Somantic

Wohnung kaufen in Stuttgart

3.360 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Stuttgart (November 2026)

5.179 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

433.647 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    PROVISIONSFREI! Modernes 73m² Loft Stuttgart-Nord mit Balkon + TG

    Heilbronner Straße, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2016

    499.999 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 84 Tage online

    Attraktive Neubauwohnung mit Garten in Toplage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 32 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    295.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 84 Tage online

    Stuttgart-Ost entdecken: 3-Zimmer-Wohnung mit kleiner Loggia und persönlichem Gestaltungsspielraum

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1927

    199.000 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 84 Tage online

    Sofort freie 2 ½-Zimmer-Wohnung mit Westterrasse, Garten, Ostbalkon und TG-Stellplatz!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1980

    275.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 84 Tage online

    Charmante 3 Zi.- DG Galerie Whg. in 70182 Stgt.-Mitte, zentral im Bohnenviertel - aufgeteilt in 2 Zi.- Whg und 1 Zi.- App. mit eigener Garagenbox

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1985

    389.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 84 Tage online

    Maisonettewohnung in Toplage mit Dachterrasse (ca. 176m² Wohn- und Nutzfläche)

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 137 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1883

    985.000 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 84 Tage online

    " So wie hier möchte jeder Wohnen "

    Wangen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1978

    420.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 84 Tage online

    Gepflegte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse und TG-Stellplatz in Möhringen

    Möhringen-Süd, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 61 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1995

    280.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 84 Tage online

    Schicke 3 Zimmer-Wohnung mit Duplex Parker in Vaihingen

    Österfeld, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1985

    285.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 84 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - Erbbaurecht

    Bergheim, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    185.000 €ROI: 5.62%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 84 Tage online

    Renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon, Einbauküche und TG-Stellplatz in Stuttgart-Möhringen

    Möhringen-Süd, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1995

    290.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 85 Tage online

    Zuffenhausen: Ihr neues Zuhause für die kommenden Jahre – Hell, großzügig und komfortabel

    Zuffenhausen-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2008

    435.000 €ROI: 4.48%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 85 Tage online

    Zentral in S-Feuerbach: 3-Zi.-Altbauwohnung mit Stellplatz & Einbauküche - ideal auch als WG

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1916

    249.000 €ROI: 5.87%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 85 Tage online

    Sofort beziehbar! Interessante 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    269.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 85 Tage online

    KfW 40 QNG Neubau: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Garten

    Rosental, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    714.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 85 Tage online

    Freiwerdende 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Balkonen Garage in Stuttgart-Luginsland

    Luginsland, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    338.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 85 Tage online

    KfW 40 QNG Neubau in Stuttgart-Vaihingen: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

    Rosental, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    722.500 €ROI: 2.59%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 85 Tage online

    ++großzügige 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkon und Garage in Stuttgart-Luginsland++

    Luginsland, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    338.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 86 Tage online

    Exklusive Penthouse-Wohnung mit Premium-Austattung

    Bahnhof Feuerbach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 171 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2021

    1.975.000 €ROI: 1.96%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 86 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt – verglaste Loggia, Einbauküche & Fernwärme

    Neckarvorstadt, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    274.000 €ROI: 4.72%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 86 Tage online

    4 Zi-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse

    Riedenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 140 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1981

    475.000 €ROI: 5.12%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 86 Tage online

    +++ Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit tollem Fernblick +++

    Haigst, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 55 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1911

    279.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 87 Tage online

    Gepflegte Wohnung mit bester Aussicht in ruhiger Lage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2012

    434.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 87 Tage online

    2 Zimmer Wohnung im 1. OG mit Balkon in Stuttgart Ost

    Stöckach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    199.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 87 Tage online

    Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung im Grünen von Stgt.-Botnang

    Botnang-Nord, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1975

    338.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 87 Tage online

    Gepflegte Wohnung in attraktive Lage von Stuttgart

    Lindenschulviertel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1936

    230.000 €ROI: 5.31%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 87 Tage online

    Funktional geschnitten: Helles Apartment in S-Birkach - ideale Kapitalanlage nahe der Uni Hohenheim

    Birkach-Süd, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 18 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2008

    154.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 87 Tage online

    Sofort beziehbar! Interessante 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage!

