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Wohnung kaufen in Stuttgart

3.360 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Stuttgart (November 2026)

5.179 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

433.647 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Klassik x Design: Kernsanierte Altbauwohnung im Stuttgarter Westen

    Rotebühl, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1919

    440.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Garten und Garage

    Botnang-Ost, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    270.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    Modern wohnen im Herzen der Stadt – stilvolle 3-Zimmer-Wohnung

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    357.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    Familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart Bad Cannstatt

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1975

    96 €Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Wohnen in Halbhöhenlage am Feuerbacher Lemberg - 118 m² Wohnfläche mit großzügiger Terrasse

    Lemberg/Föhrich, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 118 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1976

    485.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    Attraktive 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse, Garten und Wärmepumpe in Stuttgart-Heumaden

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    318.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    S-Sillenbuch: Großzügige 4,5 Zimmerwohnung

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 105 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1953

    475.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    Sonnige Aussichten in Stuttgart-West - 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    320.000 €ROI: 4.47%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    Hochwertig renovierte 5,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner Umgebung (Stuttgart-Zuffenhausen)

    Stuttgart-Zuffenhausen, Baden-Württemberg · Wohnung · 124 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1952

    529.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    Familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 120 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2015

    825.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    Bad Cannstatt: Modernisierte 3-Zi.-EG-Wohnung mit Terrasse – Investment & Eigenheim!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2022

    399.000 €ROI: 4.93%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    Kurzfristig frei: 3-Zi.-Wohnung inkl. Sommergarten, Klima & Garage

    Stuttgart / Neugereut, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1977

    299.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    Frisch renoviert & sofort frei: 2,5-Zi.-Altbauwohnung mit hohen Decken nahe Marienplatz

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 2.5 Zimmer

    369.000 €ROI: 3.99%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    Altbauflair mit Charakter - 2,5 Zimmerwohnung mit großer Wohnküche in Stuttgart-Süd

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1900

    309.000 €ROI: 5.15%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    Lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon beim Marienplatz - provisionsfrei vom Eigentümer

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 57 m² · 2.5 Zimmer

    295.000 €ROI: 4.31%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    S-West: sanierte 2-ZW mit Aufzug und Balkon

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    295.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 18 Tage online

    Altbau-Juwel: 4-Zimmer-Wohnung mit herrschaftlichen Deckenhöhen, Stadtblick, Balkon und Loggia

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 150 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1899

    775.000 €ROI: 3.56%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 18 Tage online

    Charmante Stadtwohnung, mitten im Puls der Stadt

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    199.000 €ROI: 6.63%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    * STUTTGART-MÜNSTER: Schöne, helle 2,5-Zi.-Whg. mit Balkon * TG-Stpl. * BJ 1992 * gute Wohnlage *

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 55 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1992

    199.000 €ROI: 5.70%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    Provisionsfrei: Top 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Garten & TG in Stuttgart-Wangen

    Stuttgart-Wangen, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2017

    325.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    3 ½-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz und Aufzug in Stuttgart-Sommerrain

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 112 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    395.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    Stylische Loft-Wohnung in Citylage gesucht? ... Et voilà, zum Direktbezug

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1957

    320.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    Frei 3-Zimmer-Wohnung mit Veranda in Bad Cannstatt

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1911

    195.000 €ROI: 6.10%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    1A City-Apartment mit attraktivem Süd-Balkon

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1957

    320.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Stilvolle Altbau-Dachgeschosswohnung mit Kamin, Sauna & Stellplatz in zentraler Lage von Stuttgart

    Lehen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 103 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1902

    399.000 €ROI: 6.28%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Eine Perle - Maisonette in Stuttgart-Sonnenberg

    Sonnenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 149 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1952

    720.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Exklusive Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in Halbhöhenlage von Stuttgart-Süd

    Heslach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1952

    495.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Schöne 4 Zi.-Wohnung mit 113qm in Stuttgart-Kaltental

    Kaltental, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    499.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Altbaucharme trifft Potenzial – 68 m² mit hohen Decken & Balkon im Stuttgarter-Westen!

