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Wohnung kaufen in Stuttgart

3.360 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Stuttgart (November 2026)

5.179 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

433.647 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Exklusive Penthouse Wohnung am Killesberg mit viel Platz und traumhafter Aussicht, Loggia, 2 Garagen

    Mönchhalde, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 155 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1911

    899.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 19 Tage online

    Schöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    329.000 €ROI: 5.53%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 19 Tage online

    Dachswald-Halbhöhenlage: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und attraktivem Hobbyraum!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 107 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1993

    469.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 19 Tage online

    Eigentumswohnung in Stuttgart - Bad Canstatt

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    215.000 €ROI: 5.26%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  5. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 19 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Zuffenhausen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    140.000 €ROI: 6.26%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 19 Tage online

    Stilvolle 5,5 Zimmer-Zimmer-Maisonettewohnung mit Klimaanlage & Einzelgarage in begehrter Lage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 116 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1990

    499.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 19 Tage online

    TOP WOHNLAGE! Charmante 1-Zimmer Wohnung mit optionalem TG Stellplatz in Muckensturm!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1990

    119.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 19 Tage online

    Großzügig, modern, besonders. 4,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Kurparklage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 140 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1937

    950.000 €ROI: 2.83%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 19 Tage online

    Sofort freie, ruhig gelegene 2 ½-Zimmer-ETW mit Südost-Balkon, Hobbyraum und Pkw-Stellplatz!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1972

    279.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 19 Tage online

    Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung im EG mit zwei Balkonen!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1952

    229.000 €ROI: 5.07%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 19 Tage online

    Sofort freie 2 ½-Zimmer-Wohnung mit Westterrasse, Garten, Ostbalkon und TG-Stellplatz!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1985

    275.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 19 Tage online

    Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1986

    370.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 19 Tage online

    Stuttgart-Bad Cannstatt – Perfekte Stadtwohnung - mit bester Anbindung an den ÖPNV!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    230.000 €ROI: 4.99%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 19 Tage online

    Terrassenwohnung für Individualisten mit Loft-Charakter!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 133 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    470.000 €ROI: 5.40%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    "Leerstehende u. modernisierte EG-ETW in ruhiger Wohnlage"

    Uhlbach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    200.000 €ROI: 4.85%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 19 Tage online

    Freie 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Garage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    225.000 €ROI: 6.26%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  17. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 19 Tage online

    Freie 2-Zimmer-ETW mit weitreichender Sanierung, auch für Studenten

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1990

    229.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Kleinanzeigen· 19 Tage online

    Bezugsfrei 3 Zimmerwohnung ca.72m² in Stuttgart West

    Stuttgart-West, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    289.000 €ROI: 5.03%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 19 Tage online

    Bequemes Wohnen im Alter!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    240.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 19 Tage online

    Charmante, sofort freie 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit großem Balkon und TG-Stellplatz

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    245.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 19 Tage online

    Freie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    250.000 €ROI: 4.48%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 19 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in S-Münster!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    195.000 €ROI: 4.92%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Ohne Makler· 19 Tage online

    2 Zimmer Wohnung in gepflegter Wohnanlage mit starker Anbindung

    Stuttgart-Bad cannstatt(Bad Cannstatt), Baden-Württemberg · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    203.000 €ROI: 5.19%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    2 Zimmer Wohnung in gepflegter Wohnanlage mit starker Anbindung

    Seelberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    203.000 €ROI: 5.22%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Licht, Aussicht und Wohnkomfort – stilvolle Dachgeschoß-Wohnung am Relenberg

    Relenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2018

    559.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 19 Tage online

    Klassische Altbauwohnung im Lehenviertel!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    253.000 €ROI: 5.25%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    3-Zimmer-Stadtwohnung mit 2 Balkonen in Stuttgart-Bad Cannstatt

    Veielbrunnen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    229.000 €ROI: 6.11%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Top Renovierte 3 Zimmer Wohnung inkl Balkon und Design Einbaubüche & Balkon - Energieeffizienz A 🌿

    Lehen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1951

    480.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Top Lage für Eigenbedarf oder Kapitalanleger - provisionsfrei

    Vogelsang, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    297.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 20 Tage online

    Denkmalgeschützte Maisonette Einheit mit ca. 187 m² – Büro oder perspektivisch Wohnen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 186 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1907

    1.100.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 20 Tage online

    Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette mit zusätzlicher Nutzfläche im 2.DG in S-Obertürkheim!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    359.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 20 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Nord »Wohnen im Rosenstein IV Haus 1«

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 4 Zimmer

    725.000 €ROI: 2.47%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 20 Tage online

    Große 3 ½-Zimmer Penthousewohnung im MFH, mit Aufzug und TG, frei

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 113 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1971

    379.000 €ROI: 4.63%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  34. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 20 Tage online

    WOHNEN IN BESTER LAGE! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart Degerloch mit Balkon & Stellplatz

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    379.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 20 Tage online

    Kapitalanlage, Altersvorsorge, Pflegeimmobilie, Betreutes Wohnen, KfW-gefördert, hohe Steuervorteile, kein Aufwand, bis zu 4,60 % Rendite

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 1 Zimmer

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 20 Tage online

    Charmante gut vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon in einer ruhigen Lage von Stuttgart/Vaihingen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1966

    235.000 €ROI: 5.30%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 20 Tage online

    Zweite Reihe! 2-Zimmer-Altbauwohnung in Stuttgart-West

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1893

    179.000 €ROI: 6.53%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 20 Tage online

    ZENTRUMSNAHES WOHNEN IN STUTTGART

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    225.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 20 Tage online

    Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Untertürkheim – hell, kompakt und mit Potenzial!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1904

    110.000 €ROI: 5.23%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 20 Tage online

    Betreutes Wohnen: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in Stuttgart-Weilimdorf

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    155.000 €ROI: 5.16%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 20 Tage online

    RENOVIERT, TOP LAGE MIT GROßEM POTENZIAL

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    240.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 20 Tage online

    Helle 3 Zimmer Wohnung im schönen Stuttgarter Westen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    489.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 20 Tage online

    Der Westen ruft: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz direkt am Feuersee

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    349.500 €ROI: 4.73%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 20 Tage online

    Helle 3 Zi. Whg. Gartenanteil, Balkon & Garage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    165.000 €ROI: 6.64%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 20 Tage online

    Stadtleben mit Komfort: Stilvolle 4,5 bis 5,5-Zimmer-Wohnung im Heusteigviertel mit Balkon & TG

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 151 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2011

    798.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 20 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Nord »Wohnen im Rosenstein IV Haus 1«

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    725.000 €ROI: 2.43%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 20 Tage online

    Barrierefreie, moderne 3 Zimmerwohnung- derzeit nicht bewohnt

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2020

    465.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 20 Tage online

    Denkmalgeschützte Altbauetage beim Kurpark

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1887

    368.000 €ROI: 5.06%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 20 Tage online

    Wohnen mit Mehrwert: Balkonvielfalt und Einzelgarage im Stuttgarter Westen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1936

    399.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 20 Tage online

    Blick frei fürs neue Zuhause: Großzügige Dachgeschosswohnung mit Balkon, Garage und grüner Aussicht!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    270.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €), ermittelt aus 3.359 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 4.039 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €). Basis: 3.359 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 4.039 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.