Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Regensburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Regensburg beträgt aktuell 16,76 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 875 €). Basis: 844 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilien in Regensburg – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Regensburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Regensburg liegt aktuell bei 6.123 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 384.979 €), ermittelt aus 976 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,76 € pro Quadratmeter bzw. 875 € pro Monat, basierend auf 844 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 66 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Regensburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Regensburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Regensburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Regensburg

Immobilienpreise in Regensburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

*PROVISIONSFREI* Helle 3-Zi.-Wohnung mit großer Loggia im Westen

Moderne 1-Zimmer-Wohnung (optional 2-Zimmer) mit EBK, Terrasse & Garten

Altersgerechte Wohnung mit moderner Ausstattung

Altersgerechte Wohnung mit moderner Ausstattung

3-Zimmer-Wohnung mit geh. Ausstattung, Einbauküche und Balkon in Regensburg

1-Zi.-Studenten-App. - EBK, Loggia, TG-Stellplatz - Nähe Uni / FH - REGENSBURG IMMOBILIEN ZILLIG

1-Zimmer Appartement in Unicampusnähe, Regensburg

Charmantes 1-Zimmer Appartement mit Wintergarten und Carport inklusive

1-Zi.-Studenten-App. – EBK, Loggia, TG-Stellplatz – Nähe Uni / FH – REGENSBURG IMMOBILIEN ZILLIG

Pflegeapartment im Herzen von Regensburg-Candis mit bevorzugtem Belegungsrecht

City-Apartment mit langfristigem Pachtvertrag im "Kneitinger"

Immobilienrarität im Inneren Osten - exklusive Stadtvilla-Wohnung mit außergewöhnlichem Privatgarten!

Wohnen mit Komfort: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon & Garage in Regensburg!

YORCK14 | WE3-6 Modernes Apartment mit Balkon im Regensburger Westen.

YORCK14 | WE4-2 Helles Penthouse mit Dachterrasse im Regensburger Westen.

Immobilienrarität im Inneren Osten – exklusive Stadtvilla-Wohnung mit außergewöhnlichem Privatgarten!

Denkmalgeschütztes Apartment im Marina Quartier in Regensburg mit langfristigem Pachtvertrag

Immobilienrarität im Inneren Osten – exklusive Stadtvilla-Wohnung mit außergewöhnlichem Privatgarten

Nähe Universität und TechCampus - Penthouse mit Dachterrasse in Regensburg

RESERVIERT: 1-Zimmerwohnung Innenstadt mit Balkon

Exklusive 3-Zimmer-Galeriewohnung mit 2 Terrassen und Gartenanteil | KfW 40 QNG-Plus

Großzügige und offene 2-Zimmer-Galeriewohnung | KfW 40 QNG-Plus

Wohnen mit Komfort: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon & Garage in Regensburg!

Wohnen mit Komfort: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon & Garage in Regensburg!

2 Zi. Wohnung mit Balkon in Uni Nähe

Gelegenheit: 1-Zimmerwohnung Innenstadt mit Balkon

RESERVIERT - Großzügige 2 ZKB Wohnung in Jugendstil-Altbau am Altstadtrand

Tag der offenen Tür * 31 Juli * 15:00 bis 17:00 Uhr

RESERVIERT – Großzügige 2 ZKB Wohnung in Jugendstil-Altbau am Altstadtrand

Gelegenheit: Geräumige 4-Zimmer-Wohnung (96 m² Wohnfläche) mit 2 Balkonen, in Regensburg (Westenviertel)

Denkmalgeschützter, stilvoll sanierter Altbau mit Aufzug in der Regensburger Innenstadt

Traumhafte Dachterrassen-Wohnung mit gehobener Ausstattung

Besondere Wohnimmobilie über 2 Etagen mit Garten und Dachterrasse und 2 flexiblen EG-Zusatzeinheiten

Mehr Raum für Leben & Arbeiten – moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon | KfW 40 QNG-Plus

Attraktive Kapitalanlage - 3,3% Rendite!! – 3,5-ZKB mit großem Balkon & Innenhoflage

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung (96 m² Wohnfläche) mit 2 Balkonen, in Regensburg (Westenviertel)

Extravagante Loftwohnung mit exklusiver Ausstattung und großer Dachterrasse

Attraktiv wohnen in Regensburg

2-Zimmer-Kapitalanlage in Regensburg - Zentrale Lage mit Entwicklungspotenzial

Traumhafte Dachterrassen-Wohnung mit gehobener Ausstattung

Garten größer als bei einem Haus – QNG Neubau in Regensburg

Extravagante Loftwohnung mit exklusiver Ausstattung und großer Dachterrasse

NEUBAU MIT DACHTERRASSE UND BALKON - 3 - Zimmer QNG

Jetzt Eigentum bilden !

Sofort bezugsfertig! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Raumkonzept, Balkon und Stellplatz

Freiwerdende 2,5 Zi. Maisonette-Wg. mit Galerie in der Altstadt von Regensburg

Besondere Wohnimmobilie über 2 Etagen mit Garten & Dachterrasse und 2 flexiblen EG-Zusatzeinheiten

RESERVIERT - Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon und guter Vermietbarkeit!

Attraktive Galeriewohnung im Regensburger Kasernenviertel

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und TG in Regensburg Süd

Immobilienmarkt in Regensburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Regensburg

PROVISIONSFREI Helle 3-Zi.-Wohnung mit großer Loggia im Westen