Somantic

Wohnung kaufen in Regensburg

950 Wohnungen zum Kaufen in Regensburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Regensburg (Oktober 2026)

5.929 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

372.055 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,05 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

982 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Kleinanzeigen· 215 Tage online

    Preiskracher 99.800 EUR - 1-Zimmer Apartment in zentraler Lage - Aktuelle Rendite 3,7 %

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 20 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1991

    89.900 €ROI: 3.20%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 221 Tage online

    Charmante 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Regensburg-Kumpfmühl

    Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2002

    230.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 221 Tage online

    KfW-55-Förderung bis 31.12.26 – attraktive Vorteile für Ihr Eigenheim: Regensburg-Gallingkofen

    Sallern-Gallingkofen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 170 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 2026

    579.900 €ROI: 5.50%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 222 Tage online

    KAPITALANLAGE Zentrale Pflegeapartments in Regensburg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2014

    156.000 €ROI: 2.66%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 222 Tage online

    WE03 | Neubau: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Regensburg-Reinhausen.

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    595.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 223 Tage online

    WE01 | Neubau: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Regensburg-Reinhausen.

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    589.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 223 Tage online

    3 Zimmer Wohnung 90 m² mit zwei Balkonen im Regensburger Westen

    Westenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    329.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 224 Tage online

    Pflegeimmobilie langfristig vermietet! Keine Eigennutzung möglich!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2015

    249.100 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 224 Tage online

    Modernisierte 3,5 Zimmer Wohnung in Regensburg Königswiesen zu verkaufen

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1972

    289.900 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 224 Tage online

    Rendite 4,04 %! Vermietete 4-Zi. Maissonette-Wohnung mit Galerie in der Altstadt von Regensburg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 4 Zimmer

    380.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 227 Tage online

    Zentrales Wohnen auf höchstem Niveau - Stil und Lebensqualität perfekt kombiniert

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 184 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2024

    848.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 227 Tage online

    4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage - WG tauglich

    Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1956

    398.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 228 Tage online

    Rendite 3,86%! Vermietete 4-Zi. Maissonette-Wohnung mit Galerie in der Altstadt von Regensburg

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 4 Zimmer

    380.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilien.de· 231 Tage online

    4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage - WG tauglich

    Regensburg, de, Bayern · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1956

    398.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 232 Tage online

    Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in der Innenstadt!

    Innenstadt, Regensburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1680

    199.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 236 Tage online

    Mitten in Regensburg und trotzdem ruhig - 1-Zimmer-Einheit mit Potenzial!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2007

    199.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 239 Tage online

    Preiskracher 99.800 EUR - 1-Zimmer Apartment in zentraler Lage - Aktuelle Rendite 3,7 %

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 20 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1991

    89.900 €ROI: 3.31%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 244 Tage online

    Preiskracher 99.800 EUR - 1-Zimmer Apartment in zentraler Lage - Aktuelle Rendite 3,7 %

    Ostenviertel, Regensburg, Bayern · Wohnung · 20 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1991

    89.900 €ROI: 4.58%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 245 Tage online

    4,44%! Top sanierte 3-Zi-ETW, bestens vermietet, perfekte Lage zur Uni, für Kapitalanleger!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    349.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 249 Tage online

    Top Lage! Vermietetes, sonniges Apartment im Westen mit Südbalkon, Tiefgarage & Pantryküche!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    150.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 250 Tage online

    2-Zimmer-Altbauwohnung im historischen Altbau in der Altstadt!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1680

    329.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 253 Tage online

    Via Dona - WE07

    Reinhausen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    617.400 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 253 Tage online

    Via Dona - WE08

    Reinhausen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    574.200 €ROI: 2.69%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 253 Tage online

    Via Dona - WE09

    Reinhausen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    612.300 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 253 Tage online

    Via Dona - WE11

    Reinhausen, Regensburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    612.300 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilien.de· 254 Tage online

    Studentenappartment in Regensburg Nähe Universität

    Regensburg / Graß, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1984

    110.000 €ROI: 5.27%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilien.de· 254 Tage online

