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Wohnung kaufen in Stuttgart

3.360 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Stuttgart (November 2026)

5.179 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

433.647 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Wohnen mit Freiraum: 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Südwest-Terrasse - Nähe Porsche

    Stammheim-Süd, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1991

    229.000 €ROI: 5.02%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    ***IMMO-DIREKT***4 ZI-WHG - S-WEST***

    Rotebühl, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer

    350.000 €ROI: 4.89%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    WEITBLICK: Investment für die Zukunft!

    Feuerbach-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    199.000 €ROI: 8.05%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Stilvoll wohnen am Bopser - modernes Wohnglück mit eigenem Garten

    Bopser, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 126 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    1.120.000 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Kleinanzeigen· 44 Tage online

    Stilvoll wohnen am Bopser - modernes Wohnglück mit eigenem Garten

    Stuttgart-Süd, Baden-Württemberg · Wohnung · 126 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    1.120.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stuttgart-West - Nähe Hölderlinplatz

    Rosenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    239.000 €ROI: 6.25%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Provisionsfrei mit TG-Stellplatz - Gartengeschoss mit Blick ins Grüne

    Heumaden, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    299.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Zwei Balkone, drei Zimmer, beste Stadtlage

    Relenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    295.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    360° | Wohnen mit Charakter – großzügige Terrassenwohnung mit viel Potenzial in Stuttgart-Möhringen

    Möhringen-Ost, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 105 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    449.000 €ROI: 4.79%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  10. Gefunden auf Kleinanzeigen· 44 Tage online

    Charmante 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Stuttgart-Mühlhausen

    Stuttgart Neugereut, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1991

    229.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Kleinanzeigen· 44 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz im Stuttgarter Süden

    Stuttgart-Süd, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    319.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Kleinanzeigen· 44 Tage online

    Zwei Balkone, drei Zimmer, beste Stadtlage

    Stuttgart-Nord, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    295.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Sofort bezugsfrei: 2-Zi.-Whg. mit Terrasse & Garten/Stuttgart-Feuerbach

    Lemberg/Föhrich, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2007

    275.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Helle Wohnung mit grüner Aussicht - West

    Hasenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    267.000 €ROI: 4.79%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Schicke Dachgeschosswohnung mit großer Sonnenterrasse in Stuttgart-Botnang

    Botnang-Nord, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1970

    450.000 €ROI: 4.42%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Ruhig Wohnen - trotzdem mitten in Stuttgart-Süd

    Heslach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 57 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1904

    220.000 €ROI: 5.36%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    2-Zimmer-Stadtwohnung im Stuttgarter Westen

    Rotebühl, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2016

    495.000 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Gerberviertel

    Rathaus, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    530.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Stuttgarter Westen

    Rosenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    364.000 €ROI: 4.45%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  20. Gefunden auf Kleinanzeigen· 45 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Stuttgarter Westen

    Stuttgart-West, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    364.000 €ROI: 4.45%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Kompakt wohnen in Bad Cannstatt: 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil

    Sommerrain, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1986

    205.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Bezugsfertig & frisch gestrichen: Helle, großzügige Zimmer, Werkstatt, Keller und Bühnenabteil

    Ostheim, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    320.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Kapitalanlage oder auch direkt einziehen / 3-Zi-Stadtwohnung mit Balkon in Höhenlage von Stuttgart-

    Hasenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1902

    282.000 €ROI: 4.99%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 45 Tage online

    Schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer

    224.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    +++ Erdgeschoss mit Süd/West-Terrasse & Grünfläche - inklusive TG-Box - aktuell vermietet +++

    Burgholzhof, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1999

    399.000 €ROI: 5.43%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 45 Tage online

    S-Giebel: 11. OG: VERMIETETE - 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit herrlicher Aussicht!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer

    237.600 €ROI: 5.26%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Kleinanzeigen· 45 Tage online

    Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Stuttgart-Hofen

    Stuttgart Neugereut, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    295.000 €ROI: 4.42%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Wohnung mit Potenzial - selbst gestalten oder fertig saniert erwerben

    Rot, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1957

    259.000 €ROI: 5.85%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil!

    Muckensturm, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    224.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Viel Raum zum Wohlfühlen – 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Hobbyraum

    Dachswald, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 111 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1988

    475.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Westliebe mit Altbaucharme: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Potenzial im Stuttgarter Westen!

    Vogelsang, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1912

    349.000 €ROI: 5.37%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung (Souterrain) mit großer Terrasse in Stuttgart-Gablenberg

    Gablenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    258.000 €ROI: 5.76%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Ein Fall für Zwei! Sonnige 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und TG-Stellplatz

    Heumaden, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1980

    220.000 €ROI: 4.99%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    ruhig & komfortabel - renovierte Etagenwohnung

    Möhringen-Nord, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1972

    210.000 €ROI: 5.47%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im Villengarten | Loggia & TG-Stellplatz

    Relenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2016

    579.000 €ROI: 3.01%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Kleinanzeigen· 45 Tage online

    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im Villengarten | Loggia & TG-Stellplatz

    Stuttgart-Nord, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2016

    579.000 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Kernsanierte 3 Zimmer-Wohnung in S-Wangen

    Wangen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    295.000 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Kleinanzeigen· 46 Tage online

    Große Dachgeschosswohnung in erstklassiger Lage am Feuersee im Stuttgarter Westen

    Stuttgart-West, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1875

    450.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Stuttgart-Neugereut

    Neugereut, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1978

    370.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    2-Zimmer-Wohnidyll mit Wärmepumpe in S-Gablenberg

    Gablenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    225.000 €ROI: 5.07%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    BEGEHRTE STADTLAGE | ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM OBERGESCHOSS

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer

    400.000 €ROI: 5.59%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    NEUER KAUFPREIS I S-Degerloch I 3,5-Zi.-Neubau im 1. DG I Südlage I perfekte Infrastruktur

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 3.5 Zimmer

    679.000 €ROI: 1.74%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Große stilvolle Maisonettewohnung mit Garten und Tiefgaragenstellplatz

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 142 m² · 4 Zimmer

    790.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    *PROVISIONSFREI* Das Land-BW als Ihr Mieter! Bestens vermietete Beamten-Wohnung zur Kapitalanlage!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 115 m² · 4 Zimmer

    418.300 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    *VERMIETET!* S-Plieningen, toll geschnittene 3-Zimmer Wohnung im gewachsenen Wohngebiet mit Terrasse

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    324.500 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Hier möchte man zuhause sein - großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer

    495.000 €ROI: 3.01%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Exklusive 4,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit Panoramaaussicht über Stuttgart

    Gablenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 137 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1907

    812.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    West Side Story: modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgarts Lieblingsviertel!

    Rotebühl, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1948

    299.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz im Stuttgarter Süden

    Südheim, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    319.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    *** Start-Up, Beste Lage, Küche Bad alles neu, KFZ-Stellplatz, am Marienplatz mitten in S-Süd ***

    Stuttgart / Stuttgart-Süd, Baden-Württemberg · Wohnung · 34 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1990

    189.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €), ermittelt aus 3.359 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 4.039 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €). Basis: 3.359 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 4.039 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.