Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,02 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.153 €). Basis: 4.003 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Wohnung kaufen in Stuttgart – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.444 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 468.821 €), ermittelt aus 2.152 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,02 € pro Quadratmeter bzw. 1.153 € pro Monat, basierend auf 4.003 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 84 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Stuttgart

Immobilienpreise in Stuttgart (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Kapitalanleger aufgepasst! Schöne 1 Zimmer DG Wohnung in saniertem 6 Parteien Haus

1-Zi. Appartment mit Aufzug, TG Stellplatz und Außenstellplatz in zentraler Lage

Barrierefreie 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit neuem Bad im Herzen von Stuttgart Süd!

3-Zi-Eigentumswohnung Stuttgart-West Nähe Diakonie-Klinikum und Liederhalle

Schöne helle Wohnung in guter Lage

Die "Augustenhöfe" - Exklusives Penthouse mit großer Dachterrasse- KfW 40 QNG

Helle 3-Zimmer-Wohnung im Grünen mit Terrasse, Stellplatz & Keller

Wohnglück in Stuttgart-West: EH 40 QNG-Neubau, 2 Zimmer mit Balkon, Eigentumswohnung zum Kauf

Im begehrten Stuttgarter Westen: Neubau-Wohnung mit EH-40 QNG, 3 Zimmer, 2 Badezimmer und Garten

Zwischen Architekturgeschichte und Natur – Wohnung mit Gestaltungspotenzial

++„Genehmigt! Wohnung + 44 m² zusätzlicher Wohnraum“++

RUHIG! FREI! 3 Zimmer-Wohnung, Balkon am Landschaftsschutzgebiet: Stuttgart-Stammheim nähe Porsche

Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Ostheim *provisionfrei*

Lichtdurchflutete 5-Zi.-Jugendstilwohnung im Kernerviertel!

Attraktive und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – 6. OG in Stuttgart-Bergheim

Urban wohnen mit eigenem Garten – Ihr neues, hochwertiges Familienzuhause

Vielfältige Angebote für Kinder und Jugendliche besonders attraktiv für junge Familien

Außergewöhnliche 4,5 Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Galerie & Atelier-Charakter im Kernerviertel

3,5-Zimmer-Terrassentraum in Stuttgart-Dachswald

Neubau 8-Familien-Haus mit Aufzug zentral in S-Vaihingen 2/3/4-Zimmer-Wohnungen - KfW-Förderdarlehn

Neubau 8-Familien-Haus mit Aufzug zentral in S-Vaihingen 2/3/4-Zimmer-Wohnungen - KfW-Förderdarlehn

Neubau 8-Familien-Haus mit Aufzug zentral in S-Vaihingen 2/3/4-Zimmer-Wohnungen - KfW-Förderdarlehn

Neubau 8-Familien-Haus mit Aufzug zentral in S-Vaihingen 2/3/4-Zimmer-Wohnungen - KfW-Förderdarlehn

Neubau 8-Familien-Haus mit Aufzug zentral in S-Vaihingen 2/3/4-Zimmer-Wohnungen - KfW-Förderdarlehn

- Wohnen mit herrlichem Weitblick - 4,5-Zimmer-Etage im Stuttgarter Westen

Attraktive Kapitalanlage mit Garten, vermietete 2-Zimmer-Souterrainwohnung

Raum für Lebensqualität

Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Bad Cannstatt

große Sonnen Terrasse mit komfortabler und großzügiger 3,5 Zimmer Wohnung in Heumaden

Exklusive Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick in Stuttgart-Frauenkopf

Eine Ebene anstatt EFH I 4,5-Zi.-Neubau I Sonnenlage in S-Degerloch I ruhig + zentral I barrierefrei

Vermieterglück: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Bad Cannstatt

2-Zimmer-ETW in S-Vaihingen-Dachswald

Attraktive Souterrainwohnung mit separatem Eingang

Neubau 8-Familien-Haus mit Aufzug zentral in S-Vaihingen 2/3/4-Zimmer-Wohnungen - KfW-Förderdarlehn

Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil

Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Gartenanteil und Tageslichtbad

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad

Größzügige 3-Zimmer Wohnung mit Abstellraum

Smarte Kapitalanlage mit 2 Zimmern

Großer Wohn- und Essbereich mit Hobbyraum

PROVISIONSFREI, Kapitalanlage in Stuttgart-Ost mit einer Rendite über 4%

3-Zimmer Urban Flat !! Augustenhöfe - Das neue Architektur-Highlight in Stuttgart West - KfW 40 QNG

1-Zimmer Urban Flat - Augustenhöfe - Das neue Architektur-Highlight in Stuttgart West - KfW 40 QNG

Citynah und ruhig: 3-Zimmer Wohnung in Stuttgart-Ost

4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Stellplatz in Zuffenhausen

Helle Maisonette mit Charme und vielen Highlights – Ihr neues Zuhause in Wangen

Solide 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Potenzial in Stuttgart-Zuffenhausen

++ Attraktive Wohnlage am Hang des Talkessels – sofort zu übernehmen ++

Traumhafte Aussichten - große 4,5-Zimmerwohnung mit 2-Tiefgaragenstellplätzen

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Ostheim provisionfrei