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Wohnung kaufen in Stuttgart

3.360 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Stuttgart (November 2026)

5.179 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

433.647 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich und sonnigem Balkon in Stuttgart-West

    Hölderlinplatz, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1940

    349.000 €ROI: 4.58%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Freiwerdende 3-Zimmer-Wohnung mit Veranda in Bad Cannstatt

    Schmidener Vorstadt, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1911

    195.000 €ROI: 6.10%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Großzügiges Wohnen mit Blick ins Grüne - Freie 4,5-Zimmer-ETW mit Südwest-Balkon und Garage

    Botnang-Nord, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1973

    360.000 €ROI: 4.94%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Stuttgarter Altbaucharme: Zweizimmerwohnung in der Filderstraße

    Lehen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1906

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    3 ½-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz und Aufzug in Stuttgart-Sommerrain

    Sommerrain, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 112 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    395.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Sofort beziehbare, Top gepflegte und renovierte Dachgeschoßwohnung mit schönem Balkon

    Seelberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1923

    259.800 €ROI: 5.33%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 30 Tage online

    Über den Dächern von Stuttgart-West - charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Fernsicht

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    198.000 €ROI: 6.62%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Provisionsfrei: Top 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Garten & TG in Stuttgart-Wangen

    Wangen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2017

    325.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Ohne Makler· 30 Tage online

    Provisionsfrei: Top 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Garten & TG in Stuttgart-Wangen

    Stuttgart-Wangen(Wangen), Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2017

    325.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 30 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer ETW in zentraler Lage in Stuttgart-Süd mit Tiefgaragenstellplatz!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 2 Zimmer

    440.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 30 Tage online

    Angebot für Ärzte, Mediziner, Apotheker: Attraktive Steuervorteile, AfA, KfW, Kapitalanlage, Renditeobjekt, Pflegeimmobilien, Betreutes Wohnen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 1 Zimmer

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 30 Tage online

    Design-Apartment mit exklusiver Vollausstattung, Loggia und gemietetem Parkplatz in Stuttgart West

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1956

    245.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 30 Tage online

    *Perfekte Einstiegsimmobilie!* Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz zur Eigennutzung oder Anlage!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    175.000 €ROI: 6.36%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 30 Tage online

    SOLIDE KAPITALANLAGE: 2-Zi.-DG.-Whg * 50m2 * Bj.: 1973 * sep. WC * TL-Bad * EBK * Keller * vermietet

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    169.000 €ROI: 7.40%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 30 Tage online

    2,5 Zi- mit Waldblick | Attraktive Kapitalanlage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1970

    240.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 30 Tage online

    ++ Zukunftssicher investieren: Energieeffiziente Neubauwohnung (Baujahr ca. 2017) ++

    Stuttgart / Feuerbach, Baden-Württemberg · Wohnung · 121 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2017

    Preis auf Anfrage
    Versteigerung
    Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 30 Tage online

    Frisch sanierte Eigentumswohnung in Stuttgart Ost mit Weitblick

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    349.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 30 Tage online

    Attraktive, renovierte und zentral gelegene 3 Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Süd

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1936

    305.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 30 Tage online

    Zentral und viel Potenzial: 3-Zimmer-Altbauwohnung in Stuttgart-Zuffenhausen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1895

    215.000 €ROI: 5.96%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Geschmackvolle, vollst. renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit lux. Innenausstattung mit Balkon und EBK

    Plieningen (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    350.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Sonnige helle 2 Zimmer Wohnung in Stuttgart West

    Vogelsang, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    285.000 €ROI: 4.62%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse und beeindruckendem Fernsehturmblick

    Rohr, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen mit Blick auf den Unteren Schlossgarten

    Berg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    349.900 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    S-Möhringen | Kapitalanlage mit ca. 4 % Rendite | Loftartige Hochparterrewohnung | XXL-Balkon | A+

    Möhringen-Ost, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    565.000 €ROI: 2.46%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Großzügig wohnen am Eichenhain

    Sillenbuch (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 120 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1972

    489.000 €ROI: 4.15%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Moderne Single-Wohnung in ruhiger Lage

    Möhringen-Nord, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    278.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Emporen und Balkon in Stuttgart-Weilimdorf – Ihr neues Zuhause!

    Weilimdorf (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1995

    366.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Erstbezug nach Kernsanierung: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Stuttgart Feuerbach

    Feuerbacher Tal, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    299.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    VON PRIVAT: Helle 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Stuttgart Süd-Heslach – Attraktive Investition

    Südheim, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    177.000 €ROI: 7.94%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Provisionsfrei: Schöne Wohnung mit großer Gartenterrasse in ruhiger Halbhöhenlage mit TG-Stellplatz

    Gaisburg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1983

    259.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Kleinanzeigen· 30 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme in Stuttgart-West

    Stuttgart-West, Baden-Württemberg · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    215.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme in Stuttgart-West

    Feuersee, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    215.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Erstbezug nach Kernsanierung: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Stuttgart Feuerbach

    Feuerbacher Tal, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    299.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    GROSSZÜGIGES WOHNEN: 4,5-Zi.-Whg. * Terrasse * große Garage * EBK * S-Rohracker * frei!

    Rohracker, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 108 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1968

    324.500 €ROI: 5.48%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Altbau mit Charakter - charmante 2-Zimmer-Wohnung im Stuttgarter Heusteigviertel

    Lehen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1911

    260.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    S-West: sanierte 2-ZW mit Aufzug und Balkon

    Rosenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    295.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Gepflegte 5-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung in bester Lage auf der Gänsheide

    Gänsheide, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1933

    570.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Emporen und Balkon in Stuttgart-Weilimdorf – Ihr neues Zuhause!

    Weilimdorf (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1995

    366.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Kleinanzeigen· 30 Tage online

    Ihre Loge über dem Westen: Maisonette-Wohntraum in begehrter Lage!

    Stuttgart-West, Baden-Württemberg · Wohnung · 128 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1989

    599.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage mit individuellem Gestaltungsspielraum - renovierungsbedürftig

    Bergheim, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    184.000 €ROI: 6.20%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Altbaucharme trifft Wohnkomfort – großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

    Winterhalde, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1933

    329.000 €ROI: 4.25%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Wohnung im Lehenviertel – Balkon, neue Einbauküche, Aufzug & TG

    Lehen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    245.000 €ROI: 4.74%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit überdachtem Süd-Balkon!

    Espan, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    299.000 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    Natur pur mit Stadtanschluss: 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Stuttgart-Rohracker

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 46 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1979

    179.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    WOHNJUWEL TRIFFT BESTLAGE- SELTENE GELEGENHEIT

    Stuttgart Weilimdorf, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer

    520.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    Große 3 ½-Zimmer Penthousewohnung im MFH, mit Aufzug und TG, frei

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 113 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1971

    379.000 €ROI: 5.77%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Stuttgarter Schmuckstück an der Lenzhalde

    Kräherwald, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 600 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2010

    6.800.000 €Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Stuttgart-West von seiner schönsten Seite: Großzügiges Apartment mit Terrasse ins Grüne

    Rotebühl, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 51 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1996

    299.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    1-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon & TG-Stellplatz im beliebten Bohnenviertel

    Rathaus, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

    259.000 €ROI: 3.68%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Saniertes 2,5-Zimmer-Apartment in Stuttgart-Süd

    Südheim, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1910

    350.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €), ermittelt aus 3.359 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 4.039 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €). Basis: 3.359 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 4.039 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.