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Wohnung kaufen in Stuttgart

3.360 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Stuttgart (November 2026)

5.179 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

433.647 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 9 Tage online

    Altbauwohnung in Stuttgart-West

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1913

    319.000 €ROI: 4.77%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Urban, frisch, bezugsfertig: 4-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon in Schlossgarten-Nähe

    Stöckach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1955

    339.500 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    "Altbaucharme - Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Obergeschoß-Wohnung in S-Bad Cannstatt"

    Seelberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1905

    275.000 €ROI: 7.00%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Komfortabel wohnen in Stuttgart-Bad Cannstatt – Ihr neues Zuhause oder Top-Invest !

    Kurpark, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    300.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    S-Heumaden: gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon!

    Heumaden, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1978

    229.000 €ROI: 4.85%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    2-Zimmerwohnung im 1.OG mit Südbalkon und TG-Stellplatz im Sommerrain!

    Sommerrain, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    219.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart

    Plieningen (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Maisonette Wohnung am Riedsee

    Möhringen-Nord, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1990

    449.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 9 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Zuffenhausen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1982

    330.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Bezugsfertiges City-Apartment in 1A Lage

    Vogelsang, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1909

    205.000 €ROI: 6.52%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Unten das Leben, oben die Ruhe – Maisonette-Wohnung zwischen Stadt und Grün

    Plieningen (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    177.000 €ROI: 4.89%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Traumaussicht auf den Max-Eyth-See – großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad & Sauna

    Freiberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 121 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    370.000 €ROI: 5.44%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Stuttgarter Wohnunikat mit Terrasse und großem Garten im ehemaligen Hochbunker - direkt am Weinberg.

    Burgholzhof, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 129 m² · 3 Zimmer

    1.050.000 €ROI: 2.43%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Eine ganze Etage für sich - Wohnen in der Zuckerburg mit Panoramablick übers Neckartal

    Burgholzhof, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 138 m² · 4 Zimmer

    1.100.000 €ROI: 2.48%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in S-Sonnenberg

    Sonnenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 43 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1984

    198.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Zuffenhausen

    Zuffenhausen-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1982

    330.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Nahe Killesberg | Attraktive 1 Zimmer Studio Wohnung mit Balkon in bevorzugter Lage +++

    Kräherwald, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

    169.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Ruhe und Weite hoch oben im Grünen

    Südheim, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1991

    279.500 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Wohnen mit Wohlfühlfaktor - Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse

    Rohracker, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2019

    430.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    DEGERLOCH gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Toplage Stuttgart

    Degerloch (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    299.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Riedenberg: Wohngefühl mit Charme – 2 Zimmer, Echtholzparkett und Balkon

    Riedenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 51 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1995

    249.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Freie Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse, Klimaanlage & TG-Stellplatz

    Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2004

    335.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    Wohnen mit Weitblick – 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und Außenstellplatz

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 3.5 Zimmer

    285.000 €ROI: 5.31%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    Ihr Zuhause auf zwei Ebenen – Maisonette mit Balkon und Garage in Zuffenhausen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4.5 Zimmer

    449.000 €ROI: 3.36%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    Zwei Ebenen voller Möglichkeiten – Maisonette mit Balkon und Garage in Zuffenhausen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4.5 Zimmer

    449.000 €ROI: 2.99%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    Wohncharme auf zwei Etagen – Maisonette mit Balkon und Garage in Stuttgart-Zuffenhausen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4.5 Zimmer

    449.000 €ROI: 3.36%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    Platz für neue Wohnideen – Maisonette mit Balkon und Garage in Stuttgart-Zuffenhausen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4.5 Zimmer

    449.000 €ROI: 4.83%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    S-Sillenbuch: Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in toller Lage direkt am Eichenhain

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 3.5 Zimmer

    348.000 €ROI: 4.62%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    JAHRESENDSPURT: TG-Stellplatz geschenkt! 4,5-Zimmer-Wohnung, 117 m², sofort frei

    Stuttgart / Zuffenhausen, Baden-Württemberg · Wohnung · 117 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2023

    649.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    VIEL PLATZ, VIEL LICHT, VIEL KOMFORT

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer

    700.000 €ROI: 2.36%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    JAHRESENDSPURT: TG-Stellplatz geschenkt! 3-Zimmer-Wohnung, ideal als Kapitalanlage

    Stuttgart / Zuffenhausen, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    529.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    S-Möhringen: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    212.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    Über den Dächern Stuttgarts – Wohnen mit Weitblick

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    519.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    Wohnen mit Horizont und Raum für Individualität: Maisonettewohnung in begehrter Lage Stuttgarts!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1954

    499.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    Charmante Jugendstilwohnung mit Balkon und Tageslichtbad - Urbanstraße

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1898

    435.000 €ROI: 4.62%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    2 Zimmer Wohnung / Büro in Stuttgart Ost

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 34 m² · 2 Zimmer

    165.000 €ROI: 5.89%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Stadtbahnanbindung

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    180.000 €ROI: 4.62%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    Stilvoll Sanierter Altbau in Stuttgart-West!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    349.500 €ROI: 5.67%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    Sofort bezugsfrei!!! Wohnkomfort in bester Lage – saniert und mit großer Terrasse!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    244.500 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Birkach

    Stuttgart / Birkach, Baden-Württemberg · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    349.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    Charmante 2,5-Zimmer-Dachwohnung in Stuttgart – Altbau trifft auf individuelles Gestaltungspotenzial.

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1905

    285.000 €ROI: 6.20%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Emporen und Balkon in Stuttgart-Weilimdorf – Ihr neues Zuhause!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1995

    366.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    1-Zimmer-Wohnung am Killesberg | attraktive Lage für Eigennutzer und Anleger

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1962

    225.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer ETW in zentraler Lage in Stuttgart-Süd mit Tiefgaragenstellplatz!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    440.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    Provisionsfrei mit TG-Stellplatz - Gartengeschoss mit Blick ins Grüne

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer

    299.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Ein Traum im Dachgeschoss | 97 m² | Maisonette Wohnung | Exklusiver Erstbezug

    Hasenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1932

    610.000 €ROI: 2.67%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Altbaucharme trifft auf gepflegten Wohnkomfort in S-West

    Vogelsang, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1920

    289.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Angebotsverfahren - Besichtigungstermine am 8.11.26 Verkaufspreis. 577.000 - 627.000 €

    Möhringen-Ost, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 154 m² · 6.5 Zimmer · Baujahr 1976

    547.000 €ROI: 5.06%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Kamin und sonniger Dachterrasse in begehrter Lage

    Vaihingen-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983

    299.999 €ROI: 4.29%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Apartment in guter Wohnlage in Stuttgart-Feuerbach

    Lemberg/Föhrich, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1976

    190.000 €ROI: 5.29%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €), ermittelt aus 3.359 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 4.039 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €). Basis: 3.359 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 4.039 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.