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Wohnung kaufen in Stuttgart

3.360 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Stuttgart (November 2026)

5.179 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

433.647 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Stilvolle, komplett sanierte Altbauwohnung mit großem Südbalkon und Solarthermieanlage in Feuerbach

    Feuerbach-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1909

    359.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Bezugsfrei: Sanierter 3-Zi.-Stuckaltbau mit Balkon nahe Hölderlinplatz – provisionsfrei

    Hölderlinplatz, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    300.000 €ROI: 5.66%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Energieeffizienter Familientraum - Hochwertige Maisonettewohnung die begeistert!

    Hallschlag, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 101 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2010

    569.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Einzigartig! Penthouse mit grandiosem Panoramablick in schöner Villa

    Ostheim, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 245 m² · 5 Zimmer

    1.495.000 €ROI: 2.53%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 56 Tage online

    Grünes Idyll mit TG-Stellplatz in Stuttgart-Vaihingen!

    Stuttgart / Vaihingen, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    444.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    +++ 8.OG mit Fernblick & Süd/Ost-Balkon - bequem & altersgerecht - sanierungsbedürftig +++

    Rot, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1958

    195.000 €ROI: 8.20%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial, großem Balkon mit Blick ins Grüne und Garage

    Steckfeld, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1967

    295.000 €ROI: 5.40%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stuttgart-Süd

    Lehen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 108 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1935

    449.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Denkmal-Renditeperle in Stuttgart-Ost - Hohe AfA, Faktor 20,9 (Provisionsfrei!)

    Gablenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1909

    215.000 €ROI: 5.71%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Wohnen mit Weitblick - wunderschöne große Wohnung

    Gehrenwald, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 159 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    699.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 57 Tage online

    Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & hellem Wohnambiente🏡☀️

    Heumaden, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1969

    239.000 €ROI: 4.82%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 57 Tage online

    Sanierte & charmante Altbauwohnung, großer Balkon , Sackgasse, zum Eigennutz oder als Kapitalanlage

    Heslach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer

    319.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 57 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer Maisonette Wohnung mit Loggia

    Plieningen (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1973

    389.000 €ROI: 5.02%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 57 Tage online

    In direkter Nachbarschaft zum Europa-Viertel - attraktive 3-Zimmer-Wohnung in gesuchter Wohnlage!

    Auf der Prag, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2006

    399.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 57 Tage online

    modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon

    Luginsland, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    350.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 57 Tage online

    90 m² Wohnfläche mit viel Potenzial

    Luginsland, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    320.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 57 Tage online

    charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon in kleiner Wohneinheit

    Luginsland, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    295.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    Saniertes Wohnjuwel 3 Zi. in Botnang: Kapitalanlage mit hoher Rendite!

    Botnang-Süd, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    2 für 1 - Doppeleinheit für Wohnen/Büro/Praxis im Zentrum Vaihingens

    Vaihingen-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1998

    399.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    Charmante, sofort freie 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit großem Balkon und TG-Stellplatz

    Rohr, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    245.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Stellplätzen in S-Bad Cannstatt!

    Cannstatt-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 103 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1907

    389.000 €ROI: 4.82%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    Wohnung mit Charakter: 3-Zimmerwohnung im Altbau mit Garten

    Bopser, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1911

    590.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Kleinanzeigen· 58 Tage online

    3 Meter Deckenhöhe! 4-Zi.-ETW mit fantastischem Potenzial. Oberer Schlossgarten-Stuttgart-Mitte

    Stuttgart-Mitte, Baden-Württemberg · Wohnung · 129 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1892

    499.000 €ROI: 5.39%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Kleinanzeigen· 58 Tage online

    Wohnung mit Charakter: 3-Zimmerwohnung im Altbau mit Garten

    Stuttgart-Ost, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1911

    590.000 €ROI: 3.45%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    „Haus im Haus“-Erlebnis - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & eigenem Garten

    Weilimdorf (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 107 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1961

    539.000 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    Design-Wohnung mit Kamin & Spa-Bad | 160 m² Stuttgart-Mitte

    Heusteigviertel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 160 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1960

    980.000 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Raum für Ihre Wohnideen

    Weilimdorf (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    349.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    Wohnen mit Charakter: Saniertes Altbaujuwel in Stuttgart-Süd

    Lehen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1890

    599.500 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    Wunderschöne, helle 4,5 Zimmer Wohnung in angenehm, ruhiger Wohnlage in Stuttgart-Hausen

    Hausen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 99 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2003

    513.000 €ROI: 3.42%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    Große Altbauwohnung mitten im Zentrum von Bad Cannstatt

    Cannstatt-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 113 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1908

    380.000 €ROI: 5.35%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    Schick wohnen und el. Laden am Ramsbachtal

    Hoffeld, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 102 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1991

    529.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    Freie 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Garage

    Neugereut, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    225.000 €ROI: 6.26%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    Von Privat: Exklusives Loft mit Charme - Modernes Wohnen in zentraler Lage in Stuttgart-Vaihingen

    Vaihingen-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2006

    345.000 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    Moderne, helle Wohnung in ruhiger Lage mit Garage

    Hohe Warte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1991

    319.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia in Stuttgart-West - von privat

    Vogelsang, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    389.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Kleinanzeigen· 58 Tage online

    Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage im Stuttgarter Westen

    Stuttgart-West, Baden-Württemberg · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1950

    139.000 €ROI: 4.97%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  37. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 58 Tage online

    Große Altbauwohnung mitten im Zentrum von Bad Cannstatt

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer

    380.000 €ROI: 5.12%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 58 Tage online

    Attraktive 4 Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Heslach - Süd-/West-Ausrichtung!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer

    459.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Saniert & Möbliert – Designwohnung in Top-Lage Stuttgart-West

    Hölderlinplatz, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 31 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    210.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Ruhig und doch zentral: Helle Wohnung mit Garagenstellplatz

    Hedelfingen (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1988

    199.000 €ROI: 4.90%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Attraktive 4 Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Heslach - Süd-/West-Ausrichtung!

    Südheim, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1963

    459.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Blitz-Blank 4-Z.-Maisonette, 90m² WFL sof. beziehbar gr. Blk. zentrumsnah, ruh. Lage, Stgt-Feuerba

    Feuerbach-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1955

    364.900 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Südbalkon, Aufzug & mitten in der Stadt - 3 Zimmer Traum

    Heusteigviertel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    398.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Sonnige 4,5-Zimmer-Neubauwohnung, Erstbezug mit Südwest-Balkon, Wellnessbad und idyllischer Ruhe

    Killesberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 119 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2025

    1.595.800 €ROI: 1.67%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Kleinanzeigen· 59 Tage online

    Freie 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Garage

    Stuttgart Neugereut, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    225.000 €ROI: 6.51%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 59 Tage online

    Top-Invest 2 Zimmerwohnung mit TG Platz - Bad Cannstatt

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer

    229.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 59 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit TG Platz // Vermietet

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    229.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 59 Tage online

    ++ Lebensqualität mit Aussicht: Gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Stuttgart-Rohr ++

    Stuttgart / Rohr, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1970

    360.000 €ROI: 4.99%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 59 Tage online

    Perfekt für Kapitalanleger mit WG-Konzept: Modernes Wohnen im Grünen

    Stuttgart / Steckfeld, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    409.000 €ROI: 2.69%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 59 Tage online

    Wo die Straße endet und das Zuhause beginnt: 3,5-Zi.-Whg mit 2 Balkonen & Stellplatz in S-Riedenberg

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1989

    295.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €), ermittelt aus 3.359 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 4.039 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €). Basis: 3.359 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 4.039 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.