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Wohnung kaufen in Stuttgart

3.360 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Stuttgart (November 2026)

5.179 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

433.647 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gutem Zustand - provisionsfrei

    Im Geiger, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    325.000 €ROI: 4.27%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Modernisiertes und stilvolles Wohnen in S-West! Vier Zimmer, drei Balkone und eine tolle Aussicht

    Hasenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1958

    495.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse und kleinem Garten, Fernwärme!!

    Burgholzhof, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    399.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Gemütliche Wohnung mit Terrassen- und Gartenanteil

    Heumaden, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1981

    230.000 €ROI: 4.76%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit zum Erholen einladenden Balkon

    Botnang-Süd, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    300.000 €ROI: 5.37%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung – im Herzen von Stuttgart-West

    Vogelsang, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1913

    420.000 €ROI: 5.03%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Kompaktes Stadtappartement mit Dachterrasse, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz möglich in Stuttgart-Süd

    Lehen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    178.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilien.de· 8 Tage online

    Provisionsfrei: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Stuttgart-Feuerbach – vermietet, 4,93%

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    280.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilien.de· 8 Tage online

    Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenfläche – provisionsfrei

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 126 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    525.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilien.de· 8 Tage online

    Helle 3-Zi- Whg im 2. OG mit weiteren 2 Räumen im DG auf dem Haigst

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    535.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Stuttgart-Ost: Hochparterre Stadtwohnung

    Ostheim, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2013

    245.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Penthouse-Wohnung im Grünen mit zwei Dachterrassen - provisionsfrei

    Mönchfeld, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    369.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Probstsee zum Greifen nah – 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & TG-Stellplatz

    Möhringen-Nord, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1983

    224.000 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Designer Wohnung! + Stellplatz *provisionsfrei*

    Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 55 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1984

    10.000 €ROI: 105.12%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Sehr attraktive Wohnung in bevorzugter Lage am Probstsee in Stuttgart Möhringen. Sofort verfügbar.

    Möhringen-Nord, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    299.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Moderne Erdgeschoss-Wohnung mit großem Garten im Hof-Quartier

    Möhringen-Ost, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2022

    749.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    OHNE PROVISION! - Absolut zentrales 1,5 Zimmer-Apartment

    Heusteigviertel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 31 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1971

    179.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Stilvoll renovierte 4-Zimmer-ETW in bevorzugter Lage von Stuttgart-Sillenbuch

    Sillenbuch (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 118 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    595.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    144 m² - Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial in Stuttgart-West

    Vogelsang, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 144 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1908

    499.000 €ROI: 5.80%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 8 Tage online

    Modernes Wohnen: Extravagante Gartenwohnung in beliebtem Stuttgarter Wohnquartier!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 107 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2014

    699.000 €ROI: 2.83%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Bezaubernde 4 Zimmer Wohnung in Stuttgart Feuerbach

    Feuerbach-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    357.000 €ROI: 5.38%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Degerloch: Helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

    Degerloch (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 35 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1987

    189.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Einziehen und Wohlfühlen - Äußerst gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

    Giebel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    198.000 €ROI: 5.55%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Kompaktes Stadtappartement mit Dachterrasse, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz und Keller in Stuttgar...

    Lehen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    178.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Top-Lage in Wangen: 5,5-Zi.-Whg. mit 157 qm Wfl. über 2 Etagen * Garage * Balkon + Terrasse

    Wangen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 157 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1969

    439.000 €ROI: 5.16%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Kompaktes Stadtappartement mit Dachterrasse, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz und Keller in Stuttgar...

    Lehen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    178.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Charmante Dachgeschosswohnung mit Südterrasse in Weilimdorf

    Weilimdorf (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1973

    249.000 €Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Moderne 2 Zimmer Wohnung in Stgt-Mitte - Willkommen in der Alexanderstr.

    Dobel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2004

    375.000 €ROI: 3.01%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 8 Tage online

    KERNSANIERT WOHNEN IN TRAUMHAFTER WEINBERGLAGE

    Stuttgart Untertürkheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1952

    199.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 8 Tage online

    PENTHOUSE SUCHT KAPITALANLEGER

    Stuttgart Asemwald, Baden-Württemberg · Wohnung · 150 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1971

    655.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 8 Tage online

    ZWEI EINHEITEN-EINE ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE CA.5,3 %

    Stuttgart Stuttgart-Ost, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    370.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 8 Tage online

    *Anleger und Eigennutzer aufgepasst* Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Balkon & Stellplatz!

    Stuttgart / Feuerbach, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    260.000 €ROI: 4.33%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 8 Tage online

    Altbau-Juwel mit Halbhöhenblick & Garten – 5 Zimmer im Kulturdenkmal

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 135 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1911

    699.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Traumhafter Blick trifft exklusive Lage auf der Gänsheide

    Gänsheide, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    423.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 8 Tage online

    DEGERLOCH gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Toplage Stuttgart

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    299.000 €ROI: 5.21%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart - Eine Gelegenheit für Käufer ohne Maklerprovision

    Im Geiger, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    325.000 €ROI: 4.15%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 8 Tage online

    2-Zimmerwohnung im 1.OG mit Südbalkon und TG-Stellplatz im Sommerrain!

    Stuttgart Sommerrain, Baden-Württemberg · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    219.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 8 Tage online

    Kapitalanlage in Bahnhofsnähe – 3 Zimmer mit Balkon

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2000

    234.900 €ROI: 4.97%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 8 Tage online

    Altbaucharme trifft auf gepflegten Wohnkomfort in S-West

    Stuttgart-West, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 2.5 Zimmer

    289.000 €ROI: 5.47%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 8 Tage online

    Wohntraum trifft Wertanlage – 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Stuttgarter Westen!

    Stuttgart Stuttgart-West, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2000

    395.000 €ROI: 4.84%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 8 Tage online

    Gemütliche Maisonette-Wohnung mit Loggia, Hobbyraum, Garage und Grünblick in Hedelfingen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 55 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    235.000 €ROI: 4.63%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 8 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Zuffenhausen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1982

    330.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    S-Sillenbuch: Charmante 3-Zimmer-Maisonette in ruhiger Lage

    Sillenbuch (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    398.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst: 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon.

    Degerloch (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    229.000 €ROI: 5.22%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 8 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit 81m2 Garten, Terasse & TG I Stuttgart-Weilimdorf

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1991

    374.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Stuttgart-Nord: Exquisite 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Lage.

    Relenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1952

    425.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Wohnen auf neuem Niveau: Das vielseitige Raumwunder für Paare, Familien und Homeoffice

    Zuffenhausen-Hohenstein, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2006

    729.000 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 9 Tage online

    Bezugsfertiges City-Apartment in 1A Lage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    205.000 €ROI: 7.64%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 9 Tage online

    GROßZÜGIGES WOHNEN IM WESTEN

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1950

    499.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 9 Tage online

    Maisonette im Haus-im-Haus-Stil: Großzügige 4,5-Zimmer mit eigenem Eingang in Stuttgart-Hausen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 121 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2002

    599.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €), ermittelt aus 3.359 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 4.039 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €). Basis: 3.359 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 4.039 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.