    Rotebühl, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1895

    280.000 €ROI: 5.29%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Maisonette im Haus-im-Haus-Stil: Großzügige 4,5-Zimmer mit eigenem Eingang in Stuttgart-Hausen

    Hausen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 121 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2002

    599.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    3-Zi-DG-Whg, frei, 59 m2 Wfl., TGL Bad, Südloggia mit unverbaubarer Aussicht

    Rohracker, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    198.000 €ROI: 5.16%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Wohnen mit Ausblick!

    Botnang-Nord, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    360.000 €ROI: 4.92%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    GROSSZÜGIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARAGE – FUSSLÄUFIG ZUM KILLESBERGPARK

    An der Burg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1963

    445.000 €ROI: 4.39%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Modernisiert & bezugsfertig: 3,5 Zimmer mit hochwertigem Bad, Nobilia-Küche, Balkon in Sommerrain

    Sommerrain, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1971

    379.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Gepflegte Etagenwohnung mit Balkon & Garage in ruhiger Wohngemeinschaft

    Wolfbusch, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 55 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1951

    200.000 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Helle Dachgeschoss-Maisonette mit Loft-Flair, 105 m² & Duplex-Stellplatz

    Stammheim-Süd, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1999

    400.000 €ROI: 4.85%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Wohnen in Stuttgart-Weilimdorf – 3,5 Zimmer mit Balkon und Tiefgarage

    Weilimdorf (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1980

    339.000 €ROI: 4.41%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Schöne 2-Zimmerwohnung in Stuttgart-West-sofort frei zum Tpo-Preis

    Rotebühl, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    295.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    3,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil und Balkon in beliebter Wohnlage von Bad Cannstatt

    Im Geiger, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1938

    288.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilien.de· 18 Tage online

    GRÜNE FAMILIENOASE MIT GUTER ANBINDUNG

    Stuttgart Freiberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1963

    370.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immomorgen· 18 Tage online

    GRÜNE FAMILIENOASE MIT GUTER ANBINDUNG

    Stuttgart Freiberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 4 Zimmer

    370.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 19 Tage online

    3 Zi-Wohnung: Kurze Wege zu U-Bahn, Einkaufen, Grundschule; 80 qm, schön, ruhig, hell, 2 Balkone

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer

    249.000 €ROI: 5.94%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Außenstellplatz in Stuttgart-Gablenberg

    Gablenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    261.000 €ROI: 5.38%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  44. Gefunden auf Kleinanzeigen· 19 Tage online

    Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Außenstellplatz in Stuttgart-Gablenberg

    Stuttgart-Ost, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    261.000 €ROI: 5.38%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Wohnen mit Weitblick: Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Stammheimer Lage

    Stammheim-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    229.400 €ROI: 4.71%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 19 Tage online

    Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1967

    128.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Luxuriöse, modernisierte 4,5-Zimmerwohnung im Westen Stuttgarts

    Vogelsang, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 151 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1962

    870.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Frei 1.1.27-Privat-Kaufpreis : 11.400€ = 4,1 %*2,5 ZW*49m²*DG*S-Zuffenhausen*nahe Stadtpark/Porsche

    Zuffenhausen-Am Stadtpark, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 49 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1953

    278.050 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilien.de· 19 Tage online

    Exklusive Penthouse Wohnung am Killesberg mit viel Platz und traumhafter Aussicht, Loggia, 2 Garagen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 155 m² · Baujahr 1911

    899.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 19 Tage online

    Wohnen in Halbhöhenlage am Feuerbacher Lemberg 118 m² Wohnfläche mit großzügiger Terrasse

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 118 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1976

    485.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €), ermittelt aus 3.359 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 4.039 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €). Basis: 3.359 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 4.039 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.