Wohnung kaufen in Stuttgart

3.360 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Stuttgart (November 2026)

5.179 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

433.647 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Relenberg: Wohnung mit zwei Balkonen und separatem Zimmer im Dachgeschoss

    Relenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    345.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse
  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    ++ Zukunftssicher investieren: Energieeffiziente Neubauwohnung (Baujahr ca. 2017) ++

    Bahnhof Feuerbach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 121 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2017

    30.000 €ROI: 89.20%Marktanalyse
  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Süd mit kleinem Balkon und besonderem Zugang

    Karlshöhe, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1886

    259.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse
  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Bad Cannstatt – bereits als WG vermietet!

    Veielbrunnen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    299.900 €ROI: 4.05%Marktanalyse
  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    1,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in gepflegter Wohnanlage in Stuttgart-Bad Cannstatt

    Sommerrain, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 36 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1972

    130.000 €ROI: 7.03%Marktanalyse
  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Freie 1-Zimmer-Wohnung in erhöhter Lage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer

    135.000 €ROI: 7.25%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon

    Weilimdorf (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    229.000 €ROI: 4.70%Marktanalyse
  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Kapitalanlage in ruhige Lage in S-Ost

    Gaisburg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    230.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse
  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Kuschelige 1-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon

    Riedenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    116.000 €ROI: 5.83%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    S-Sillenbuch: Sanierungsbedürftige 2-Zi.-Dachgeschosswohnung mit viel Potenzial

    Sillenbuch (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    298.000 €ROI: 4.00%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  11. Gefunden auf Immowelt· 38 Tage online

    Urban wohnen und dennoch angenehm ruhig – charmante 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-West

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    345.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse
  12. Gefunden auf Immowelt· 38 Tage online

    Seniorenwohnung in Stuttgart-Bergheim

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer

    172.000 €ROI: 5.79%Marktanalyse
  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Sehr gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung in bevorzugter Lage am Probstsee in Stuttgart-Möhringen

    Möhringen-Nord, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1979

    219.000 €ROI: 6.30%Marktanalyse
  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    3-Zi DG Wohnung mit großer Süd-West-Terrasse

    Möhringen-Ost, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2019

    499.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse
  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Toller Altbau kernsaniert im Stuttgarter Westen | 3–4 Zimmer + Homeoffice im DG

    Hölderlinplatz, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1933

    595.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse
  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Kernsanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz in Stuttgart-Zuffenhausen

    Zuffenhausen-Mönchsberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1975

    380.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse
  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Freie 1-Zimmer-Wohnung in erhöhter Lage

    Kaltental, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    135.000 €ROI: 6.41%Marktanalyse
  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Gewerbeeinheiten direkt an Rosensteinbrücke

    Neckarvorstadt, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 160 m² · 7.5 Zimmer

    Preis auf AnfrageMarktanalyse
  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    KLEINE KAPITALANLAGE IN S-OSTHEIM: vermietet, Balkon, TG-Stellplatz

    Gaisburg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    110.000 €ROI: 5.62%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Geräumige 3 Zi Wohnung, ruhig gelegen mit 2 Balkonen!

    Dürrlewang, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    349.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse
  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Über den Dächern von Rohr – Gemütliche Wohnung mit Potenzial

    Rohr, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1946

    218.500 €ROI: 4.88%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Natur pur mit Stadtanschluss: 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Stuttgart-Rohracker

    Rohracker, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 46 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1979

    179.000 €ROI: 5.66%Marktanalyse
  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Ihre Loge über dem Westen: Maisonette-Wohntraum in begehrter Lage!

    Rosenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 128 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1989

    599.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse
  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Kapitalanlage mit Entwicklungspotential

    Kaltental, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    255.000 €ROI: 5.16%Marktanalyse
  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Sanierte Wohnung in Jahrhundertwendehaus mit Tradition!

