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Wohnung kaufen in Stuttgart

3.360 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Stuttgart (November 2026)

5.179 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

433.647 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit traumhaftem Gemeinschaftsgarten in S-West

    Kräherwald, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    430.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Wohnen auf zwei Ebenen – mit Raum für eigene Ideen und einer Dachloggia mit Südausrichtung

    Weilimdorf (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 99 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1983

    449.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Schöne 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

    Zuffenhausen-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1975

    320.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 23 Tage online

    Charmante 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer

    169.000 €ROI: 5.18%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    3 Zi-Wohnung: Kurze Wege zu U-Bahn, Einkaufen, Grundschule; 80 qm, schön, ruhig, hell, 2 Balkone

    Muckensturm, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    249.000 €ROI: 5.91%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Attraktives Rendite-Objekt: 3 separat begehbare Zimmer & niedriges Hausgeld.

    Zuffenhausen-Mönchsberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1912

    219.000 €ROI: 5.24%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Modern wohnen im Herzen der Stadt – stilvolle 3-Zimmer-Wohnung

    Diemershalde, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    357.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Zuffenhausen

    Zuffenhausen-Frauensteg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1950

    199.000 €ROI: 5.89%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung mit 4-Zimmer-Option | 2 Balkone | Zentrumsnah | Im Grünen

    Bergheim, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1955

    214.000 €ROI: 7.34%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    PANORAMA & DESIGN AM RELENBERG

    Relenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2018

    515.000 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Modernisiert & lichtdurchflutet – 4 Zimmer mit 2 Balkonen!

    Kernerviertel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1961

    439.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Charmante 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

    Weilimdorf (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1983

    169.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    PROVISIONSFREI: Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick & Loggia in Stuttgart-Ost

    Gablenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1955

    168.000 €ROI: 4.90%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    ++charmante, frisch renovierte 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Garage in Stuttgart-Luginsland++

    Luginsland, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    338.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Heusteigviertel – Maisonette mit privatem Aufzug, Dachterrasse & Garage

    Heusteigviertel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 153 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2007

    1.090.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Schöne 3-Zimmer-ET-Wohnung (vermietet) mit Balkon, Garage & Hobbyraum - von Privat

    Plieningen (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    347.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Ruhig, grün, sofort bezugsfrei: 2,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Birkach mit Balkon und Tiefgarage

    Birkach-Süd, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1984

    278.000 €ROI: 4.99%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 24 Tage online

    Kompakte 1-Zimmer-Wohnung als attraktive Kapitalanlage – ab 01.10.2026 frei!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer

    120.000 €ROI: 8.44%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 24 Tage online

    Altbauflair mit Charakter - 2,5 Zimmerwohnung mit großer Wohnküche in Stuttgart-Süd

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 2.5 Zimmer

    309.000 €ROI: 5.01%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Sonnige 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Degerloch

    Degerloch (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    319.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Großzügiges Wohnen

    Vaihingen-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 189 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1958

    1.350.000 €ROI: 2.68%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    3 Zimmer Dachgeschoss mit Wintergarten in Neubauzustand im Denkmalobjekt von privat, provisionsfrei

    Rosenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1911

    499.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    245 m² Maisonette-Penthousewohnung mit Weitblick über Stuttgart

    Ostheim, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 245 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1895

    1.554.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Stuttgart-Süd | Zwei Wohnungen, 134 m² gesamt: großzügig revitalisiert mit Terrassen und Balkon +++

    Heslach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 135 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1949

    749.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Exklusives Penthouse mit XXL-Dachterrasse - Wohnen auf höchstem Niveau in S-Vaihingen

    Rosental, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 172 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    1.270.000 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Kernsaniert: Exklusive 2-ZW mit Garten in ruhiger Lage

    Rosental, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    415.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Kapitalanlage im Stuttgarter Osten | Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in der Moserstraße

    Diemershalde, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    268.888 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart

    Hallschlag, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 107 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2018

    598.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Großzügiges Wohnen: 4,5-Zi-Maisonette mit Dachloggia in Halbhöhenlage von Gablenberg!

    Gablenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 168 m² · 4.5 Zimmer

    649.000 €ROI: 5.08%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Riedenberg!

    Riedenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1991

    162.500 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Renditeobjekt: Altbaucharme trifft modernen Wohnkomfort – stilvolle 2-Zi-Wohnung in Stuttgart-Süd

    Heslach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    249.000 €ROI: 4.79%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Stuttgart-Süd | Zwei Wohnungen, 134 m² gesamt: großzügig revitalisiert mit Terrassen und Balkon +++

    Heslach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 135 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1949

    695.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    top renovierte 2.5 Zimmer, Lenzhalde Stuttgart

    Lenzhalde, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1984

    449.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Penthouse mit außergewöhnlichen Terrassen in Stuttgart-Riedenberg

    Riedenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 128 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1977

    675.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Exklusive Neubauwohnung im Zentrum von Stuttgart-Vaihingen

    Vaihingen-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2022

    675.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Über den Dächern Stuttgarts – Erstbezug nach Dachgeschossausbau nahe der Uhlandshöhe“

    Kernerviertel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 124 m² · 5 Zimmer

    680.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    3- Zimmer Gartengeschosswohnung, ca. 65 m² im Kipperweg 5 – Flexibilität trifft auf Idylle

    Büsnau, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    199.999 €ROI: 6.38%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    4-Zimmer Wohnung im Kipperweg 5 – Flexibilität trifft auf Idylle

    Büsnau, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    369.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Kapitalanlage oder Eigennutzung: Charmante 1-Zi.-Whg. mit Balkon, sofort bezugsfrei nahe Uni u. Wald

    Dachswald, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1992

    135.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Barrierefreie, moderne 3 Zimmerwohnung- derzeit nicht bewohnt

    Uhlbach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2020

    465.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Urban Living !! Augustenhöfe - 4-Zi.-Wohnung - Architektur-Highlight in Stuttgart West - KfW 40 QNG

    Rotebühl, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 136 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    1.379.500 €ROI: 2.33%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Erdgeschosswohnung in Stuttgart zum kaufen.

    Vogelsang, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1957

    369.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Urban Living !! Augustenhöfe - 5-Zi.-Wohnung - Architektur-Highlight in Stuttgart West - KfW 40 QNG

    Rotebühl, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 135 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    1.379.500 €ROI: 2.32%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Blick frei fürs neue Zuhause: Großzügige Dachgeschosswohnung mit Balkon, Garage und grüner Aussicht!

    Riedenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    270.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Untertürkheim – hell, kompakt und mit Potenzial!

    Untertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1904

    110.000 €ROI: 5.23%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    150 m² Wohnfläche und 160 m² Nutzfläche - Wohnen am Kurpark mit riesigem Gestaltungsspielraum !!!

    Cannstatt-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 150 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1937

    550.000 €ROI: 5.24%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz | Sofort bezugsfrei | Stuttgart-Zuffenhausen

    Zuffenhausen-Hohenstein, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1933

    316.000 €ROI: 5.47%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    "4-Zimmer-Wohnung in Stuttgart Botnang mit Balkon und Einzelgarage"

    Botnang-Süd, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1966

    350.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Helle 3 Zimmer Wohnung im schönen Stuttgarter Westen

    Feuersee, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    489.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Zentral und viel Potenzial: 3-Zimmer-Altbauwohnung in Stuttgart-Zuffenhausen

    Zuffenhausen-Am Stadtpark, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1895

    215.000 €ROI: 6.80%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €), ermittelt aus 3.359 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 4.039 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €). Basis: 3.359 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 4.039 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.