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Wohnung kaufen in Stuttgart

3.360 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Stuttgart (November 2026)

5.179 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

433.647 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 77 Tage online

    Tolle Kapitalanlage im Herzen Gablenbergs!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer

    210.000 €ROI: 5.94%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 77 Tage online

    Clever investieren - in Stuttgart ist fast jede Immobilie ein Gewinn für die Zukunft!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 57 m² · 3 Zimmer

    280.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 77 Tage online

    Sanierte Wohnung in herrlicher Aussichtslage!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 4 Zimmer

    420.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 77 Tage online

    Hochwertig kernsanierte 1 Zimmer-Wohnung in gefragter Wohnlage!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer

    153.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 77 Tage online

    Moderne und hochwertige 4-Zimmer-Whg mit Balkon.

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 4 Zimmer

    480.000 €ROI: 3.01%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immostimme· 77 Tage online

    PRAKTISCHES WOHNEN IN EINER 2-ZIMMER-WOHNUNG IN BESTER LAGE VON STUTTGART-BAD CANNSTATT

    Stuttgart Bad Cannstatt, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 2 Zimmer

    269.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 77 Tage online

    Große 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in modernisiertem Haus!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    270.000 €ROI: 5.07%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 77 Tage online

    Große 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in modernisiertem Haus!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    270.000 €ROI: 5.07%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    *** Altbauwohnung mit Balkon in Bad Cannstatt ***

    Seelberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1911

    279.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Haus im Haus – 6-Zimmer-Wohnung mit Hof und Garten

    Neugereut, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 153 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1973

    595.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Perfekt für Kapitalanleger mit WG-Konzept: Modernes Wohnen im Grünen

    Steckfeld, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    409.000 €ROI: 2.69%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Hof und Garten

    Neugereut, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 127 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1973

    515.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Modernisierte 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Feldrandlage

    Mühlhausen (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1970

    398.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immostimme· 77 Tage online

    WEITBLICK: Stadtblick erleben!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer

    395.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Über 5% Rendite - TOP vermietete 3-Zimmerwohnung in Untertürkheim

    Untertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    325.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 77 Tage online

    "Altbau trifft Lebenskunst - Exklusive 3,5- Zimmer-Wohnung mit Kamin & Dachloggia in Stuttgart West"

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 115 m² · 3.5 Zimmer

    630.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Wohlfühlort für kleine Familien: Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung

    Steckfeld, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    419.000 €ROI: 2.67%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 78 Tage online

    Historische Eleganz trifft auf modernen Luxus! Dach-Maisonette in Jugendstil-Ensemble

    Hasenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 167 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1907

    1.499.000 €ROI: 2.25%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 78 Tage online

    GRÜNE FAMILIENOASE MIT GUTER ANBINDUNG

    Freiberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1963

    370.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 78 Tage online

    ++schöne 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkon und Garage in Stuttgart-Luginsland++

    Luginsland, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    338.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 79 Tage online

    Stuttgart-Bad Cannstatt – Perfekte Stadtwohnung - mit bester Anbindung an den ÖPNV!

    Schmidener Vorstadt, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    230.000 €ROI: 4.98%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 79 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Sackgassenlage in Stuttgart-West!

    Vogelsang, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1914

    319.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 79 Tage online

    Erhabenes Wohnen mit traumhaftem 180-Grad-Weitblick

    Asemwald, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1972

    265.000 €ROI: 6.72%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 79 Tage online

    Über den Dingen wohnen: Sofort verfügbare Maisonette-Wohnung mit Dachloggia, Garage und Einbauküche

    Dachswald, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 3.5 Zimmer

    359.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 79 Tage online

    Kapitalanlage: 3 Wohnungen und ein Gewerbe als Paket in gepflegtem 6-Familienhaus

    Zuffenhausen-Hohenstein, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 297 m² · 7.5 Zimmer · Baujahr 1897

    880.000 €ROI: 5.13%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 79 Tage online

