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Wohnung kaufen in Stuttgart

3.360 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Stuttgart (November 2026)

5.179 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

433.647 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 59 Tage online

    Perfekt für Kapitalanleger mit WG-Konzept: Modernes Wohnen im Grünen

    Stuttgart / Steckfeld, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    409.000 €ROI: 2.69%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 59 Tage online

    Wo die Straße endet und das Zuhause beginnt: 3,5-Zi.-Whg mit 2 Balkonen & Stellplatz in S-Riedenberg

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1989

    295.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Helle und großzügige 3,5-Zimmer Maisonettewohnung mit EBK und Balkon!

    Untertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1902

    325.000 €ROI: 5.18%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Terrassenwohnung für Individualisten mit Loft-Charakter!

    Heusteigviertel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 133 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    470.000 €ROI: 5.47%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Modernes Zuhause für die ganze Familie – großzügige Gartengeschosswohnung in zentraler Lage

    Vaihingen-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 158 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2005

    797.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Modern sanierte 1,5-Zimmer-ETW mit Terrasse in Stuttgart-Heslach

    Heslach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 37 m² · 1.5 Zimmer

    235.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Schöne 3,5 Zimmer-Wohnung in Weilimdorf - große Dachterrasse, Aufzug & TG

    Weilimdorf (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2002

    339.000 €ROI: 5.23%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Gepflegte Stadtwohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage von Stuttgart-Ost

    Stöckach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1897

    309.000 €ROI: 5.10%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Barrierefrei & über den Dächern! Tolle 3 Zimmer Penthouse-Wohnung in Vaihingen

    Lauchäcker, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2002

    495.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 60 Tage online

    Große Traum-Maisonette mit zwei Terrassen, Garage und Weitblick

    Stuttgart Stuttgart-Süd, Baden-Württemberg · Wohnung · 215 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 2024

    1.480.000 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Zum Einzug bereit - attraktive 3-Zi.- Wohnung mit Dachterrasse in beliebter Wohnlage

    Möhringen-Ost, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    298.000 €ROI: 5.28%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart mit Balkon und zwei Stellplätzen

    Untertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 125 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1850

    320.000 €ROI: 10.50%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Wunderschöne moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Stuttgart-Heumaden

    Heumaden, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 140 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1971

    620.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    S-Asemwald: 3,5-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht ins Grüne

    Asemwald, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1972

    240.000 €ROI: 6.11%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in S-Feuerbach - ideal für die junge Familie!

    Lemberg/Föhrich, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    297.000 €ROI: 4.63%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Über den Dächern von Feuerbach: 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Dachterrassen & Weitblick

    Lemberg/Föhrich, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    339.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Stilvolle Altbauarchitektur trifft modernsten Wohnkomfort

    Heslach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    688.000 €ROI: 2.95%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Urbanes Wohnen mit großer Terrasse in Top Lage

    Heslach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    375.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Über den Dächern von Untertürkheim: Wohnung mit Loggia und Weitblick auf die Weinberge!

    Untertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1907

    225.000 €ROI: 5.48%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Liebhaberobjekt- großzügige 2,5 Zi.- Wohnung mit traumhafter, einzigartiger Dachterrasse

    Stammheim-Süd, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1992

    360.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Kleinanzeigen· 60 Tage online

    Wohnen mit Terrasse: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Ost

    Stuttgart-Ost, Baden-Württemberg · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    228.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Kleinanzeigen· 60 Tage online

    Terrassenwohnung für Individualisten mit Loft-Charakter!

