Wohnung kaufen in Regensburg

950 Wohnungen zum Kaufen in Regensburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Regensburg (Oktober 2026)

5.929 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

372.055 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,05 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

982 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Luxuriöse 5-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Donau!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 160 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1680

    649.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse
  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Denkmalschutzimmobilie 4-Zimmer-Wohnung / Dachgeschoss-Wohnung Regensburg - Altstadt

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1812

    475.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse
  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Klimafreundliche Immobilie in Regensburg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2025

    535.433 €ROI: 2.50%Marktanalyse
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    2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Innenstadt!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1680

    235.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse
  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Moderne 2-Zimmer-Galeriewohnung – hell & komfortabel | KfW 40 QNG-Plus Neubau

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer

    428.400 €ROI: 2.10%Marktanalyse
  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Architektur trifft Eleganz: 2-Zimmer-Galeriewohnung mit Terrasse | KfW 40 QNG-Plus Neubau

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer

    417.900 €ROI: 2.10%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Großzügige 2-Zimmer-Galeriewohnung mit Terrasse | KfW 40 QNG-Plus Neubau

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer

    622.800 €ROI: 2.08%Marktanalyse
  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Neubau-Eigentumswohnungen in Regensburg-West - KfW-40 mit QNG-Zertifizierung

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    680.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse
  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Neubau-Eigentumswohnungen in Regensburg-West - KfW-40 mit QNG-Zertifizierung

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    644.000 €ROI: 2.56%Marktanalyse
  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Neubau-Eigentumswohnungen in Regensburg-West - KfW-40 mit QNG-Zertifizierung

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    685.000 €ROI: 2.62%Marktanalyse
  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst! 49 Apartments im Candis- Viertel in Regensburg zu verkaufen

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2012

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    Schicke 2-Raumwohnung im begehrten Regensburger Westenviertel

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    219.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse
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    Kapitalanleger aufgepasst! Vekauf von 49 Apartments im "Candis- Viertel"

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2012

    157.675 €ROI: 3.21%Marktanalyse
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    Kauf mit Wohnrecht, Neuwertige Wohnung in TOP Lage von Regensburg mit Tiefgaragenstellplatz

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2018

    430.000 €ROI: 4.39%Marktanalyse
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    Suche ruhige Wohnung im Zentrum von Regensburg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2000

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    Studentenappartment in Regensburg Nähe Universität

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1984

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    20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

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    Dachgeschosswohnung mit DOM-Blick und unverbaubaren Blick über ganz Regensburg. Erstbezug!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer

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    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Ausrichtung zum Innenhof!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1680

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    Charmantes, denkmalsaniertes Apartment mit Terrasse & EBK - Stadtnah wohnen mit Stil!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 46 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1908

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    Hochwertige und moderne Neubauwohnungen im Inneren Westen Regensburgs

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    608.400 €ROI: 2.12%Marktanalyse
  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst 49 Apartments im "Candis- Viertel" in Regensburg zu verkaufen

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2012

    181.356 €ROI: 3.05%Marktanalyse
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    Hochwertige und moderne Neubauwohnungen im Inneren Westen Regensburgs

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    751.500 €ROI: 2.40%Marktanalyse
  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    W2 I 7° Süd - Licht. Raum. Leben. Wohnen mit Wohlfühlfaktor: 3 Zimmer, Terrasse & eigener Garten!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    631.400 €ROI: 2.43%Marktanalyse
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    Investoren-TiP: Möblierte Eigentumswohnung in guter Lage

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1989

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    Vermietetes Studentenappartement in Regensburg direkt neben der Universität

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 20 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1992

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    W4 I 7° Süd - Licht. Raum. Leben. Wohnen mit Wohlfühlfaktor: 3 Zimmer & Terrasse, eigener Garten!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    607.530 €ROI: 2.43%Marktanalyse
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    Regensburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    404.000 €ROI: 2.63%Marktanalyse
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    W1 I 7° Süd - Licht. Raum. Leben. Großzügige, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung - komfortabel wohnen!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

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    Wohnung in Regensburg

    Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    249.000 €ROI: 5.88%Marktanalyse
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    ***Bequemes Wohnen - 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Loggia und Aufzug***

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer

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    ***5% Rendite oder Eigennutzer aufgepasst! Möbliertes, erdgeschossiges, barrierefreies Apartment ***

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer

    349.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse
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    Pflegeappartement mit Langzeitmietvertrag als lukrative Kapitalanlage

    Burgweinting-Harting, Regensburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2013

    177.000 €ROI: 4.99%Marktanalyse
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    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1680

    219.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse
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    ***Beeindruckende Loft Wohnung mitten in der Altstadt***

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 254 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2002

    1.039.500 €Marktanalyse
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    OPEN HOUSE 31.07. und 06.08. Vollsanierte Dachterrassen-Maisonette

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1995

    495.000 €ROI: 2.66%Marktanalyse
  37. Gefunden auf Kleinanzeigen· 273 Tage online

    Neubau-Eigentumswohnungen in Regensburg-West – KfW-40 mit QNG-Zertifizierung

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    685.000 €ROI: 2.62%Marktanalyse
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    Neubau-Eigentumswohnungen in Regensburg-West – KfW-40 mit QNG-Zertifizierung

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    633.000 €ROI: 2.95%Marktanalyse
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    Neubau-Eigentumswohnungen in Regensburg-West – KfW-40 mit QNG-Zertifizierung

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    614.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse
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    Neubau-Eigentumswohnungen in Regensburg-West – KfW-40 mit QNG-Zertifizierung

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    680.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse
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    Neubau-Eigentumswohnungen in Regensburg-West – KfW-40 mit QNG-Zertifizierung

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    607.000 €ROI: 2.77%Marktanalyse
  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 276 Tage online

    Moderne 3-Zimmer Wohnung im EG mit Garage in Regensburg-Westenviertel

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2000

    500.000 €ROI: 2.28%Marktanalyse
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    Renditeobjekt! 3-Zi. Wohnung im 1. OG – ideal für WG, nahe Uni, modernisiert.

    Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1936

    299.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse
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    Erstbezug nach Modernisierung: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage!

    Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    379.900 €ROI: 3.17%Marktanalyse
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    Vermietetes Studentenappartement in Regensburg direkt neben der Universität

    Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg, Bayern · Wohnung · 20 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1992

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    Attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage in Unikliniknähe

    Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    335.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse
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    Charmantes, denkmalsaniertes Apartment mit Terrasse & EBK – Stadtnah wohnen mit Stil!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 46 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1908

    249.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Regensburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Regensburg liegt aktuell bei 5.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 372.055 €), ermittelt aus 950 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,05 € pro Quadratmeter bzw. 982 € pro Monat, basierend auf 537 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 65 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Regensburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Regensburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Regensburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Regensburg

Was kostet eine Wohnung in Regensburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Regensburg liegt aktuell bei 5.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 372.055 €). Basis: 950 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Regensburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Regensburg beträgt aktuell 16,05 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 982 €). Basis: 537 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.