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Wohnung kaufen in Stuttgart

3.360 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Stuttgart (November 2026)

5.179 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

433.647 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    ***IMMO-DIREKT***4 ZI-WOHNUNG***

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 102 m² · 3.5 Zimmer

    370.000 €ROI: 5.43%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilien.de· 34 Tage online

    Von PRIVAT 3.5 Zimmer Eigentumswohnung sofort beziehbar

    Stuttgart Birkach, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1987

    398.000 €ROI: 4.84%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Ohne Makler· 34 Tage online

    Von PRIVAT 3.5 Zimmer Eigentumswohnung sofort beziehbar

    Stuttgart Birkach(Birkach), Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1987

    398.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 34 Tage online

    AUS 1. HAND - WOHNEN AM WALDRAND MIT SÜD-BALKON IN STUTTGART-BOTNANG

    Stuttgart / Botnang, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1982

    409.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Von PRIVAT 3.5 Zimmer Eigentumswohnung sofort beziehbar

    Birkach-Süd, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1987

    398.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 34 Tage online

    RESERVIERT - Investieren mit Perspektive – 1-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

    Stuttgart-Weilimdorf, Baden-Württemberg · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1964

    119.000 €ROI: 3.79%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 34 Tage online

    Gründerzeit trifft Moderne: Altbau mit zeitgemäßem Design

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 222 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1911

    1.650.000 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 34 Tage online

    Traumhafte 4 Zimmer Wohnung in schöner Wohnlage!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1934

    495.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    PROVISIONSFREI | Stuttgart-Mitte: 1-Zimmer-Apartment für 134.000 € – bezugsfrei

    Heusteigviertel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer

    134.000 €ROI: 5.11%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  10. Gefunden auf Kleinanzeigen· 34 Tage online

    Langfristig vermietet in TOP-Lage: 3-Zimmerwohnung in Stuttgart-Mitte

    Stuttgart-Mitte, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1936

    259.000 €ROI: 5.54%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Design-Apartment mit exklusiver Vollausstattung, Balkon und gemietetem Parkplatz in Stuttgart West

    Rotebühl, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1956

    245.000 €ROI: 4.80%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Exklusive 4,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit Panoramaaussicht über Stuttgart

    Gablenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 137 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1907

    812.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Ansprechende 3,5 Zi. Wohnung im EG mit genehmigtem Balkong in gefragter Lage nähe Gänsheide

    Gablenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1907

    499.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart: Gepflegtes Zuhause in Untertürkheim

    Gehrenwald, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1948

    250.000 €ROI: 5.22%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Stuttgart-Berg

    Berg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    359.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 35 Tage online

    Freie 1-Zimmer-Wohnung in erhöhter Lage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    135.000 €ROI: 6.41%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 35 Tage online

    **Helle 3-Zimmer Immobilie im Herzen Stuttgarts mit Garage, Garten und Keller**

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    415.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 35 Tage online

    FEUERBACH: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    198.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 35 Tage online

    S-Sillenbuch: 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht nahe des Eichenhains

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    390.000 €ROI: 3.83%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Wohnen wie im Haus!

    Rot, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 119 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1956

    599.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Geniale Altbauetage mit variablen Nutzmöglichkeiten

    Lehen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 118 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1953

    655.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    1A City-Apartment mit attraktivem Süd-Balkon

    Lehen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1953

    320.000 €ROI: 9.72%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Stylische Loft-Wohnung in Citylage gesucht? ... Et voilà, zum Direktbezug

    Lehen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1953

    320.000 €ROI: 5.50%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    WOHNEN IN BESTER LAGE! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart Degerloch mit Balkon & Stellplatz

    Haigst, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    379.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Große 3-Zimmer-Wohnung mit guter Lage & zentraler Anbindung

    Zuffenhausen-Hohenstein, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1908

    430.000 €ROI: 4.75%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Eine Adresse, die begeistert – 3 Zimmer direkt am Löwenmarkt

    Weilimdorf (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    248.000 €ROI: 5.73%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Stuttgart-Gablenberg: Charmante Dachgeschosswohnung mit Weitblick

    Gablenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 48 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1948

    209.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Stuttgart-Gablenberg: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Außenstellplatz und Einzelgarage

    Gablenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1948

    315.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Mit Aufzug: moderne 3,5-ZW mit toller Aussicht und TG-Stellplatz in Hoffeld

    Hoffeld, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1972

    405.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Charmante gut vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon in einer ruhigen Lage von Stuttgart/Vaihingen

    Rosental, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1966

    235.000 €ROI: 5.30%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Garage und herrlichem Ausblick in Stuttgart-Ost | Buchwald

    Gablenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    469.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Große 3 ½-Zimmer Penthousewohnung im MFH, mit Aufzug und TG, frei

    Heumaden, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 113 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1971

    379.000 €ROI: 4.70%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    **Stilvoller Altbau-Charme in Bestlage von Stuttgart Zuffenhausen - Perfekt für Kapitalanleger**

    Zuffenhausen-Am Stadtpark, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1913

    275.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 36 Tage online

    Kapitalanlage in Zuffenhausen: 3 Wohnungen und ein Gewerbe als Paket

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 297 m² · 7.5 Zimmer · Baujahr 1897

    880.000 €ROI: 5.13%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilien.de· 36 Tage online

    Attraktive, renovierte und zentral gelegene 3 Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Süd

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1936

    305.000 €ROI: 4.33%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 36 Tage online

    Denkmalgeschützte Maisonette Einheit mit ca. 187 m² - Büro oder perspektivisch Wohnen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 186 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1907

    1.100.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    6 Zi.-Wohnung mit Garten in Halbhöhenlage

    Hasenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 200 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1910

    1.320.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    *Perfekte Einstiegsimmobilie!* Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz zur Eigennutzung oder Anlage!

    Giebel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    175.000 €ROI: 6.75%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Attraktive, renovierte und zentral gelegene 3 Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Süd

    Heslach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1936

    305.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Möblierte 2-Zimmer-Wohnung am Waldrand – bezugsfrei mit Energieeffizienzklasse B

    Hohe Warte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    249.000 €ROI: 5.75%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Grünblick und TG-Stellplatz nahe Max-Eyth-See

    Hofen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1969

    333.000 €ROI: 4.75%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Licht. Höhe. Weitblick. – 3 Zimmer für besondere Ansprüche

    Mönchfeld, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    268.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Wohnen mit Perspektive – Vielseitige 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

    Im Geiger, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1936

    239.000 €ROI: 5.69%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    ++ 3 Zimmer-Wohlfühloase mit herrlichem Blick über Stuttgart-Möhringen ++

    Möhringen-Ost, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    250.000 €ROI: 5.81%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Ruhiges Apartment am Waldrand

    Rohr, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1983

    135.000 €ROI: 4.52%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Helle und gemütliche Einzimmerwohnung in Vaihingen

    Rosental, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    165.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    ZUHAUSE MIT WEITBLICK – 3 ZIMMER & SONNIGER SÜDBALKON

    Relenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    459.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    2 Zimmer Wohnung im Heusteigviertel / Balkon - im Zeitnah energetisch sanierten Mehrfamilienhaus 🌿

    Lehen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1951

    390.000 €ROI: 5.38%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    SOLIDE KAPITALANLAGE: 2-Zi.-DG.-Whg * 50 qm * TL-Bad * EBK * 2 Keller * akt. vermietet

    Rohracker, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1951

    169.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Frisch sanierte Eigentumswohnung in Stuttgart Ost mit Weitblick

    Gablenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    349.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €), ermittelt aus 3.359 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 4.039 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €). Basis: 3.359 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 4.039 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.