    Familienfreundliche 4-Zimmer-Maisonette in Stuttgart-Wangen – viel Platz für Paare & Kinder

    Wangen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 130 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1912

    398.000 €ROI: 5.99%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 80 Tage online

    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse, Aufzug & Duplexparker

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    269.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 80 Tage online

    Charmante 2-Zimmer Wohnung in Stuttgart-Birkach zu verkaufen

    Birkach-Süd, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    216.000 €ROI: 5.58%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 80 Tage online

    "4-Zimmer-Wohnung in Stuttgart Botnang mit Balkon und Einzelgarage"

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1966

    385.000 €ROI: 4.62%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 80 Tage online

    Exklusive Neubau‑Wohnung in Stuttgart‑Rohr: 3,5 mit sonnigem Südbalkon

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2027

    495.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 80 Tage online

    Exklusives Wohnen über den Dächern von Stuttgart

    Heslach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    555.000 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 80 Tage online

    Barrierearme, helle 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Balkon, Aufzug und toller Raumwirkung

    Burgholzhof, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1999

    465.000 €ROI: 4.84%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 80 Tage online

    Modernisierte 1,5 Zimmer Wohnung direkt am Stadtpark mit Terrasse/Garten

    Zuffenhausen-Am Stadtpark, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 46 m² · 1.5 Zimmer

    195.000 €ROI: 5.15%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 80 Tage online

    LICHTDURCHFLUTET WOHNEN IN SILLENBUCH – 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT SONNIGEM SÜDWESTBALKON

    Sillenbuch (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1976

    125.000 €ROI: 6.59%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 80 Tage online

    Altbau mit Charakter – hohe Decken, Balkon und viel Raum fürs Leben

    Schmidener Vorstadt, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1902

    335.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 81 Tage online

    Schöne, ruhige und helle 3-Zimmer-Wohnung am Waldrand

    Wolfbusch, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1952

    199.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 81 Tage online

    !PROVISIONSFREI! Exklusive 5 Zi.-Gartenwohnung mit Hauscharakter in der Mönchhalde

    Mönchhalde, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 165 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1911

    1.195.000 €ROI: 2.77%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 81 Tage online

    Schöne helle 2-Zimmer Wohnung im herzen von Neugereut

    Neugereut, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1978

    150.000 €ROI: 6.60%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 81 Tage online

    Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart Mitte mit Balkon

    Rathaus, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1996

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 81 Tage online

    komfortable Maisonette Wohnung - ruhige Wohnlage

    Mühlhausen (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 119 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1959

    395.000 €ROI: 4.99%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 81 Tage online

    Beste Wohnadresse | Exklusive 4,5 Zimmer-Etagenwohnung

    Lenzhalde, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 263 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2014

    2.690.000 €ROI: 2.24%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 81 Tage online

    Sanierte Wohnung in herrlicher Aussichtslage!

    Wangen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1978

    420.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 82 Tage online

    4-Zi-EG-Wohnung in Degerloch - ruhig - zentral

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1905

    347.000 €ROI: 5.91%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 82 Tage online

    Haus im Haus: Exklusive Neubauwhg mit Garten in Toplage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 168 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2027

    1.510.000 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 82 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in exklusivem Neubau in Toplage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    430.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 82 Tage online

    attraktive DG-Maisonette in 6-FH mit Aufzug in Bestlage von Sillenbuch!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 119 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    1.240.000 €ROI: 2.43%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 82 Tage online

    Ankommen, wohlfühlen, gestalten: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und TG-Stellplatz

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    345.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 82 Tage online

    Erstbezug nach Sanierung - 4 Zimmer Wohnung

    Mühlhausen (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1958

    349.000 €ROI: 5.49%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    PROVISIONSFREI! Modernes 73m² Loft Stuttgart-Nord mit Balkon + TG

    Heilbronner Straße, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2016

    499.999 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 84 Tage online

    Attraktive Neubauwohnung mit Garten in Toplage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 32 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    295.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €), ermittelt aus 3.359 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 4.039 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €). Basis: 3.359 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 4.039 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.