Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,07 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.154 €). Basis: 3.953 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Wohnung kaufen in Stuttgart – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.450 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 469.347 €), ermittelt aus 2.130 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,07 € pro Quadratmeter bzw. 1.154 € pro Monat, basierend auf 3.953 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 84 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Stuttgart

Immobilienpreise in Stuttgart (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Ruhig wohnen in gefragter Lage - 3,5 Zimmer mit Balkon und Stellplatz in Stuttgart-Giebel

Einzigartige 2 Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Degerloch!

Perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und direkter U-Bahn-Anbindung

Wohntraum in Möhringen: Hochwertig modernisierte 4,5-Zimmer-ETW mit großem Balkon

Stilvoll gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Hedelfingen

Ihr Sanierungsjuwel in zentraler Lage: Anpacken, gestalten und Wohntraum erfüllen!

Jetzt preisreduziert I Schnell einziehen | S-Killesberg | 4,5-Zi.-Neubau mit Panorama­blick

Exklusives Wohnen im Heusteigviertel – KfW-Effizienzhaus 70 mit Tiefgarage und großzügigem Balkon!

3 Zimmerwohnung mit Terrasse + KFZ Stellplatz

Attraktive 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonniger Dachterrasse, Fernblick und Garage in Stuttgart-Muckensturm

Exklusives Single Loft über den Dächern von Stuttgart Süd

Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von S-Plieningen

Maisonette-Dachgeschosswohnung im Heusteigviertel mit privatem Liftzugang, Dachterrasse und Garage

3-Zimmer-Wohnung mit großem Gestaltungspotenzial in attraktiver Lage - renovierungsbedürftig

Dachgeschoss-Rohdiamant im Jugendstilhaus – 2,5 Zimmer zur individuellen Gestaltung in Stuttgart

Jeden Samstag von 11-13 Uhr offene Besichtigung - Ihr Garten im Neubau !

Samstag besichtigen 11-13 Uhr - Ihre Terrasse wartet !

Offene Besichtigung am Samstag von 11-13 Uhr - Barrierefreiheit im Alltag !

Jeden Samstag von 11-13 Uhr offene Besichtigung - Nachhaltig investieren. Zukunft sichern.

Besichtigung am Samstag von 11-13 Uhr - Weihnachten im neuen Zuhause !

Offene Besichtigung am Samstag von 11-13 Uhr - mit dem Fahrstuhl von der Tiefgarage in die Wohnung

Samstag von 11-13 Uhr offene Besichtigung - Höchste Energieeffizienz. Maximale Zukunftssicherheit.

Clever investieren - in Stuttgart ist fast jede Immobilie ein Gewinn für die Zukunft!

Sofort einziehen in etwas ganz Besonderem in Stuttgart: eine ganze Etage im Gründerzeithaus

++ Handwerker aufgepasst - Helle Dachgeschosswohnung mit Ausbaupotential ++

Tolle Citywohnung mit Balkon in diskreter Innenhoflage

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Stuttgart-Süd

3 Zi.-DG-Wohnung mit sonnigem Aussichtsbalkon, in ruhiger Halbhöhenlage von Stuttgart-Rohracker

Maisonette im Haus-im-Haus-Stil: Großzügige 4,5-Zimmer mit eigenem Eingang in Stuttgart-Hausen

Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon, modernisiertem Badezimmer und Garage in S-Weilimdorf

3-Zi. Wohnung in Stuttgart-Münster

Maisonette-Wohnung Zuffenhausen: 4,5 Zimmer mit Balkon und Blick ins Grüne

Repräsentatives Garten-Maisonette-Refugium am Bopser-Wald

Wohnen in Stuttgart: Altersgerechte 2-Zi.-Whg mit Balkon, Aufzug, TG-Stellplatz & U-Bahn vor der Tür

Attraktive 2,5-Zimmerwohnung in ruhiger Ortsrandlage

Hoch hinaus: Stilvolle Wohnung mit Fernsicht

Großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler West-Lage von Stuttgart

Großzügige helle 3-Zi Altbauwohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz

Killesberg - Wohnen über den Dächern Stuttgarts

S-Vaihingen: Modernes Wohnen auf zwei Ebenen - stilvolle 5-Zimmer-Maisonette mit Balkon

S-Feuerbach: 1-Zimmerwohnung mit Terrasse in toller Wohnlage

3 Zi.-DG-Wohnung mit sonnigem Aussichtsbalkon, in ruhiger Halbhöhenlage von Stuttgart-Rohracker

ZENTRALE WOHNLAGE IN S-OST: * 3,5-Zi.-Whg. * ca. 112,4 qm * EBK * 2 Balkone * TL-Bad * sep. WC *

Super zentral: 2-Zimmer-Wohnung in der Schwabstraße in Stuttgart

Perfekte Investition – 6-Zi-Wohnung - WG oder Kurzzeitvermietung

Provisionsfrei! Panoramablick direkt an den Weinbergen Untertürkheims

S-Birkach: "Wohnidyll im Grünen" Charmante 2-Zimmerwohnung, zentral und ruhig gelegen mit Balkon

Zwei Zimmer, ein Standortvorteil: kompakt wohnen in Stuttgart-Ost

S-OST: Tolle 1,5-Zi.-Whg. * Balkon * EBK * perf. Anbindung ÖPNV * TL-Bad * sep. WC *

Sonnige 95 qm 3,5 Zimmer Wohnung mit Panoramablick in Möhringen

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Jetzt preisreduziert I Schnell einziehen | S-Killesberg | 4,5-Zi.-Neubau mit Panoramablick