Wohnung kaufen in Stuttgart

2.994 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufen Wohnung mieten Haus kaufen Haus mieten

Immobilienpreise in Stuttgart (September 2026)

5.405 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

474.846 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,90 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.246 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.405 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 474.846 €), ermittelt aus 2.994 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,90 € pro Quadratmeter bzw. 1.246 € pro Monat, basierend auf 3.948 aktiven Mietinseraten.

Stand: September 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 86 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (September 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.405 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 474.846 €). Basis: 2.994 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (September 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,90 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.246 €). Basis: 3.948 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wohnung kaufen in Stuttgart

Immobilienpreise in Stuttgart (September 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Tolle Kapitalanlage im Herzen Gablenbergs!

Charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Zuffenhausen

Modern sanierte 1,5-Zimmer-ETW mit Terrasse in Stuttgart-Heslach

3 ½-Zi.-ETW im 1. OG mit Südbalkon und TG-Stellplatz

+++ "Belle Etage" im Kernerviertel – stilvoll wohnen im klassischen Altbau +++

Kernsanierte Dachgeschosswohnung mit Südostbalkon, Aufzug und Stellplatz in Untertürkheim

2-Zi.-EG-ETW mit großer Südterrasse in Stuttgart Stammheim

3 ½-Zi.-ETW im 1. OG mit Südbalkon und TG-Stellplatz

4,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Gartenparadies in 70499 Stuttgart

3-4 Zi. Wohnung Nähe Mercedes

Kernsanierte Dachgeschosswohnung mit Südostbalkon, Aufzug und Stellplatz in Untertürkheim

Urbaner Lifestyle mit grünem Ausblick

Saniertes Wohnjuwel 3 Zi. in Botnang: Kapitalanlage mit hoher Rendite!

Exklusives 5-Zimmer-Penthouse-Maisonette mit 56 m² Terrasse,Balkon, 2 Bädern und 2 TG-Stellplätzen

Großzügige 2-3 Zimmer Wohnung mit Garten in Stuttgart-Botnang mit Renovierungsbedarf

Urlaub zuhause, absolute Ruhe und die Natur vor der Haustür

Helle 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon, EBK und TG-Stellplatz in günstiger Lage von Untertürkheim

Attraktive sanierte 2,5 Zimmer im Hochparterre mit Untervermietung

Wunderschöne 2,5-Zi.-Galerie-Wohnung mit herrlichem Blick auf den Weißenburgpark

4 ½-Zi.-ETW in 2. OG mit Südbalkon und TG-Stellplatz

2-Zi.-EG-ETW mit großer Südterrasse in Stuttgart Stammheim

***Helle 3-Zimmer-Wohnung nahe Killesberg-Park*** inkl. Einzelgarage

Ein Loft über den Dächern - mit 360° Rundumblick auf außergewöhnlicher Dachterrasse

Klein, aber fein 2,5 Zimmer mit Balkon in Feuerbach

***DIE STADT RUFT***

Provisionsfrei - 5-Zimmerwohnung in bester Halbhöhenlage, Stuttgart-Nord

Jetzt Baubeginn! Auto verkaufen - Wohnung kaufen - das können Sie hier...

Jetzt Baubeginn! Zur Vermietung ideal...

Jetzt Baubeginn! Wohnen und über allem schweben...

Jetzt Baubeginn! Die 15-Minuten-Wohnung

Wohnen nahe am Stadtpark

Sonnige 5 Zimmerwohnung auf 2 Etagen mit großem Balkon und Kamin

Moderne Wohnung in Stuttgart-Hedelfingen – stilvoll & energieeffizient

Schöne Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

Traumhafter Ausblick! Sofort freie 2-Zimmer-ETW im 15. OG mit verglastem Balkon und Außenstellplatz

Ein Loft über den Dächern – mit 360° Rundumblick auf außergewöhnlicher Dachterrasse

4 ½-Zi.-ETW in 2. OG mit Südbalkon und TG-Stellplatz

5,75% Bruttomietrendite in Stuttgart!

Großzügiges Penthouse mit bequemem Aufzug direkt in die Wohnung

8-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse - Ideale WG-Kapitalanlage in zentraler Lage von Bad Cannstatt

Exklusives Wohnen: zwei Wohneinheiten vereint (mit 360°-Tour)!

Wohnen am Puls der Stadt!

Wohnen unter’m Dach!

Perfekte Kapitalanlage: Leerstehend, sehr guter Zustand, Altbauflair, Top Grundriss, Hobbyraum im UG

Schicke Dachgeschosswohnung mit großer Sonnenterrasse in Stuttgart-Botnang

Traumhafter Ausblick! Sofort freie 2-Zimmer-ETW im 15. OG mit verglastem Balkon und Außenstellplatz

Traumhafter Ausblick! Sofort freie 2-Zimmer-ETW im 15. OG mit verglastem Balkon und Außenstellplatz

Schöne Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

Exklusives Wohnen: zwei Wohneinheiten vereint (mit 360°-Tour)!

Jetzt Baubeginn! Zur Vermietung ideal...

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Helle 3-Zimmer-Wohnung nahe Killesberg-Park inkl. Einzelgarage

DIE STADT RUFT