Somantic

Wohnung kaufen in Stuttgart

3.360 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Stuttgart (November 2026)

5.179 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

433.647 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 69 Tage online

    Ankommen, wohlfühlen, gestalten: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und TG-Stellplatz

    Riedenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    345.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 70 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, modernisiert & mit viel Privatsphäre in Stuttgart-Münster

    Münster, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    302.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 70 Tage online

    Wunderschöne 2,5 Zimmer Wohnung

    Lehen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 48 m² · 2.5 Zimmer

    204.000 €ROI: 6.29%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 70 Tage online

    Großzügige Maisonette-Wohnung in bevorzugter Lage von Stuttgart-Rohr

    Rohr, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 206 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1951

    690.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 70 Tage online

    Große Dachgeschosswohnung in erstklassiger Lage am Feuersee im Stuttgarter Westen

    Oberer Schlossgarten, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1875

    450.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 70 Tage online

    Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Stammheim

    Stammheim-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1958

    229.000 €ROI: 5.42%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 71 Tage online

    Kapitalanlage oder Eigennutzung: Charmante 1-Zi.-Whg. mit Balkon, sofort bezugsfrei nahe Uni u. Wald

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer

    135.000 €ROI: 5.42%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 71 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage mit individuellem Gestaltungsspielraum - renovierungsbedürftig

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer

    184.000 €ROI: 7.22%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 71 Tage online

    Bezugsfertig über den Dächern – 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Einbauküche, provisionsfrei

    Stöckach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    239.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 71 Tage online

    Kapitalanlage im beliebten S-Westen

    Weinsteige, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1950

    120.000 €ROI: 5.93%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 71 Tage online

    Stadtwohnung mit Aufzug, Aussicht und Großzügigkeit

    Kernerviertel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    395.000 €ROI: 5.16%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 71 Tage online

    Wo Geschichte auf moderne Praxis trifft – Ihre neue Adresse im Herzen von Feuerbach.

    Feuerbach-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 137 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1929

    495.000 €ROI: 5.81%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 71 Tage online

    KOMPAKTES WOHNEN MIT CHARME

    Gaisburg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    172.000 €ROI: 6.94%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 71 Tage online

    Wohnen mitten in Stuttgart mit tollem Blick – exklusive 2-Zimmer Wohnung im CLOUD N°7

    Europaviertel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 102 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2017

    1.095.000 €ROI: 2.17%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 71 Tage online

    Wohnen am Waldrand, sonnige Wohnung mit Balkon, Erbpacht

    Bergheim, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    268.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 71 Tage online

    Asemwald – Wohnen im 15. OG mit Weitblick

    Asemwald, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1972

    249.000 €ROI: 5.88%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 71 Tage online

    Schickes 2-Zimmer Apartment mit Blick - CLOUD N°7 - Stuttgart

    Europaviertel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2017

    545.000 €ROI: 2.52%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 71 Tage online

    3 Meter Deckenhöhe! 4-Zi.-ETW mit fantastischem Potenzial. Oberer Schlossgarten-Stuttgart-Mitte

    Oberer Schlossgarten, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 129 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1892

    499.000 €ROI: 5.26%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    Haushälfte über 4 Etagen in Bad Cannstatt (Memberg)

    Im Geiger, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 270 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1974

    1.350.000 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage im Stuttgarter Westen

    Hasenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1950

    139.000 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    Vermietete exklusive und helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten und Hobbyraum

    Rosental, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2022

    830.000 €ROI: 2.30%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    Sofort beziehbar! Großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Citywohnlage!

    Neckarvorstadt, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    255.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    Wunderschöne Wohnung mit 2 Balkonen für Anleger oder Eigennutzer.

    Botnang-West, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2004

    290.000 €ROI: 4.42%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 73 Tage online

    Großzügiges Wohnen im 3. Obergeschoss mit Balkon

    Kurpark, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2029

    624.800 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 73 Tage online

    Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse

    Kurpark, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2029

    522.500 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 73 Tage online

    Modernes 3-Zimmer-Zuhause mit großzügigem Außenbereich

    Kurpark, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2029

    536.800 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 73 Tage online

    Lichtdurchflutetes Wohnen mit schönem Balkon

    Kurpark, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2029

    604.200 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 73 Tage online

    Großzügiges 3-Zimmer-Wohnjuwel mit privater Terrasse

    Kurpark, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2029

    571.800 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 73 Tage online

    Großzügiger 3-Zimmer-Komfort mit privatem Balkon

    Kurpark, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2029

    615.300 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 73 Tage online

    Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit gleich zwei Balkonen

    Kurpark, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2029

    527.200 €ROI: 3.16%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 73 Tage online

    Kompaktes 3-Zimmer-Wohnglück mit Balkon

    Kurpark, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2029

    532.500 €ROI: 3.01%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 73 Tage online

    Wohnen mit Ausblick: Großzügiger Grundriss und sonniger Balkon

    Steckfeld, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1965

    495.000 €ROI: 2.61%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Familientraum mit großem Garten am Bopser und Blick ins Grüne!

    Bopser, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2004

    1.195.000 €ROI: 1.95%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage

    Möhringen-Ost, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    375.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Charmantes Wohnen unter dem Dach – 2,5 Zimmer auf zwei Ebenen

    Stammheim-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1993

    235.000 €ROI: 5.47%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Familienparadies in ruhiger Lage mit Garten und Garage

    Sillenbuch (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 122 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1973

    540.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Sofort bezugsfertig - Sanierte 3 Zimmer-Wohnung (83qm) mit EBK, Terrasse und Balkon in Untertürkheim

    Gehrenwald, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1985

    355.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 75 Tage online

    Am Probstsee, 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen

    Möhringen-Nord, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    289.000 €ROI: 4.88%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 75 Tage online

    Gepflegte 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung direkt am Waldrand

    Frauenkopf, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 148 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1989

    745.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 75 Tage online

    Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Ost

    Gaisburg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1902

    249.000 €ROI: 5.46%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 75 Tage online

    Sofort bezugsfrei: Schöne 2,5 Zimmer WHG mit Terrasse in Stuttgart-Hedelfingen

    Hedelfingen (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1990

    299.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 75 Tage online

    Klein, fein, meins: 2 Zimmer für Singles oder Paare mit Weitblick

    Gablenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1964

    229.900 €ROI: 5.38%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    SOLIDE KAPITALANLAGE GEWÜNSCHT? HIER IST SIE!

    Sillenbuch (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1976

    125.000 €ROI: 6.59%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 76 Tage online

    Neuwertige 4-Zi.-Whg mit Balkon & Stellplatz in gepflegtem Wohnumfeld von Stuttgart Bad-Cannstatt

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer

    580.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    Gepflegte 2-Zi.-ETW mit großem Westbalkon und TG-Stellplatz in Stuttgart-Birkach – provisionsfrei

    Birkach-Süd, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983

    259.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    4,5 Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe, Ideal für Familien oder WGs!

    Lauchäcker, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1970

    359.000 €ROI: 4.87%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen am Hölderlinplatz- vermietet !

    Hölderlinplatz, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1958

    231.000 €ROI: 5.71%Marktanalyse

  48. Gefunden auf VRM Immobilienmarkt· 77 Tage online

    Charmante 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Stuttgart-Mühlhausen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1991

    229.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 77 Tage online

    Tolle Kapitalanlage im Herzen Gablenbergs!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer

    210.000 €ROI: 5.94%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 77 Tage online

    Tolle Kapitalanlage im Herzen Gablenbergs!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer

    210.000 €ROI: 5.94%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €), ermittelt aus 3.359 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 4.039 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €). Basis: 3.359 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 4.039 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.