    Sofort einziehen! Luxuriöse 3 Zimmer Wohnung im Regensburger Westen!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    449.990 €ROI: 2.68%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilien.de· 254 Tage online

    Investoren-TiP: Möblierte Eigentumswohnung in guter Lage

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1989

    310.000 €Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

    Modernes 1-Zimmer-Apartment – clever geschnitten & hochwertig ausgestattet | KfW 40 QNG-Plus Neubau

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer

    246.500 €ROI: 2.48%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

    ***Bequemes Wohnen - 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Loggia und Aufzug***

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2018

    519.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

    Modern wohnen mit Balkon – stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss | KfW 40 QNG-Plus Neubau

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    528.100 €ROI: 2.05%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

    Mehr Raum für Leben & Arbeiten – moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon | KfW 40 QNG-Plus Neubau

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2.5 Zimmer

    517.500 €ROI: 2.05%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

    Tannhof Living - urbanes Wohnen in Toplage!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1965

    299.000 €ROI: 2.26%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

    ***Beeindruckende Loft Wohnung mitten in der Altstadt***

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 254 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2002

    1.039.500 €Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

    VERKAUFT ! 2,5-Zi.-Galerie-Whg. mit Einbauküche und 3 Balkonen im inneren Westen von Regensburg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    575.000 €ROI: 2.59%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

    Architektonisch durchdacht: 3-Zimmer-Galeriewohnung auf zwei Ebenen | KfW 40 QNG-Plus Neubau

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer

    690.500 €ROI: 2.03%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

    Exklusive 3-Zimmer-Galeriewohnung mit zwei Terrassen und Gartenanteil | KfW 40 QNG-Plus Neubau

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer

    687.100 €ROI: 2.17%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

    Neubau-Eigentumswohnungen in Regensburg-West - KfW-40 mit QNG-Zertifizierung

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 136 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    1.064.000 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

    VERKAUFT! 4,5-Zi.-Whg. mit Einbaukü., 2 Balkonen, ca. 22 m² Dachterr. u. 2 Badern am östl. Altstadtrand

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 167 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2014

    855.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

    W5 I 7° Süd - Licht. Raum. Leben.Wohnen unterm Dach: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & viel Charme!

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    654.577 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

    ***5% Rendite oder Eigennutzer aufgepasst! Möbliertes, erdgeschossiges, barrierefreies Apartment ***

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    349.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

    Urban, lichtdurchflutet, stilvoll – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon | KfW 40 QNG-Plus Neubau

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    493.100 €ROI: 2.04%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Karree Weichs - Wohnung B.04

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    570.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Preishammer! Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in der historischen Altstadt von Regensburg

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    349.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Neubau-Eigentumswohnungen in Regensburg-West - KfW-40 mit QNG-Zertifizierung

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    607.000 €ROI: 2.77%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Neubau-Eigentumswohnungen in Regensburg-West - KfW-40 mit QNG-Zertifizierung

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    614.000 €ROI: 2.49%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Neubau-Eigentumswohnungen in Regensburg-West - KfW-40 mit QNG-Zertifizierung

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    633.000 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage in Unikliniknähe

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    335.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Raum für Lebensqualität: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon | KfW 40 QNG-Plus Neubau

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer

    518.700 €ROI: 2.42%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen: 2-Zimmer-Galeriewohnung | KfW 40 QNG-Plus Neubau

    Regensburg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer

    389.000 €ROI: 2.34%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Regensburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Regensburg liegt aktuell bei 5.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 372.055 €), ermittelt aus 950 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,05 € pro Quadratmeter bzw. 982 € pro Monat, basierend auf 537 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 65 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Regensburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Regensburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Regensburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Regensburg

Was kostet eine Wohnung in Regensburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Regensburg liegt aktuell bei 5.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 372.055 €). Basis: 950 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Regensburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Regensburg beträgt aktuell 16,05 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 982 €). Basis: 537 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.