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Wohnung kaufen in Stuttgart

3.360 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Stuttgart (November 2026)

5.179 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

433.647 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 61 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst: Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in top Lage!

    Stuttgart / Zuffenhausen, Baden-Württemberg · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2022

    265.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 61 Tage online

    Rosenberg-Areal - Im Herzen Stuttgarts! Exklusive, barrierefreie 4,5-Zimmer-Wohnung

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 126 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2018

    1.250.000 €ROI: 2.31%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 61 Tage online

    Wohlfühlort für kleine Familien: Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung

    Stuttgart / Steckfeld, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    419.000 €ROI: 2.86%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 61 Tage online

    Barrierearme, helle 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Balkon, Aufzug und toller Raumwirkung

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1999

    465.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 61 Tage online

    S-Heumaden: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    298.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Kompakt, modern, zentral - helles 1-Zimmer-Apartment nahe Uni Hohenheim

    Steckfeld, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 20 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2006

    129.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Attraktive 2-Zi.-Wohlfühloase mit TG

    Wangen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    199.000 €ROI: 5.03%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Stadt|Mitte — 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Duplexstellplatz, die U-Bahn direkt vor der Türe

    Heusteigviertel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    249.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Charmante 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne – Stuttgart-Weilimdorf

    Weilimdorf (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 112 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1972

    465.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

    Seelberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 153 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1905

    640.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 62 Tage online

    Kernsanierte 3 Zimmer Designer Wohnung im 3 OG / EBK / Balkon / Energieeffizienz A 🌿

    Lehen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1951

    500.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 62 Tage online

    Maisonette Wohnung Top saniert - 3 Zimmer Wohnung - Fertigstellung 10.2026

    Hölderlinplatz, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 119 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1934

    665.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 62 Tage online

    4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Hof und Garten

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 127 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1974

    515.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 62 Tage online

    Über den Dingen wohnen: Sofort verfügbare Maisonette-Wohnung mit Dachloggia, Garage und Einbauküche

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1983

    359.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 62 Tage online

    Charmante 3,5-Zimmer Wohnung im Stuttgarter Süden

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1900

    399.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 62 Tage online

    Ideal für Pendler - Exklusiver Neubau in Stuttgart‑Rohr: 1-Zimmer Apartment

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    199.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 62 Tage online

    Ruhig wohnen: Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und sonniger Balkon

    Stuttgart / Steckfeld, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    419.000 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 62 Tage online

    Familienparadies in ruhiger Lage mit Garten und Garage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 122 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1973

    540.000 €ROI: 3.82%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 62 Tage online

    Barrierefreie, gepflegte Penthouse-Wohnung in traumhafter Aussichtslage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 191 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2005

    1.280.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 62 Tage online

    Charmante 2-Zimmer Wohnung in Stuttgart-Birkach zu verkaufen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    216.000 €ROI: 5.61%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 62 Tage online

    Kapitalanlage mit Charakter - frisch modernisiert und voller Altbaucharme

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1898

    369.000 €ROI: 4.67%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 62 Tage online

    Dachterrasse, viel Raum, viel Ruhe: Ihr neues 5,5-Zimmer-Zuhause in Heumaden.

    Stuttgart Heumaden, Baden-Württemberg · Wohnung · 153 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 2003

    570.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 62 Tage online

    Erhabenes Wohnen mit traumhaftem 180-Grad-Weitblick

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1972

    265.000 €ROI: 6.72%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 62 Tage online

    Stuttgart-Bad Cannstatt – Perfekte Stadtwohnung - mit bester Anbindung an den ÖPNV!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    230.000 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 62 Tage online

    MEHR PLATZ FÜR DAS LEBEN - KURZE WEGE IM ALLTAG

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1956

    415.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 62 Tage online

    3 Zimmer ETW am Solitude-Wald mit Balkon und Loggia, Erbbaurecht bis 2070

    Bergheim, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    199.000 €ROI: 5.86%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 62 Tage online

