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Wohnung kaufen in Stuttgart

3.360 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Stuttgart (November 2026)

5.179 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

433.647 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Kleinanzeigen· 16 Tage online

    Exklusive Wohnung in Stuttgart-Ost - provisionsfrei

    Stuttgart-Süd, Baden-Württemberg · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1910

    149.000 €ROI: 5.55%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Exklusive Wohnung in Stuttgart-Ost - provisionsfrei

    Gablenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1910

    149.000 €ROI: 5.72%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in naturnaher Bestlage -Wohnen mit Weitblick-

    Heumaden, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1973

    279.000 €ROI: 5.12%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Geschmackvoll sanierte, freie 4-Zi-Wohn. mit Südbalkon u. Garage in charmantem 3-Familienhaus!

    Vaihingen-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1933

    429.000 €ROI: 5.80%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    MITTEQUARTIER - Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz in Stuttgart-Mitte

    Neue Vorstadt, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1983

    395.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Kleinanzeigen· 16 Tage online

    Provisionsfrei - Helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und hervorragender ÖPNV-Anbindung

    Stuttgart-Süd, Baden-Württemberg · Wohnung · 39 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1962

    148.900 €ROI: 5.25%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    6,9 % Bruttorendite: Langfristig vermietet in Stuttgart-Rot

    Rot, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 120 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    365.000 €ROI: 6.09%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Über den Dächern von Stuttgart: helle Dachgeschosswohnung mit Loggia, sofort bezugsfrei.

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 51 m² · 1 Zimmer

    199.000 €ROI: 5.22%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen am Hölderlinplatz- vermietet !

    Hölderlinplatz, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1958

    299.000 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt – attraktive Kapitalanlage

    Seelberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    150.000 €ROI: 5.81%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    ERSTBEZUG - Stilvolle Altbauwohnung mit zwei Balkonen in gefragter Lage von Stuttgart-West

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1907

    349.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    GALERIEAUSBLICK - Traumhafte 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Stellplatz in Stuttgart-Plieningen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1988

    429.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    FREIRAUM - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und zwei Einzelgaragen in Stuttgart-Hofen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    310.000 €ROI: 5.26%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Direkt an der S-Bahn: sofort freie 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgarage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2001

    398.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Kapitalanlage mit Altbaucharme in Stuttgart-Zuffenhausen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1901

    198.000 €ROI: 6.30%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    HOCH HINAUS - Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Fernblick & TG in Stuttgart-Möhringen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    299.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    GARTENGLÜCK - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon und Garten in Stuttgart-Obertürkheim

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    329.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Großzügige 4 Zimmer mit Sonnenbalkon im Grünen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 107 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    429.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Süd

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    249.000 €ROI: 4.94%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Traumwohnung mit Garten in gehobener Wohnlage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 123 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1974

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Exklusive Penthouse Wohnung am Killesberg mit viel Platz und traumhafter Aussicht, Loggia, 2 Garagen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 155 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2010

    899.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Frei 1.1.27-Privat-Kaufpreis : 11.400€ = 4,1 %*2,5 ZW*49m²*DG*S-Zuffenhausen*nahe Stadtpark/Porsche

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 49 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1953

    278.050 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Stilvolle Altbau-Dachgeschosswohnung mit Kamin, Sauna & Stellplatz in zentraler Lage von Stuttgart

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 103 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1902

    399.000 €ROI: 6.45%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    Lehenviertel - schöne helle 3-Zimmer Wohnung

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    335.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Traumwohnung mit Garten in gehobener Wohnlage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 123 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1974

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart – Attraktive Kapitalanlage mit optionalem Außenstellplatz

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    229.000 €ROI: 4.42%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Luxuriöse, modernisierte 4,5-Zimmerwohnung im Westen Stuttgarts

    Stuttgart-West, Baden-Württemberg · Wohnung · 151 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1962

    870.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    2 Zimmer Wohnung in gepflegter Wohnanlage mit starker Anbindung

    Stuttgart-Bad cannstatt, Baden-Württemberg · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    203.000 €ROI: 5.22%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Altbaucharme trifft Potenzial - 68 m² mit hohen Decken & Balkon im Stuttgarter-Westen!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1895

    280.000 €ROI: 5.29%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Schöne 2-Zimmerwohnung in Stuttgart-West-sofort frei zum Tpo-Preis

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    295.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Familienfreundliche 4,5-Zi.-Whg. mit 2 Bädern, Balkon und TG in Stuttgart-Heumaden

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2016

    549.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Wohnen mit Weitblick: Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Stammheimer Lage

    Stuttgart-Stammheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1991

    229.400 €ROI: 5.22%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Wohnen mit Ausblick!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    360.000 €ROI: 4.93%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  34. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 17 Tage online

    Attraktive, renovierte und zentral gelegene 3 Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Süd

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer

    305.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    GARTENGLÜCK – Helle 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon und Garten in Stuttgart-Obertürkheim

    Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    329.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    An den Feldern / 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Möhringen

    Möhringen-Ost, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    349.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Schlüssel holen, einziehen: Loggia, Aufzug und eigener Tiefgaragenplatz

    Auf der Prag, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    340.000 €ROI: 5.35%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Kapitalanlage mit Altbaucharme in Stuttgart-Zuffenhausen

    Zuffenhausen-Frauensteg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1901

    198.000 €ROI: 6.30%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Betreutes Wohnen: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in Stuttgart-Weilimdorf

    Bergheim, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    155.000 €ROI: 5.25%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Voll vermietete 5er-WG in Stuttgart-Bad Cannstatt

    Kurpark, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 121 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1956

    499.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit 81m2 Garten, Terasse & TG I Stuttgart-Weilimdorf

    Weilimdorf (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1991

    374.000 €ROI: 3.70%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  42. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 17 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Stammheim mit ca. 98 m²0

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    420.000 €ROI: 4.83%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Stammheim mit ca. 98 m²0

    Stammheim-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    420.000 €ROI: 4.83%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Schluss - mit Miete! Auch ein Durchschnittsverdiener hat ein Recht auf eigene vier Wände!

    Rot, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    185.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Provisionsfrei 6,5 % Bruttorendite möglich: Sanierte 3-Zi-Wohnung in Stuttgart-Feuerbach

    Feuerbacher Tal, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1951

    329.000 €ROI: 6.77%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Gepflegtes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon (3.OG) in Stuttgart- West

    Vogelsang, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1955

    169.000 €ROI: 4.79%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    *** Offene Besichtigung am So., 01.11. von 11:00-12:00 Uhr *** _

    Rohr, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2001

    398.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    Sanierte Wohnung in herrlicher Aussichtslage!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 4 Zimmer

    420.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    Modernes Wohnen in Stuttgart-Vaihingen – Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon- letzte Einheit

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer

    649.000 €ROI: 2.68%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Bezugsfrei 3 Zimmerwohnung ca.72m² in Stuttgart West

    Rosenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    289.000 €ROI: 5.03%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €), ermittelt aus 3.359 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 4.039 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €). Basis: 3.359 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 4.039 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.