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Wohnung kaufen in Stuttgart

3.360 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Stuttgart (November 2026)

5.179 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

433.647 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Stuttgart-Uhlbach

    Uhlbach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    429.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in S-Münster!

    Münster, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    195.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Große 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage!

    Hedelfingen (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    310.000 €ROI: 4.92%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    2 Zimmer in ruhiger Lage mit tollem Entwicklungspotential!

    Hedelfingen (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    200.000 €ROI: 5.39%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Stilvolle Altbau-Loft-Wohnung in begehrter Lage von Bad Cannstatt

    Seelberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1918

    345.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

    Hasenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1977

    289.000 €ROI: 4.37%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Beeindruckende 3-Zimmer Wohnung im Europaviertel mit 2 Balkonen und Spa- und Fitnessbereich

    Europaviertel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2017

    1.390.000 €ROI: 1.71%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    3-Zimmer in Top Lage Stuttgart-West

    Vogelsang, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    310.000 €ROI: 5.20%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Großzügige Wohnung zum selbst wohnen oder vermieten

    Uhlandshöhe, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    375.000 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Ein Statement für stilvolles Wohnen! Außergewöhnliche Wohnqualität in Weilimdorf

    Weilimdorf (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 137 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    819.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 50 Tage online

    Exklusive Maisonette in Stuttgart-Riedenberg - Lichtdurchflutet, 2 Balkone & TG-Stellplatz

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1991

    500.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 50 Tage online

    Charmante Dachgeschoss-Wohnung mit gehobener Ausstattung

    Stuttgart / Steckfeld, Baden-Württemberg · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1964

    299.000 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 50 Tage online

    Saniertes 2-Zimmer-Wohnjuwel mit Altbaucharme in Stuttgart-Rohracker

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 30 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2004

    145.000 €ROI: 5.53%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 51 Tage online

    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial, großem Balkon mit Blick ins Grüne und Garage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1967

    295.000 €ROI: 5.39%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 51 Tage online

    Charmante, sofort freie 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit großem Balkon und TG-Stellplatz

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    245.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    RENOVIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSZÜGIGEM, ÜBERDACHTEM BALKON SOWIE EINBAUKÜCHE

    Ostheim, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    465.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Traumhafte Maisonette in Stuttgart-Sillenbuch am Hang

    Sillenbuch (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    821.700 €ROI: 2.59%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 51 Tage online

    Familienfreundliche sehr großzügige 4-Zimmerwohnung in guter Lage in Stuttgart-Ost

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 118 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    399.000 €ROI: 5.30%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 51 Tage online

    Individuelles Wohnen und Arbeiten in Stuttgart OST

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1911

    349.000 €ROI: 4.71%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 51 Tage online

    3 Zimmer Wohnung Ruhe-Oase mit Naherholungseffekt nähe Max-Eyth-See

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    229.000 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 51 Tage online

    Exklusive 3-Zi.-DG-Maisonette mit Galerie & Balkon in Bad Cannstatt: Kapital & Eigennutz

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2022

    389.000 €ROI: 4.60%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 51 Tage online

    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Stellplätzen in S-Bad Cannstatt!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 103 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1907

    389.000 €ROI: 4.74%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 51 Tage online

    Geräumige Altbauwohnung in Stuttgart Ost

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1911

    470.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 51 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer Maisonette Wohnung mit Loggia

    Stuttgart / Plieningen, Baden-Württemberg · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1973

    389.000 €ROI: 5.02%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 51 Tage online

    Erstbezug nach Kernsanierung: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Stuttgart Feuerbach

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    299.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Erstbezug. Wohnkomfort und kurze Wege!

    Degerloch (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer

    384.600 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart Ost (3. Stock)

    Gablenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 118 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1913

    460.000 €ROI: 4.99%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    5,01 % Rendite! Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit praktischer Aufteilung

    Untertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1896

    218.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Sofort bezugsfrei! Gepflegte 3 Zimmer mit Südbalkon

    Im Geiger, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    270.000 €ROI: 4.88%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 51 Tage online

    Freie 2-Zimmer-ETW mit weitreichender Sanierung, auch für Studenten

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1991

    229.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 51 Tage online

    Stilvolle, komplett sanierte Altbauwohnung mit großem Südbalkon und Solarthermieanlage in Feuerbach

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1909

    359.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 51 Tage online

    Großzügige 4,5-Zimmer-Altbauwohnung mit viel Potenzial im beliebten Stuttgarter Westen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 116 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1913

    499.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Kleinanzeigen· 51 Tage online

    Stuttgart-Rosenstein IV: Eigentumswohnungen

    Stuttgart-Nord, Baden-Württemberg · Wohnung · 7177 m² · 3 Zimmer

    575.000 €Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Hier möchte man zuhause sein - großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Zazenhausen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2009

    495.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    *EXCLUSIVES Domizil mit Traumterrasse luxuriöser Ausstattung in Stuttgart-Vaihingen

    Heerstraße, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 148 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2012

    897.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Kompakt. Flexibel. Vielseitig.

    Degerloch (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer

    199.800 €ROI: 5.61%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Erstbezug. Einziehen und wohlfühlen!

    Degerloch (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer

    384.600 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Für Individualisten u. Freigeister–außergewöhnliche Galerie-Mais. mit Dachterrasse in S-Zuffenhausen

    Zuffenhausen-Mönchsberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1988

    285.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Neuwertig, in ruhiger, urbaner Lage von Stg.-Feuerbach: TG - Fußbodenheizung – Aufzug

    Feuerbach-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2019

    349.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Bequemes Wohnen im Alter!

    Botnang-Süd, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    240.000 €ROI: 4.39%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Wohnen über den Dächern Stuttgarts – 88,39 m² mit zwei Balkonen

    Neugereut, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    280.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Steuerlich attraktive Kapitalanlage in Stammheim-Süd mit zuverlässigem Mieter (provisionsfrei)

    Stammheim-Süd, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    249.500 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Gepflegte 3 Zimmer Hochparterre Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Bad Cannstatt

    Birkenäcker, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    310.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Sonnige 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon

    Birkach-Nord, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 43 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1966

    189.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Mehr Platz fürs Leben: 3,5-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen

    Rohr, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1989

    435.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Schöne 4-Zimmer Wohnung zum wohlfühlen

    Uhlandshöhe, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1980

    420.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Helle und moderne 1-Zimmer Wohnung

    Uhlandshöhe, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1980

    178.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Dachgeschoss mit Loggia in Top-Lage

    Uhlandshöhe, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1980

    275.000 €ROI: 5.49%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    ***Bestes Investment am Marienplatz – Beste Rendite, Beste Lage, Aufzug, Hof-Stellplatz***

    Karlshöhe, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 34 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1970

    189.000 €ROI: 4.80%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Wohnen mit Weitblick: Charmante 3-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Einzelgarage

    Möhringen-Ost, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    298.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €), ermittelt aus 3.359 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 4.039 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €). Basis: 3.359 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 4.039 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.