage online

    Steuern sparen und clever finanzieren

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    169.900 €ROI: 4.20%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 127 Tage online

    Dachterrassentraum in Regensburg

    Galgenberg, Regensburg, Bayern · Wohnung · 113 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2007

    790.000 €ROI: 2.51%Marktanalyse
  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 130 Tage online

    Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage in zentraler Lage

    Konradsiedlung-Wutzlhofen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1934

    349.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse
  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 132 Tage online

    exklusive 2-Zi.-Wohnung mit Südbalkon und Tiefgarage

    Stadtamhof, Regensburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2018

    499.000 €ROI: 2.35%Marktanalyse
  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 132 Tage online

    Steuern sparen und clever finanzieren

    Galgenberg, Regensburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    169.900 €ROI: 4.22%Marktanalyse
  30. Gefunden auf Immowelt· 132 Tage online

    Stadt mit Blick! Ihr freies Appartement in Reinhausen!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    119.000 €ROI: 5.08%Marktanalyse
  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 134 Tage online

    Kaufen & einziehen: 3-Zi-Neubauwohnung im EG mit Terrasse & Garten | KfW40 QNG | W03

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

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    RESERVIERT!Sofort verfügbar: 3-Zi-Neubauwohnung im EG mit Terrasse & Garten | KfW40 QNG| W01

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

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  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 141 Tage online

    Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie und Balkon in Bestlage!

    Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2003

    549.000 €ROI: 2.95%Marktanalyse
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    Eine ideale Geldanlage

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    320.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse
  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 142 Tage online

    Verträumtes Kleinod & EUR49.000 KfW Zuschuss sichern

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1899

    197.500 €ROI: 2.40%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 142 Tage online

    Großzügiges Appartement im Regensburger-Westen

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1995

    149.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse
  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 144 Tage online

    W6 I 7° Süd - Licht. Raum. Leben. Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit viel Licht!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    566.566 €ROI: 2.73%Marktanalyse
  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 146 Tage online

    Renditestarkes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon - vermietete Kapitalanlage mit 5,6% in Regensburg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1984

    99.000 €ROI: 5.13%Marktanalyse
  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 146 Tage online

    Verträumtes Kleinod & EUR49.000 KfW Zuschuss sichern

    Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1899

    197.500 €ROI: 2.71%Marktanalyse
  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 147 Tage online

    Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in der Innenstadt!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1680

    199.000 €ROI: 4.45%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 147 Tage online

    Altstadtflair pur – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1680

    349.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse
  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 147 Tage online

    W7 | Helle 2-Zimmer-Galeriewohnung in KfW-40-QNG-PLUS Bauweise im Inneren Westen.

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    350.000 €ROI: 2.16%Marktanalyse
  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 147 Tage online

    W11 | Galeriewohnung mit zwei Terrassen und Privatgarten im Regensburger Westen. KfW-40-QNG-PLUS.

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    645.600 €ROI: 2.67%Marktanalyse
  44. Gefunden auf Kleinanzeigen· 148 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage inkl. Stellplatz

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    245.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse
  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 149 Tage online

    Erstbezug nach Sanierung - 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1966

    499.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse
  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 150 Tage online

    Renditestarkes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon - vermietete Kapitalanlage mit 5,6% in Regensburg

    Kasernenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1984

    99.000 €ROI: 5.85%Marktanalyse
  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 151 Tage online

    Altstadtflair pur – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage!

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1690

    349.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse
  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 154 Tage online

    2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Erstbezug nach vollständiger Sanierung

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1980

    299.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse
  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 154 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    349.900 €ROI: 2.60%Marktanalyse
  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 154 Tage online

    Hochwertige Dachgeschosswohnung mit Stil und Atmosphäre

    Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1986

    398.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Regensburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Regensburg liegt aktuell bei 5.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 372.055 €), ermittelt aus 950 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,05 € pro Quadratmeter bzw. 982 € pro Monat, basierend auf 537 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 65 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Regensburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Regensburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Regensburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Regensburg

Was kostet eine Wohnung in Regensburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Regensburg liegt aktuell bei 5.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 372.055 €). Basis: 950 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Regensburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Regensburg beträgt aktuell 16,05 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 982 €). Basis: 537 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.