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Wohnung kaufen in Stuttgart

3.360 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Stuttgart (November 2026)

5.179 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

433.647 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Kleinanzeigen· 42 Tage online

    " So wie hier möchte jeder Wohnen "

    Stuttgart-Ost, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1978

    420.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 42 Tage online

    Stuttgart-Heumaden: Charmante 3,5-Zi.-Wohnung mit zwei Terrassen und Garten

    Heumaden, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1968

    398.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 42 Tage online

    ELEGANTE 4-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG IN TRAUMHAFTER AUSSICHTSLAGE DES KILLESBERGS

    Am Bismarckturm, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 135 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2001

    1.530.000 €ROI: 1.94%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 42 Tage online

    Denkmalgeschützte Maisonette Einheit mit ca. 187 m² – Büro oder perspektivisch Wohnen

    Diemershalde, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 186 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1907

    1.100.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 42 Tage online

    Geheimtipp in begehrter Lage – 79 m² mit 2 Balkonen in Stuttgart-Süd

    Lehen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    396.500 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 42 Tage online

    Wohnen am See: Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

    Möhringen-Nord, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    280.000 €ROI: 5.16%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 42 Tage online

    Elegantes Mehrfamilienhaus | Stuttgart Ost

    Gablenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 603 m² · 20 Zimmer · Baujahr 1919

    2.200.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Kleinanzeigen· 42 Tage online

    5.OG mit Fahrstuhl und unglaublichem Blick über die Stadt (provisionsfrei)

    Stuttgart-Nord, Baden-Württemberg · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2014

    759.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 42 Tage online

    Gemütliche Souterrain Wohnung mit Wohlfühlfaktor

    Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    159.000 €ROI: 6.02%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    BEGEHRTE STADTLAGE | ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM OBERGESCHOSS

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1912

    400.000 €ROI: 5.58%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Gründerzeit trifft Moderne: Altbau mit zeitgemäßem Design

    Bopser, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 222 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1911

    1.650.000 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Kleinanzeigen· 43 Tage online

    Gründerzeit trifft Moderne: Altbau mit zeitgemäßem Design

    Stuttgart-Ost, Baden-Württemberg · Wohnung · 222 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1911

    1.650.000 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    S-Untertürkheim: Moderne 1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Galerie und Loggia

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 51 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2023

    280.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Ihr privates High-End-Refugium mit 5 Zimmern in ruhiger, zentraler Lage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 162 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1960

    825.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in S-Münster!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    195.000 €ROI: 4.92%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 43 Tage online

    2,5-Zi Souterrain - 5 Gehminuten zum Charlottenplatz - gepflegt

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 2.5 Zimmer

    177.000 €ROI: 8.68%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 43 Tage online

    Oben angekommen - Wohnen mit Weitblick in Stuttgart-Degerloch

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 61 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1976

    262.000 €ROI: 5.61%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Kernsanierter Wohntraum mit Fischgrätparkett, KNX, Stellplatz & Terrasse - ruhig & zentral

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 137 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    819.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Bürofläche mit Potenzial zur WG-Umnutzung

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 168 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1961

    590.000 €ROI: 5.17%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Zentrale Kapitalanlage mit ca. 6 % Rendite, 3 Zimmern und großer Terrasse

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1937

    300.000 €ROI: 6.52%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Charmante 3,5-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und TG-Stellplatz

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 102 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1982

    398.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Einzelgarage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    249.000 €ROI: 4.72%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Hier möchte man zuhause sein - großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2009

    495.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    3,5 Zi. Neubauwohnung mit Wärmepumpe (A+ Energieklasse)

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2023

    449.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Neubau Penthouse mit Wärmepumpe (A+ Energieklasse)

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 114 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2023

    699.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 43 Tage online

    Gepflegte 3-Zi.-Altbauwohnung mit Balkon und großer Terrasse in Stuttgart-West

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1902

    350.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    ***Bestes Investment am Marienplatz – Beste Rendite, Beste Lage, Aufzug, Hof-Stellplatz***

    Stuttgart / Stuttgart-Süd, Baden-Württemberg · Wohnung · 34 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1990

    189.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Gepflegte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse und TG-Stellplatz in Möhringen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 61 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1995

    280.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Privatverkauf -ohne Makler- schickes 1,5-Zimmer-Appartment mit Balkon u. Tiefgarage direkte Parklage

    Berg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 46 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1991

    240.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Zwischen Architekturgeschichte und Natur – Wohnung mit Gestaltungspotenzial

    Weißenhof, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    269.000 €ROI: 6.91%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Investieren mit Perspektive – 1-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

    Weilimdorf (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1964

    119.000 €ROI: 3.95%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Sonnige 5-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung auf der Gänsheide

    Gänsheide, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1933

    570.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst: Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in top Lage!

    Zuffenhausen-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2022

    265.000 €ROI: 6.63%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Attraktive Eigentumswohnung mit Gartenanteil und Tiefgaragenplatz in Stuttgart/ Heslach

    Heslach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2000

    500.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Fernblick, Loggia und Energieeffizienzklasse A in Stuttgart-Fasanenhof

    Fasanenhof, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    233.000 €ROI: 4.92%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen am Hölderlinplatz

    Hölderlinplatz, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1958

    289.000 €ROI: 4.87%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Klassische Altbauwohnung im Lehenviertel!

    Lehen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    253.000 €ROI: 5.67%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Stuttgart-Ost entdecken: 3-Zimmer-Wohnung mit kleiner Loggia und persönlichem Gestaltungsspielraum

    Gaisburg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1927

    199.000 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart Ost mit Balkon, Garage und Keller / von privat ohne Maklergebühren

    Gablenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    319.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Raum für Familienleben – 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen 🏡💛

    Möhringen-Nord, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1979

    359.000 €ROI: 4.67%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 44 Tage online

    360° | Wohnen mit Charakter – großzügige Terrassenwohnung mit viel Potenzial in Stuttgart-Möhringen

    Stuttgart / Möhringen, Baden-Württemberg · Wohnung · 105 m² · 2 Zimmer

    449.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    4.OG in S-Giebel, *VERMIETETE!* 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Mehrfamilienhauses mit Aussicht

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer

    218.200 €ROI: 5.32%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    *Provisionsfrei* großzügiges, vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Terrasse und TG-Stellplatz

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 44 m² · 1 Zimmer

    188.000 €ROI: 9.37%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    9 OG - Stuttgart-Giebel, ideal geschnittene 3-Zim-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit Balkon

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer

    249.000 €ROI: 5.53%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    Stuttgart-Giebel: 2. OG: VERMIETETE, 3-Zimmer-Wohnung im Mehrfamilienhaus mit herrlicher Aussicht!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer

    302.300 €ROI: 4.75%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    *VERMIETET!* Stuttgart-Plieningen, toll geschnittene 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3.5 Zimmer

    322.800 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    *PROVISIONSFREI* Das Land-BW als Ihr Mieter! Bestens vermietete Beamten-Wohnung zur Kapitalanlage!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer

    383.200 €ROI: 4.39%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    10.OG in Stuttgart-Giebel, VERMIETETE, gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung, mit Balkon!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer

    218.200 €ROI: 5.28%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    PROVISIONSFREI – vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, im 4. OG eines Mehrfamilienhauses

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer

    270.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Helle Wohnung mit grüner Aussicht - West

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    267.000 €ROI: 4.75%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €), ermittelt aus 3.359 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 4.039 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €). Basis: 3.359 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 4.039 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.