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Wohnung kaufen in Stuttgart

3.360 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Stuttgart (November 2026)

5.179 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

433.647 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    ***Bestes Investment am Marienplatz – Beste Rendite, Beste Lage, Aufzug, Hof-Stellplatz***

    Karlshöhe, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 34 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1970

    189.000 €ROI: 4.80%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Wohnen mit Weitblick: Charmante 3-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Einzelgarage

    Möhringen-Ost, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    298.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit 27 m² Eckbalkon in Stuttgart-Mitte - Provisionsfrei

    Hauptbahnhof, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 116 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2012

    1.190.000 €ROI: 2.29%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    *** Start-Up, Beste Lage, Küche Bad alles neu, KFZ-Stellplatz, am Marienplatz mitten in S-Süd ***

    Karlshöhe, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 34 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1970

    189.000 €ROI: 4.80%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Kompakt & komfortabel – Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Garagenstellplatz

    Gablenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1984

    179.000 €ROI: 5.26%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage und moderner Ausstattung!

    Lindenschulviertel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1913

    467.500 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Lichtdurchflutete 5-Zi.-Jugendstilwohnung im Kernerviertel!

    Kernerviertel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 120 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1911

    680.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Barrierefreie 2 Zimmer Wohnung mit Garten !

    Degerloch (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    279.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 53 Tage online

    Attraktive, provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Hofen – 82 m², sofort bezugsfrei

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer

    295.000 €ROI: 4.85%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Erstklassige Stadtwohnung am Fuße des Killesbergs! Sofort verfügbar!

    Heilbronner Straße, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2010

    449.500 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Viel Platz für die Familie: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Zazenhausen

    Zazenhausen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    329.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Gefragte Lage, starke Miete: Die perfekte kleine Kapitalanlage in Stuttgart

    Wangen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1935

    185.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Top-Adresse Stuttgart-Nord: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung am Killesberg

    Mönchhalde, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    455.000 €ROI: 2.53%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Schlüsselübergabe und fertig: Hochwertig sanierte 75 qm in Feuerbach

    Feuerbacher Tal, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    380.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Stuttgart - West

    Rotebühl, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer

    295.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Top-Zustand nahe Uni-Campus: Moderne 5.OG Wohnung mit Balkon, Waldblick & TG (befristet vermietet)

    Lauchäcker, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1970

    310.000 €ROI: 4.74%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Wohnen mit Extra-Etage: Vielseitige 5-Zimmer-Wohnung mit Dachgeschoss-Apartment in Bad Cannstatt

    Birkenäcker, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 103 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1968

    315.000 €ROI: 5.41%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 54 Tage online

    Freie 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Garage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    225.000 €ROI: 6.26%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 54 Tage online

    Große Altbauwohnung mitten im Zentrum von Bad Cannstatt

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 113 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1908

    380.000 €ROI: 5.68%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 54 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Nord »Wohnen im Rosenstein IV Haus 2«

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer

    669.000 €ROI: 2.80%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 54 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Nord »Wohnen im Rosenstein IV Haus 2«

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer

    653.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 54 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Nord »Wohnen im Rosenstein IV Haus 2«

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer

    735.000 €ROI: 2.47%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 54 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Nord »Wohnen im Rosenstein IV Haus 2«

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer

    725.000 €ROI: 2.61%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 54 Tage online

    Haus im Haus: Provisionsfrei, 293 m² Penthouse auf 3 Ebenen, 148 m² Außenfläche, Loft, Fernblick

    Feuerbacher Tal, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 293 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    1.749.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 54 Tage online

    Helle 3 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und Garage in Stuttgart - Luginsland

    Luginsland, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    338.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 55 Tage online

    Exclusive Maisonette in Stuttgart-Riedenberg – Lichtdurchflutet, 2 Balkone & TG-Stellplatz

    Riedenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1991

    500.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 55 Tage online

    Terrassenwohnung für Individualisten mit Loft-Charakter!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 133 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    470.000 €ROI: 5.40%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 55 Tage online

    Exklusiver Neubau in Stuttgart‑Rohr: 3,5 Zimmer mit sonnigem Südbalkon

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2027

    495.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 55 Tage online

    Helle und großzügige 3,5-Zimmer Maisonettewohnung mit EBK und Balkon!

    Stuttgart Untertürkheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2014

    325.000 €ROI: 5.18%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 55 Tage online

    Liebhaberobjekt- großzügige 2,5 Zi.- Wohnung mit traumhafter, einzigartiger Dachterrasse

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1992

    360.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 55 Tage online

    Wohnung / Büro vielseitig nutzbar - Top renoviert - provisionsfrei direkt vom Eigentümer

    Gablenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer

    479.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 55 Tage online

    Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und grandiosem Weitblick in Stuttgart-West

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1974

    428.000 €ROI: 3.35%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 55 Tage online

    Provisionsfrei - Helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und hervorragender ÖPNV-Anbindung

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 39 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1962

    148.900 €ROI: 5.30%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 55 Tage online

    Modernes Zuhause für die ganze Familie - großzügige Gartengeschosswohnung in zentraler Lage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 158 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2005

    797.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Modernisiertes 113m² Raumwunder im Stuttgarter Süden

    Heusteigviertel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 113 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1955

    399.000 €ROI: 5.40%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    3 Zimmer, Energieeffizienzklasse A, Panorama-Aussicht, Loggia/Wintergarten

    Fasanenhof, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    225.000 €ROI: 5.24%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    4-Zimmer Turmwohnung mit Aussicht im Stuttgarter Westen

    Hasenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1902

    479.000 €ROI: 5.45%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    4-Zi-EG-Wohnung in Degerloch - ruhig - zentral - BESICHTIUNG DI, 08.09.26

    Degerloch (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1905

    347.000 €ROI: 5.91%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 56 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Nord »Wohnen im Rosenstein IV Haus 2«

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer

    759.000 €ROI: 2.39%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 56 Tage online

    Tolle 2-3-Zi-Wohnung - S-West - mit Parkanlage - ruhige Lage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 55 m² · 3 Zimmer

    257.000 €ROI: 4.78%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 56 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Nord »Wohnen im Rosenstein IV Haus 1«

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 4 Zimmer

    688.000 €ROI: 2.61%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 56 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Nord »Wohnen im Rosenstein IV Haus 2«

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer

    715.000 €ROI: 2.54%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 56 Tage online

    FÜR LIEBHABER BESONDERER ARCHITEKTUR:3-ZIMMER-MAISONETTE IN S-OST

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 112 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    495.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 56 Tage online

    S-Asemwald: 3,5-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht ins Grüne

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1972

    240.000 €ROI: 6.11%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 56 Tage online

    ***WOHLFÜHLOASE NAHE SI-CENTRUM***

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    219.000 €ROI: 6.29%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 56 Tage online

    Stilvolle, komplett sanierte Altbauwohnung mit großem Südbalkon und Solarthermieanlage in Feuerbach

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer

    359.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 56 Tage online

    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 153 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1905

    640.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 56 Tage online

    Über den Dächern von Feuerbach: 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Dachterrassen & Weitblick

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    339.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Schöne, ruhige 2-Zimmer-ETW mit weitreichender Sanierung, auch für Studenten

    Plieningen (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1990

    229.000 €ROI: 4.48%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Stilvolle, komplett sanierte Altbauwohnung mit großem Südbalkon und Solarthermieanlage in Feuerbach

    Feuerbach-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1909

    359.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €), ermittelt aus 3.359 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 4.039 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €). Basis: 3.359 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 4.039 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.