    Stuttgart-Mitte, Baden-Württemberg · Wohnung · 133 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    470.000 €ROI: 5.58%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Wohnung mit Potenzial – 1,5-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon & Duplex

    Lehen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 46 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1972

    209.000 €ROI: 5.63%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 61 Tage online

    Exklusive Dachterrassenwohnung in Stuttgart-Mitte: "Haus im Haus"-Penthouse mit Loft-Charakter

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 222 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2008

    1.590.000 €ROI: 2.71%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 61 Tage online

    Über den Dächern - charmante Maisonette mit Weitblick und zwei TG-Stellplätzen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2004

    420.000 €ROI: 4.93%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 61 Tage online

    Moderne 5,5-Zimmer-Wohnung im Seepark

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 158 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 2015

    998.000 €ROI: 3.01%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 61 Tage online

    Dachgeschoss mit Charme: Moderne Ausstattung und lichtdurchflutete Räume

    Stuttgart / Steckfeld, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    375.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 61 Tage online

    Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment - Lichtdurchflutet und super zentrale Lage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1967

    154.900 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 61 Tage online

    Historische Eleganz trifft auf modernen Luxus! Dach-Maisonette in Jugendstil-Ensemble

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 167 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1907

    1.499.000 €ROI: 2.25%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 61 Tage online

    "4-Zi.-Wohnung in S-Untertürkheim – hell, großzügig & mit viel Potenzial"

    Stuttgart Untertürkheim / Untertürkheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1908

    250.000 €ROI: 6.46%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 61 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage – zentrale Lage in Stuttgart, provisionsfrei

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    195.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 61 Tage online

    Sanierte Wohnung in herrlicher Aussichtslage!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1978

    420.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 61 Tage online

    Haus im Haus - 6-Zimmer-Wohnung mit Hof und Garten

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 153 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1974

    595.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 61 Tage online

    Altbau mit Charakter - hohe Decken, Balkon und viel Raum fürs Leben

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1902

    335.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 61 Tage online

    Großzügige, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung - 3 Balkone und Fernsicht in gesuchter Lage am Haigst

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1961

    395.000 €ROI: 4.27%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 61 Tage online

    Familientraum mit großem Garten am Bopser und Blick ins Grüne!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2004

    1.195.000 €ROI: 1.95%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 61 Tage online

    Erstbezug nach Sanierung - 4 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1968

    378.600 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 61 Tage online

    4,5 Zi Whg inkl. separatem Einliegerbereich mit 2 Balkonen in schöner Wohnlage von Stuttgart

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 114 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1974

    380.000 €ROI: 5.07%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 61 Tage online

    Exklusiver Neubau in Stuttgart‑Rohr: 2-Zimmer mit viel Platz

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    295.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 61 Tage online

    Wohnen mit Ausblick: Großzügiger Grundriss und sonniger Balkon

    Stuttgart / Steckfeld, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1965

    495.000 €ROI: 2.92%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 61 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Nord »Wohnen im Rosenstein IV Haus 1«

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    575.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 61 Tage online

    Kompromisslos genießen in bester Aussichtslage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 114 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2026

    1.320.000 €ROI: 2.02%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 61 Tage online

    RESERVIERT - Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit riesigem Abschreibungspotenzial

    Stuttgart-Mitte, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1889

    249.000 €ROI: 5.55%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 61 Tage online

    Wunderschöne Wohnung mit 2 Balkonen für Anleger oder Eigennutzer.

    Stuttgart / Botnang, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2004

    290.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 61 Tage online

    Mehr Himmel. Mehr Grün. Mehr Zuhause: gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Zuffenhausen-Elbelen!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 57 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    230.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 61 Tage online

    Asemwald – Wohnen im 15. OG mit Weitblick

    Stuttgart / Plieningen, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1972

    249.000 €ROI: 5.93%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 61 Tage online

    Helle 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2001

    395.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 61 Tage online

    WOHNJUWEL TRIFFT BESTLAGE- SELTENE GELEGENHEIT

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3.5 Zimmer

    520.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 61 Tage online

    GRÜNE FAMILIENOASE MIT GUTER ANBINDUNG

    Stuttgart Freiberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1963

    370.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 61 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst: Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in top Lage!

    Stuttgart / Zuffenhausen, Baden-Württemberg · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2022

    265.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €), ermittelt aus 3.359 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 4.039 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €). Basis: 3.359 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 4.039 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.