    Erstbezug: Großzügige, rollstuhlgerechte 5-Zimmerwohnung im Herzen von S-West in ruhiger Lage

    Rotebühl, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 156 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2025

    1.690.000 €ROI: 2.18%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 62 Tage online

    Stilvolles Wohnen in Stuttgart-West – Haus im Haus, ruhig, klimatisiert. rollstuhlgerecht, Erstbezug

    Rotebühl, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 195 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    2.290.000 €ROI: 2.08%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 62 Tage online

    Historische Eleganz trifft auf modernen Luxus! Dach-Maisonette in Jugendstil-Ensemble

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 166 m² · 4 Zimmer

    1.499.000 €ROI: 2.14%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 62 Tage online

    Komplett modernisierte 4-Zimmerwohnung mit Südbalkon in Stuttgart-Degerloch

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 115 m² · 4 Zimmer

    672.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 62 Tage online

    LICHTDURCHFLUTET WOHNEN IN SILLENBUCH – 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT SONNIGEM SÜDWESTBALKON

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer

    140.000 €ROI: 5.21%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 62 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Nord »Wohnen im Rosenstein IV Haus 1«

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer

    575.000 €ROI: 2.36%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    VIEL PLATZ, VIEL LICHT, VIEL KOMFORT

    Zuffenhausen-Hohenstein, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer

    700.000 €ROI: 2.00%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Kleinanzeigen· 63 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stuttgart-West mit Südbalkon

    Stuttgart-West, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    329.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    ENERGIEEFFIZIENTER NEUBAU - FEUERBACH Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Loggia & Garage

    Feuerbach-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    618.900 €ROI: 2.75%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    ***Elegante 3-Zi.-Penthouse-Whg. mit 90 qm großer Dachterrasse, 2 TG-Stellplätzen und EBK***

    Muckensturm, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 161 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2017

    899.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Panoramablick über den Dächern von S-Süd - 52qm Wohnung mit Balkon

    Südheim, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    323.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Charmante 3-Zimmer-Wohnung – modernisiert und ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

    Gaisburg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1899

    215.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    ***WOHLFÜHLOASE NAHE SI-CENTRUM***

    Möhringen-Ost, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    219.000 €ROI: 6.31%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    FÜR LIEBHABER BESONDERER ARCHITEKTUR: 3-ZIMMER-MAISONETTE IN S-OST

    Ostheim, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 112 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    495.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung in der Rosenpark-Residenz in Vaihingen

    Vaihingen-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 148 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2008

    850.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Viel Raum für neue Ideen – großzügiges Wohnen mit Dachterrasse und Panoramablick über die Weinberge

    Rotenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 164 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1986

    799.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Jugendstil-Juwel mit Dachterrasse, Gartenidylle, 2 Bädern, EBK und Weinbergblick

    Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 128 m² · 4.5 Zimmer

    499.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit TG Platz // Vermietet

    Cannstatt-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    229.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    ::: Feine freie Dachgeschoss-Whg. mit Flair, Balkon, Bad mit Tageslicht und in ruhiger Lage :::

    Gaisburg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 47 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1970

    195.000 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    S-Riedenberg: Großzügige 5-Zimmer-Maisonette in ruhiger Lage

    Riedenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 150 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1987

    550.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    Provisionsfrei! Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage!

    Uhlandshöhe, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1980

    420.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    Langfristig vermietet in TOP-Lage: 3-Zimmerwohnung in Stuttgart-Mitte

    Diemershalde, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1936

    259.000 €ROI: 5.31%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    Eigentumswohnung in Stuttgart-Möhringen

    Möhringen-Ost, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    260.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    ++ Lebensqualität mit Aussicht: Gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Stuttgart-Rohr ++

    Rohr, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1970

    360.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €), ermittelt aus 3.359 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 4.039 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €). Basis: 3.359 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 4.039 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.