    Kurpark, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    269.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 87 Tage online

    TOP LAGE! 3,5-Zi.-Wohnung mit großer Terrasse * TL-Bad * sep. WC * Pkw-Stpl. * akt. vermietet

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1970

    289.000 €ROI: 5.75%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 88 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 117 m², 2 Balkonen & viel Potenzial in Stuttgart

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 117 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1953

    460.000 €ROI: 4.79%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 88 Tage online

    Architektenwohnung im begehrten Stuttgart-Ost – Wohnen oder Investieren auf höchstem Niveau

    Ostheim, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 220 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1957

    998.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 88 Tage online

    PROVISIONSFREI • In bester Lage von Degerloch: Ruhige lichtdurchflutete 2-Zi-Wohnung

    Degerloch (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1966

    290.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 88 Tage online

    Wohnen in exponierter Lage von Stuttgart

    Lenzhalde, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1973

    449.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 88 Tage online

    komfortable Wohnung in ruhiger Wohnlage

    Botnang-Süd, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 88 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1963

    315.000 €ROI: 5.02%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 88 Tage online

    NEUBAU ALS KAPITALANLAGE - STEUERLICH OPTIMIERT 10 % AFA, OHNE KÄUFERPROVISION

    Veielbrunnen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    230.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 89 Tage online

    PRAKTISCHES WOHNEN IN EINER 2-ZIMMER-WOHNUNG IN BESTER LAGE VON STUTTGART-BAD CANNSTATT

    Schmidener Vorstadt, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    269.000 €ROI: 4.82%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 89 Tage online

    Sehr ruhig gelegene, freie 2 ½-Zimmer-Wohnung mit Westterrasse, Garten, Ostbalkon und TG-Stellplatz!

    Möhringen-Nord, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1985

    275.000 €ROI: 5.73%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 89 Tage online

    Schöne helle 2-Zimmer Wohnung im herzen von Neugereut

    Stuttgart / Neugereut, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1978

    150.000 €ROI: 6.55%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 89 Tage online

    3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit viel Potenzial in Zuffenhausen inkl. Einzelgarage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    309.000 €ROI: 4.05%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 89 Tage online

    Dachswald trifft Design: Top moderne Wohnung mit Terrasse in beliebter Lage von Stuttgart-Vaihingen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1969

    420.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 89 Tage online

    Traumhafte Aussicht im Dachswald - Alternative zum Penthouse - 52qm Aussichtsterrasse, Sauna

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1977

    497.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 89 Tage online

    Schöne, ruhige und helle 3-Zimmer-Wohnung am Waldrand

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1952

    199.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 89 Tage online

    +++ NEU im Verkauf – eine weitere Altbauperle im denkmalgeschützten Stadthaus +++

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1904

    395.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 89 Tage online

    Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1986

    370.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 90 Tage online

    Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und guter Anbindung

    Stöckach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    240.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 90 Tage online

    **Gelegenheit im Dachswald** -- Sonnige 3-Zi. Wohnung mit großem Süd/West Balkon --

    Dachswald, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1988

    305.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 90 Tage online

    Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhafter Aussicht über Uhlbach

    Uhlbach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963

    250.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 90 Tage online

    3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit viel Potenzial in Zuffenhausen inkl. Einzelgarage

    Zuffenhausen-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    309.000 €ROI: 3.50%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 91 Tage online

    Großzügige Eigentumswohnung im 1. OG mit Büro und Garten - Ideal für Freiberufler und Familien

    Heerstraße, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 156 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1962

    765.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 91 Tage online

    Zentral in S-Feuerbach: 3-Zi.-Altbauwohnung mit Stellplatz & Einbauküche – ideal auch als WG

    Feuerbach-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1916

    249.000 €ROI: 5.29%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €), ermittelt aus 3.359 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 4.039 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €). Basis: 3.359 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 4.039 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.