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Wohnung kaufen in Stuttgart

3.360 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Stuttgart (November 2026)

5.179 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

433.647 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    GROSSZÜGIGES WOHNEN: 4,5-Zi.-Whg. * Terrasse * große Garage * EBK * S-Rohracker * frei!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 108 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1968

    324.500 €ROI: 5.93%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    GEPFLEGTE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN STUTTGART-BOTNANG - IDEAL FÜR EIGENNUTZER & KAPITALANLEGER

    Stuttgart / Botnang, Baden-Württemberg · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1981

    134.000 €ROI: 5.41%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Großzügig wohnen am Eichenhain

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 120 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1970

    489.000 €ROI: 4.34%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Gepflegte 3,5 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage! -Stuttgart, Hedelfingen

    Hedelfingen (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1960

    272.000 €ROI: 4.77%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Charmante EG-Wohnung in begehrter Lage von Stuttgart-Süd

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1912

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Großzügiges Wohnen mit Blick ins Grüne - Freie 4,5-Zimmer-ETW mit Südwest-Balkon und Garage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1973

    360.000 €ROI: 4.77%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Wohnung mit Charakter: 3-Zimmerwohnung im Altbau mit Garten

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1911

    590.000 €ROI: 3.45%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 25 Tage online

    3-Zimmer Wohnung in Stuttgart-Süd

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    329.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    3-Zimmer Wohnung sucht neuen Käufer

    Rosental, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1919

    252.000 €ROI: 6.60%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    3-Zimmer Wohnung zentral in Stuttgart-Vaihingen

    Rosental, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1919

    275.000 €ROI: 6.31%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    3-Zimmer DG-Wohnung in Bestlage: Stuttgart Vaihingen

    Rosental, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1919

    240.000 €ROI: 6.54%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    wohnen in ruhiger und angenehmer Wohnlage

    Hofen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    189.000 €ROI: 4.80%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Einziehen & Wohlfühlen! 2,5 Zimmer mit großem Balkon ins Grüne in Stuttgart-Nord

    Mönchhalde, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 54 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1993

    344.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Stadtleben mit Komfort: Stilvolle 4,5 bis 5,5-Zimmer-Wohnung im Heusteigviertel mit Balkon & TG

    Heusteigviertel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 151 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2011

    798.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Handwerker aufgepasst ! 2 Zi Whg. zum Renovieren mit Terrasse, Garten und privatem Zugang

    Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1907

    139.000 €ROI: 6.73%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Große 3,5 Zimmer Wohnung mit schönen Stilelementen am Fuße der malerischen Weinberge

    Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1907

    295.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Denkmalgeschützte Altbauetage beim Kurpark

    Kurpark, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1887

    368.000 €ROI: 5.48%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    1½-Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse und Gartenanteil

    Riedenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1993

    166.000 €ROI: 3.78%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich und sonnigem Balkon in Stuttgart-West

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    349.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Seltene Gelegenheit: Traumhafte 3 Zimmer Wohnung mit großzügiger Dachterrasse

    Vaihingen-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2019

    695.000 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    URBAN LEBEN. STILVOLL WOHNEN. – IHR NEUES ZUHAUSE MIT TRAUMKÜCHE UND BALKON

    Ostheim, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1947

    398.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    ÜBER DEN DÄCHERN VON VAIHINGEN – GROSSZÜGIGES PENTHOUSE MIT ZWEI DACHTERRASSEN

    Vaihingen-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 162 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2007

    949.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Top Gelegenheit / 2 Zi. - Whg. mit Balkon / Nähe zum Hauptbahnhof

    Auf der Prag, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2005

    315.000 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    ZENTRUMSNAHES WOHNEN IN STUTTGART

    Kernerviertel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    225.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    ZENTRUMSNAHES WOHNEN IN STUTTGART

    Kernerviertel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    225.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Helle, sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heumaden - für Familien oder als Kapitalanlage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1969

    330.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Alltagstaugliche 3 Zimmer in Stuttgart renovierungsbedürftig, noch vermietet

    Kräherwald, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    Preis auf Anfrage
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Erstbezug nach Komplettsanierung: 3-Zimmer mit Balkon, Tageslichtbad, Parkett, A+

    Möhringen-Ost, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    569.000 €ROI: 2.44%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Stuttgart-Möhringen | Erstbezug nach Komplettsanierung: 2-Zimmer-Dachgeschoss, Balkon, Parkett, A+

    Möhringen-Ost, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    379.000 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Stuttgart-West: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon (provisionsfrei)

    Feuersee, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    309.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Offen für Angebote: 4.0-Zimmer Wohnung in Stuttgart

    Mühlhausen (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1974

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    1-Zi. Apartment mit sonniger Dachterrasse im Herzen des Heusteigviertel

    Lehen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    205.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Wohnen mit Mehrwert: Balkonvielfalt und Einzelgarage im Stuttgarter Westen

    Rotebühl, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1936

    399.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Erstbezug nach Kernsanierung: 3,5 Zimmer, großer Garten, Terrasse & Energieklasse A+

    Möhringen-Ost, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1962

    565.000 €ROI: 2.48%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Zuhause mit 3 Zimmern und Balkon in Stuttgart

    Hölderlinplatz, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Obergeschosswohnungen mit Balkon & Stellplatz

    Kräherwald, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 15 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1967

    115.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Obergeschosswohnungen mit Balkon & Stellplatz

    Kräherwald, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1967

    115.000 €ROI: 5.12%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Freiberg – modernisiert, durchdacht, bezugsfertig

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer

    335.000 €ROI: 4.87%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Historische Architektur, moderner Wohnkomfort: Großzügiger Altbau im Heusteigviertel

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 146 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1895

    729.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    RENOVIERT, TOP LAGE MIT GROßEM POTENZIAL

    Gablenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    240.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Zentral wohnen in Stuttgart-Vaihingen: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit sofortiger Verfügbarkeit

    Vaihingen-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1905

    349.000 €ROI: 5.08%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Bad Cannstatt: Modernisierte 3-Zi.-EG-Wohnung mit Terrasse – Investment & Eigenheim!

    Kurpark, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1938

    399.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    Denkmalgeschützte 3-Zimmer-Jugendstilwohnung in Toplage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1899

    448.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon beim Marienplatz - provisionsfrei vom Eigentümer

    Lehen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 57 m² · 2.5 Zimmer

    295.000 €ROI: 4.46%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Garage und herrlichem Ausblick in Stuttgart-Ost | Buchwald

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    469.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Frisch renoviert & sofort frei: 2,5-Zi.-Altbauwohnung mit hohen Decken nahe Marienplatz

    Lehen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 2.5 Zimmer

    369.000 €ROI: 3.99%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Wohnen mit Weitblick: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung am Chausseefeld

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    360.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung nahe Villa Berg

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    298.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 27 Tage online

    Attraktive Gelegenheit in Stuttgart-Stammheim - 2-Zimmer-Wohnung mit Paketkaufoption

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 34 m² · 2 Zimmer

    119.000 €ROI: 6.38%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 27 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz in Stuttgart-Möhringen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer

    240.000 €ROI: 6.30%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €), ermittelt aus 3.359 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 4.039 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €). Basis: 3.359 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 4.039 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.