    Stöckach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    435.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Altbaucharme trifft Stadtleben – 3-Zimmerwohnung mit Balkon nahe Marienplatz

    Heslach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1891

    395.000 €ROI: 4.63%Marktanalyse
  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Helle 3 ZW mit großem sonnigem Balkon in begehrter Halbhöhenlage

    Kräherwald, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    349.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse
  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    3-Zimmer Urban Flat !! Augustenhöfe - Das neue Architektur-Highlight in Stuttgart West - KfW 40 QNG

    Rotebühl, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    828.900 €ROI: 3.34%Marktanalyse
  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    S-Obertürkheim: „Zwischen Reben und Lebensgefühl“ Hochwertige 4-Zi.-ETW, Terrasse, TG-Stellplat

    Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2010

    540.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse
  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Exklusiver Neubau in Stuttgart‑Rohr: 2-Zimmer mit viel Platz

    Rohr, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    295.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse
  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Charmante Wohlfühloase mit sonnigem Südostbalkon in gepflegter Klein-WEG. Viel Freiraum erwartet Sie

    Hofen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    249.000 €ROI: 3.85%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Wohnen am Stadtpark

    Zuffenhausen-Am Stadtpark, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    159.000 €ROI: 5.72%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  33. Gefunden auf Immowelt· 39 Tage online

    Attraktive Eigentumswohnung mit Gartenanteil und Tiefgaragenplatz in Stuttgart/ Heslach

    Stuttgart / Heslach, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    500.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse
  34. Gefunden auf Immowelt· 39 Tage online

    Schicke Dachgeschosswohnung mit großer Sonnenterrasse in Stuttgart-Botnang

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1970

    450.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse
  35. Gefunden auf Immowelt· 39 Tage online

    Klassische Altbauwohnung im Lehenviertel!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    253.000 €ROI: 5.25%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Traumhafte Aussicht im Dachswald - Alternative zum Penthouse - 52qm Aussichtsterrasse, Sauna

    Dachswald, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1977

    497.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse
  37. Gefunden auf Immowelt· 39 Tage online

    Erstklassige Stadtwohnung am Fuße des Killesbergs! Sofort verfügbar!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2010

    449.500 €ROI: 3.51%Marktanalyse
  38. Gefunden auf Immowelt· 39 Tage online

    WEITBLICK: Investment für die Zukunft!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    199.000 €ROI: 8.05%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  39. Gefunden auf Immowelt· 39 Tage online

    Erstbezug. Wohnkomfort und kurze Wege!

    Stuttgart / Degerloch, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer

    384.600 €ROI: 3.91%Marktanalyse
  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    Geheimtipp in begehrter Lage - 79 m² mit 2 Balkonen in Stuttgart-Süd

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    396.500 €ROI: 4.22%Marktanalyse
  41. Gefunden auf Immowelt· 39 Tage online

    ++ Sofort zu übernehmen - Wohlfühloase mit herrlichem Blick ++

    Stuttgart / Möhringen, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    250.000 €ROI: 5.81%Marktanalyse
  42. Gefunden auf Immowelt· 39 Tage online

    Gelegenheit: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in schöner Lage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 359000 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    359.000 €Marktanalyse
  43. Gefunden auf Immowelt· 39 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Stuttgarter Westen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2002

    364.000 €ROI: 4.39%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 39 Tage online

    1,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart - Ihre Möglichkeit auf eine interessante Immobilie – provisionsfrei

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 34 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1993

    166.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse
  45. Gefunden auf Immowelt· 39 Tage online

    Stilvoll wohnen am Bopser - modernes Wohnglück mit eigenem Garten

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 126 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    1.120.000 €ROI: 2.82%Marktanalyse
  46. Gefunden auf Immowelt· 39 Tage online

    Renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon, Einbauküche und TG-Stellplatz in Stuttgart-Möhringen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1995

    290.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse
  47. Gefunden auf Immowelt· 39 Tage online

    360° | Wohnen mit Charakter - großzügige Terrassenwohnung mit viel Potenzial in Stuttgart-Möhringen

    Stuttgart / Möhringen, Baden-Württemberg · Wohnung · 105 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    449.000 €ROI: 4.79%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  48. Gefunden auf Immowelt· 39 Tage online

    West Side Story: modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgarts Lieblingsviertel!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    299.000 €ROI: 3.42%Marktanalyse
  49. Gefunden auf Immowelt· 39 Tage online

    Charmante 3-Zimmer-Wohnung - modernisiert und ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1899

    215.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse
  50. Gefunden auf Immowelt· 39 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stuttgart-West - Nähe Hölderlinplatz

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    239.000 €ROI: 4.73%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €), ermittelt aus 3.359 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 4.039 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €). Basis: 3.359 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 4.039 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.