Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,07 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.153 €). Basis: 3.959 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Wohnung kaufen in Stuttgart – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.445 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 468.821 €), ermittelt aus 2.135 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,07 € pro Quadratmeter bzw. 1.153 € pro Monat, basierend auf 3.959 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 84 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Stuttgart

Immobilienpreise in Stuttgart (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Heusteigviertel

5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Uninähe – ideal für Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage

3-4 Zi. Wohnung Nähe Mercedes

Stuttgart-Süd trifft Mitte: großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ruhiger Innenhoflage

BEHERRSCHENDE AUSSICHT ÜBER STUTTGART BIS INS REMSTAL

Liebhaberobjekt mit Haus-im-Haus-Charakter

+++NEU 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Süd zu verkaufen +++

Schöne 3 Zi.-Whg. mit Südbalkon und TG-Stellplatz in Stuttgart-Riedenberg

RENOVIERT! Attraktive, große und gut ausgestattete 3-Zi.-Whg. * TL-Bad / Balkon / Pkw-Stpl. *

Urbaner Lifestyle mit grünem Ausblick

Saniertes Wohnjuwel 3 Zi. in Botnang: Kapitalanlage mit hoher Rendite!

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Toplage

Exklusive Stadtwohnung am Fuße des Killesbergs! Barrierefrei und sofort verfügbar!

Charmante, helle 3-ZW in hervorragender Lage mit Aufzug

ZENTRAL WOHNEN. RUHIG LEBEN. - WOHNEN IN BEGEHRTER HALBHÖHENLAGE DER GÄNSHEIDE

Freie 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in S-Neugereut!

Großzügige 2-3 Zimmer Wohnung mit Garten in Stuttgart-Botnang mit Renovierungsbedarf

2-Zi.-EG-ETW mit großer Südterrasse in Stuttgart Stammheim

Design-Wohnung mit Kamin & Spa-Bad | 160 m² Stuttgart-Mitte

Sofort freie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit verglaster Südloggia in sehr gefragter Lage!

Helle und sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Hedelfingen

Urlaub zuhause, absolute Ruhe und die Natur vor der Haustür

3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Südhanglage in Stuttgart-Feuerbach

Wunderschöne 2,5-Zi.-Galerie-Wohnung mit herrlichem Blick auf den Weißenburgpark

4 ½-Zi.-ETW in 2. OG mit Südbalkon und TG-Stellplatz

Ruhige Lage in Wangen: 3-Zi.-Whg. mit 80 m² * 2 Balkone * TL-Bad * Garage + Stpl. * Gartenanteil *

Charmante und modernisierte 2,5 Zimmer Altbauwohnung mit 2 zusätzlichen Räumen

***Helle 3-Zimmer-Wohnung nahe Killesberg-Park*** inkl. Einzelgarage

Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung in modernisiertem Altbau mit Cashflow & Abschreibung

Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung in modernisiertem Altbau mit Cashflow & Abschreibung

Helle Maisonette 60 m² mit Dachstudio 25 m², Balkon mit schöner Aussicht und Kfz-Stellplatz

Ein Loft über den Dächern - mit 360° Rundumblick auf außergewöhnlicher Dachterrasse

Feierabend auf Westkurs: sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Grünblick in Weilimdorf

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in modernisiertem Altbau mit Cashflow & Abschreibung

***LOCKRUF DER CITY***

Große Freiheit auf 116 m2: Wo "Klein" ganz groß rauskommt!

Provisionsfrei - 5-Zimmerwohnung in bester Halbhöhenlage, Stuttgart-Nord

Stuttgart-West: stilvoll kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage!

Jetzt Baubeginn! Auto verkaufen - Wohnung kaufen - das können Sie hier...

Jetzt Baubeginn! Zur Vermietung ideal...

Kapitalanlage ab 269.000 €: Ihr direkter Schutz vor Inflation

Jetzt Baubeginn! Wohnen und über allem schweben...

Jetzt Baubeginn! Die 15-Minuten-Wohnung

Wohnen nahe am Stadtpark

Familienfreundliche 5 Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger, sonniger Lage

Kapitalanlage ab 186.000 €: Ihr direkter Schutz vor Inflation

Hohe Steuerlast senken: Kapitalanlage mit Steuervorteil ab 198.000 €

Starke Kapitalanlage in Stuttgart: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz & 850 € Kaltmiete

Wohnung in bevorzugter Lage von S-Vaihingen im Wohngebiet Österfeld!

Saniertes Wohnjuwel 3 Zi. in Botnang: Kapitalanlage mit hoher Rendite!

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Helle 3-Zimmer-Wohnung nahe Killesberg-Park inkl. Einzelgarage

LOCKRUF DER CITY